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Analyse du marché :

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Livraison 2e trim. 2027
Programme immobilier neuf 2 pièces Yvoire coeur du village à 6 min du Lac Léman à Yvoire (74)
Appartements neufs 2 pièces à Yvoire
Ce programme immobilier neuf est implanté dans le charmant village d’Yvoire, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à proximité immédiate du Lac Léman. La résidence se dresse sur les hauteurs, offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur les eaux du lac, parfaites pour un quotidien serein et agréable. Avec une architecture contemporaine intégrée harmonieusement dans son environnement, ce programme neuf comprend trois petits collectifs et des maisons neuves intermédiaires. Les appartements neufs, allant du 1 au 5 pièces, répondent à une diversité de styles de vie. Chaque logement a été soigneusement conçu pour allier confort, fonctionnalité et élégance, avec de grandes baies vitrées apportant une lumière naturelle généreuse. La plupart des logements disposent d'un espace extérieur privatif, que ce soit des terrasses ou des jardins, permettant de profiter des paysages exceptionnels et d'une connexion étroite avec la nature environnante. Des espaces communs arborés complètent ce projet, favorisant des moments de convivialité et de détente dans un cadre verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie rare et recherché. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 : rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Terrasse
À partir de 297 000 €
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Livraison 3e trim. 2027
Programme immobilier neuf 2 pièces L'ALCEA à Nernier (74)
Appartements neufs 2 pièces à Nernier
À 2km de Yvoire. Découvrez L'ALCEA, un programme immobilier neuf situé à Nernier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce logement neuf se trouve à deux pas du Léman, dans un charmant village médiéval. Cette résidence intimiste comprend 39 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, dont l'architecture allie harmonieusement le style traditionnel néronien à des touches contemporaines, utilisant pierre, bois et acier au cœur d'un environnement naturel verdoyant. L'ALCEA, avec ses bâtiments à deux étages évoquant de petites maisons de village, présente des façades qui séduisent par leur originalité et leur intégration dans ce décor lacustre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • 2 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Terrasse
  • Cave
  • Parking
  • Jardin
  • Balcon
À partir de 330 000 €
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Livraison 4e trim. 2026
Programme immobilier neuf 2 pièces MAISON BIANCA à Sciez (74)
Appartement neuf 2 pièces à Sciez
À 5km de Yvoire. Située route d’Excenevex, la résidence « Maison Bianca » incarne le nouveau cœur de ville de Sciez, plus beau et plus vert, plus convivial et plus dynamique. Cette adresse au centre de toutes les commodités est également le point de départ idéal pour voyager partout, grâce à un excellent maillage routier et un réseau de transport performant. Toutes les destinations sont possibles en bus, en voiture ou en bateau : navettes lacustres pour Nyon et Lausanne, 3 lignes de bus pour se déplacer dans le Grand Genève, et les magnifiques stations de montagne à moins d’une heure de route. Vivre à la « Maison Bianca », c’est faire le choix d’un nouveau mode de vie, à la fois actif et serein, au cœur d’une nature protégée et bienfaisante. Découvrez ce programme immobilier neuf proposant des logements neufs à Sciez, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.
  • 2 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
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Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 2 pièces Esprit Léman à Sciez (74)
3D
Appartements neufs 2 pièces à Sciez
À 6km de Yvoire. Les travaux de construction ont commencé ! Explorez le programme immobilier neuf Esprit Léman à Sciez, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. À seulement 1,5 km du port de Sciez et à 26 km de Genève, ce logement neuf offre un cadre de vie de qualité supérieure. Respectant les normes RE2020, ce programme neuf se caractérise par ses excellentes performances énergétiques. Vous trouverez des appartements neufs allant de 3 à 5 pièces, modernes et confortables, incluant des espaces extérieurs, des celliers, quelques caves, ainsi que des stationnements avec des prises IRVE en option. La résidence prévoit également des locaux à vélos, des commerces en pied d’immeuble et un jardin commun. Bouygues Immobilier est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition à Sciez. Contactez-nous sans tarder au 01 55 18 7000 pour découvrir cette offre d’immobilier neuf et rencontrer notre équipe.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • PTZ
  • Cave
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 259 900 €
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Livraison 1er trim. 2028
Programme immobilier neuf 2 pièces BRS ESPRIT LEMAN à Sciez (74)
Appartements neufs 2 pièces à Sciez
À 6km de Yvoire. Démarrage des travaux pour le programme immobilier neuf Esprit Léman à Sciez, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette résidence propose 16 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, chacun disposant de deux stationnements, caves, celliers, locaux vélos et d'un jardin commun. Idéalement située à 1,5 km du port de Sciez et à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs, elle garantit un cadre de vie agréable. Grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), l'accès à la propriété devient plus simple et abordable, facilitant l'achat d'un logement neuf dans cette zone prisée entre le lac Léman et les montagnes. Pour en savoir plus sur ce programme neuf, contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 et rencontrez nos équipes.
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  • Jeanbrun
  • BRS
  • Balcon
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  • Cave
À partir de 169 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 2 pièces NEOZEN à Douvaine (74)
Appartements neufs 2 pièces à Douvaine
À 7km de Yvoire. Découvrez NEOZEN à Douvaine, dans le département de Haute-Savoie, Rhône-Alpes, un programme immobilier neuf qui vous propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Ces logements neufs, lumineux et confortables, bénéficient d'espaces extérieurs agréables et répondent aux normes de la RE2020 - niveau 2025, garantissant performance énergétique et bien-être. Idéalement situés entre Genève et Thonon-les-Bains, ces appartements neufs vous offrent un emplacement privilégié, à proximité du lac Léman et des plages d'Excenevex et de Chens-sur-Léman. Profitez d'un cadre de vie serein avec un accès facile aux commerces, écoles et services. Avec son architecture contemporaine et l'utilisation de matériaux de qualité, le programme neuf NEOZEN s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Ce programme immobilier neuf est également éligible à la loi 'Jeanbrun' et peut être associé au dispositif LLI, vous permettant d'optimiser votre investissement avec des conseils personnalisés de nos experts. Que vous souhaitiez investir ou devenir propriétaire de votre résidence principale, prenez rendez-vous pour découvrir toutes les garanties offertes par l'immobilier neuf et maximiser votre capacité d'emprunt.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • LLI
