Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Acheter un T3 neuf à Angouleme
2 résultats
Analyse du marché :
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
Livraison 4e trim. 2027
Appartement neuf 3 pièces à Angouleme
11 appartements de charme du T1 au T3, avec terrasses ou jardins privatifs, dans un immeuble XIX? entièrement réhabilité.Un projet Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), éligible Loi Malraux, idéal pour conjuguer défiscalisation et valeur patrimoniale.Les atouts du projet :Emplacement premium : Rue du Sauvage, à deux pas du centre historique et du Champ-de-Mars.Cadre authentique et paisible : pierres anciennes, volumes atypiques et atmosphère hors du temps.Prestations haut de gamme : isolation thermique, cuisines et salles d’eau modernes, façades restaurées, escaliers et cours rénovés.Livraison prévue : 31/12/2027 – Parking à 250 m.Avantages fiscaux :Réduction d’impôt jusqu’à 30 % des travaux (Loi Malraux).Aucune limite de loyer, engagement locatif 9 ans.Sécurité totale : prix fermes, garanties d’achèvement et de parfait achèvement.Pourquoi Angoulême ?Capitale internationale de la BD et pôle d’innovation de l’image.Ville attractive : 240 000 visiteurs/an, 6 000 étudiants, tissu économique dynamique (Hermès, ACC).Accessibilité idéale : Paris en TGV À partir de 179 700 € – 78 % de quote-part travauxUn investissement sécurisé, rentable et chargé d’histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 319 200 €
Calculez vos mensualités Ces biens pourraient aussi vous intéresser
Livraison 3e trim. 2029
Appartements neufs 3 pièces à La Couronne
À 7km de Angouleme. [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // LA COURONNE – Investissez dans la résidence services seniors GAÏA, une solution patrimoniale conçue pour vous constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sereinement l'avenir, avec une rentabilité prévisionnelle de 4,20 %*Idéalement située aux portes d'Angoulême, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté aux commerces, services et transports du quotidien.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez d'une récupération de la TVA*, de loyers sécurisés par un bail commercial de 12 ans minimum, ainsi que d'une gestion locative clé en main, assurée par Espace & Vie, gestionnaire reconnu et spécialiste des résidences services seniors.Une opportunité d'investissement dans un secteur porté par une demande croissante, au sein d'une résidence pensée pour le confort et le bien-être des seniors.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet d'investissement.(Ref.00000074-TC000001172/1856-362019)
À partir de 129 800 €
Calculez vos mensualités À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même) ?
Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Angouleme (16)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Angouleme (16), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en juillet 2026Terrain- Programme vendu en juillet 2026Terrain
- Programme vendu en juillet 2026Terrain
- Programme vendu en juillet 2026Terrain
- Programme vendu en juillet 2026Terrain
- Programme vendu en juillet 2026Terrain
Affiner votre recherche à Angouleme (16)
Programme neuf par types de biens à Angouleme (16)
Acheter un programme neuf 3 pièces autour de Angouleme (16)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Angouleme ?
La ville de Angouleme propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Angouleme sont disponibles à partir de 319 200€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 4 |
| Appartement neuf 3 pièces | 6 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Angoulême ?
Le marché immobilier du neuf à Angoulême est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le quartier de Saint-Cybard, Soyaux, La gare et Victor Hugo. Angoulême est une ville animée avec de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les étudiants.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Angoulême ?
Angoulême compte un total de 26,360 logements, avec un pourcentage de 6.5% de logements construits entre 2006 et 2012. La répartition entre les propriétaires et les locataires est de 35.84% pour les propriétaires et 62.59% pour les locataires. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient, avec un prix de 3037.50 €/m2 en 2024, 2413.42 €/m2 en 2023 et 2198.41 €/m2 en 2019. Les programmes immobiliers neufs à Angoulême offrent une diversité de logements, allant des appartements aux maisons neuves, répondant aux besoins de chacun.