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Analyse du marché :
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Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Andresy (78), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
La ville de Andresy propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Andresy sont disponibles à partir de 293 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 11 |
| Appartement neuf 3 pièces | 16 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 8 |
Le marché immobilier du neuf à Andrésy est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Andrésy sont notamment le centre-ville, Chanteloup, et le quartier de l'Amandier. La ville dispose d'un tissu commercial varié et dynamique, ainsi que la présence d'établissements scolaires tels que 1 collège, 5 écoles élémentaires et 6 écoles maternelles.
Andrésy compte un total de 5818 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (68.26%) et des locataires (30.52%). Environ 8.13% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, offrant ainsi une diversité de biens immobiliers neufs. Les types de logements neufs disponibles à Andrésy sont principalement des appartements dans des programmes immobiliers neufs.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Andrésy est de 3593.45 €/m2, comparé à 3541.67 €/m2 en 2023. Par rapport à 2019, où le prix moyen était de 4397.63 €/m2, on observe une baisse significative des prix. En moyenne, 20 logements neufs sont vendus par mois à Andrésy.