  • Parking
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 239 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 2 pièces Douvaine coeur de ville à 7 min en voiture du Lac du Léman à Douvaine (74)
Appartements neufs 2 pièces à Douvaine
À 7km de Yvoire. Ce programme immobilier neuf est situé à Douvaine, une commune recherchée de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, à proximité immédiate de la frontière suisse et du bassin genevois. Alliance parfaite entre charme authentique et cadre naturel préservé, cette adresse est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Les plages du lac Léman se trouvent à quelques minutes, et la gare du Léman Express à Annemasse permet un accès rapide à Genève et aux pôles économiques environnants. La résidence, intégrée dans un environnement résidentiel où commerces et services sont accessibles à pied, présente une architecture contemporaine alliant façades en bois et enduits clairs. Composée de 28 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, cette construction privilégie la fonctionnalité, le confort et la luminosité. Les aménagements intérieurs sont optimisés et incluent des finitions haut de gamme, caractéristique d'un véritable programme neuf : salles de bain équipées, WC suspendus, volets roulants électriques, vidéophone, porte palière sécurisée et chauffage au propane avec une part de biopropane pour une performance énergétique améliorée. Les espaces extérieurs, contigus aux pièces de vie, permettent à chaque logement de se connecter à la nature environnante, favorisant ainsi la détente et la convivialité. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf aux portes de Genève, dans une zone à fort potentiel résidentiel.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
À partir de 263 000 €
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Livraison 2e trim. 2029
Programme immobilier neuf 2 pièces Lémance Privilège à Douvaine (74)
Appartements neufs 2 pièces à Douvaine
À 7km de Yvoire. GRAND LANCEMENT À DOUVAINE, HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPES ! Découvrez un programme immobilier neuf offrant le meilleur de l'immobilier, avec des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces à partir de 1 022,64 €/mois. Bénéficiez d'un cadre privilégié et verdoyant, idéal pour habiter ou investir grâce au dispositif Jeanbrun, avec des remises allant jusqu'à 20 000 € pour les 10 premiers réservataires. Votre futur logement neuf est conçu pour allier confort et luminosité, chaque appartement étant doté d'un balcon ou d'une terrasse, d'un cellier indépendant et de placards intégrés. Situé au 6 avenue des Acacias, Lémance Privilège comprend 37 appartements avec des surfaces variées de 38 m² à 104 m², ainsi que des places de parking couvertes. Profitez également d'une localisation pratique, avec des commerces, des établissements scolaires et des transports à proximité. Douvaine vous offre un cadre de vie entre le lac Léman et les Alpes, alliant dynamisme et sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans un programme immobilier neuf de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour réaliser votre projet !
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Cave
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 243 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf 2 pièces Prochainement à Douvaine à Douvaine (74)
Appartement neuf 2 pièces à Douvaine
À 8km de Yvoire. Découvrez prochainement à Douvaine, en Haute-Savoie, un nouveau programme immobilier neuf proposé par Les Nouveaux Constructeurs. Profitez de logements neufs avec des appartements neufs répondant aux dernières normes et offrant un cadre de vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme neuf de qualité en Rhône-Alpes.
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Livraison 3e trim. 2029
Programme immobilier neuf 2 pièces Douvaine entre Lac Léman et zones d'activité de Genève à Douvaine (74)
Appartements neufs 2 pièces à Douvaine
À 8km de Yvoire. À Douvaine, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf s'implante au coeur d'une commune recherchée, idéalement située entre les massifs montagneux, Thonon-les-Bains et Genève. À seulement 20 mètres des commerces et services de proximité, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable pour les familles et les actifs. La résidence neuve se distingue par son architecture moderne et sobre, parfaitement en harmonie avec son environnement résidentiel. Les appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, bénéficient d'intérieurs lumineux, fonctionnels et bien agencés, avec de belles orientations et des prestations conçues pour le confort au quotidien : placards intégrés, cellier indépendant, salle de bains équipée et accès sécurisé. Chaque logement dispose également d'un balcon ou d'une terrasse, véritable extension de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Des stationnements couverts et un local à vélos commun viennent compléter cette adresse idéale pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Douvaine. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Yvoire ?

La ville de Yvoire propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Yvoire sont disponibles à partir de 297 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces1
Appartement neuf 3 pièces1
Appartement neuf 4 pièces et plus2

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Yvoire ?

Le marché immobilier du neuf à Yvoire est très dynamique, avec une forte demande pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Yvoire sont le centre-ville, le quartier du port et le quartier résidentiel proche du lac. Yvoire offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. La ville dispose également d'une école maternelle et élémentaire, idéal pour les familles avec enfants.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Yvoire ?

Yvoire compte un total de 599 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (68.16%) et des locataires (30.72%). Environ 27.67% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, avec un prix moyen de 5537.49 €/m2 en 2024, 5909.93 €/m2 en 2023, et 3924.73 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Yvoire sont variés, offrant un large choix aux potentiels acheteurs.