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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAU À POISSY - ROUGET DE LISLE : DEVENEZ PROPRIETAIRE GRÂCE A LA TVA 5,5%
Découvrez cette nouvelle résidence à Poissy, un lieu de sérénité au cœur d’un environnement en pleine transformation. Une résidence de 69 logements répartis sur deux bâtiments, ouverts sur un cœur d’îlot végétalisé : un espace de verdure propice à la détente, au bien-être et à un quotidien apaisé. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des lieux de vie modernes, lumineux et confortables, prolongés par des extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin. Agencements fonctionnels, belles ouvertures, lumière naturelle… chaque détail a été imaginé pour allier confort et qualité de vie. Située au cœur de l’écoquartier Rouget-de-Lisle, la résidence bénéficie d’un environnement particulièrement qualitatif, où nature, biodiversité et mobilités douces occupent une place centrale. À proximité immédiate, un vaste parc paysager de 1,7 hectare invite à la promenade, au sport et aux moments de convivialité en plein air. Côté mobilité: - le RER A est accessible en seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris. - À horizon 2028, l’arrivée du RER E viendra renforcer encore l’attractivité du secteur avec une liaison directe vers La Défense et le cœur de Paris. - Le Tram 13, avec un arrêt à proximité immédiate de la résidence, permettra également de connecter facilement tout l’Ouest parisien sans passer par Paris.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
- Cave
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Les logements neufs disponibles
- 161 000 € (5 403 € /m²)29,8 m²3e étageBalconCave
- 161 000 € (5 403 € /m²)29,8 m²1er étageTerrasseCave
- 222 000 € (5 731 € /m²)38,74 m²2e étageBalconParking
- 223 000 € (5 756 € /m²)38,74 m²1er étageTerrasseParking
- 227 000 € (5 582 € /m²)40,67 m²2e étageBalconParking
- 273 800 € (4 391 € /m²)62,35 m²1er étageTerrasse
- 291 000 € (5 071 € /m²)57,39 m²4e étageBalconParking
- 292 000 € (5 088 € /m²)57,39 m²5e étageBalconParking
- 351 000 € (4 583 € /m²)76,59 m²1er étageTerrasseParking
- 351 000 € (4 585 € /m²)76,56 m²1er étageTerrasseParking
- 354 000 € (4 622 € /m²)76,59 m²2e étageBalconParking
- 426 000 € (4 603 € /m²)92,55 m²7e étageBalconParking
- 435 000 € (4 616 € /m²)94,23 m²7e étageBalconParking
- 440 000 € (4 669 € /m²)94,24 m²6e étageTerrasseParking
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ICADE
ICADE 11 rue des Prés 78300 POISSYLundi : sur rendez-vousMardi et jeudi : de 14h30 à 19hMercredi, vendredi et samedi : de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19hFermé le dimanche
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Normes & environnement
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Score environnement de ce logement neuf à Poissy
À propos de Poissy (78)
L'immobilier neuf à Poissy (78)
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Poissy en un coup d'œil
Yvelines (78)
Commune urbaine dense i
40 792 habitants
Poissy est une commune urbaine dense, avec 40 792 habitants (3 086 hab./km²) sur 13,28 km², à 24 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 910 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 894 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Poissy affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Poissy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Poissy
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
147 commerces disponibles au total
Poissy propose 104 restaurants, 23 boulangeries, 7 supermarchés et 13 épiceries. La commune se situe à 24 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Poissy est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 24 km
- Paris
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 104
- Boulangeries (commerces) : 23
- Épiceries (commerces) : 13
- Gymnases (sports & loisirs) : 10
- Supermarchés (commerces) : 7
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4,2 / 1000 hab. — -17 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Poissy
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
40 établissements scolaires
Poissy offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 10 crèches, 10 maternelles, 12 écoles élémentaires, 4 collèges, 3 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 44,8 %
Parcours scolaire
- Crèches10étab.
- Maternelles10étab.
- Écoles élémentaires12étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.3étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Poissy
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+17 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Poissy compte 36 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 10 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 10
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 165 au total :
- Médecins : 36
- Infirmiers : 33
- Dentistes : 30
- Kinésithérapeutes : 31
- Pédiatres : 2
- Gynécologues : 10
- Ophtalmologues : 16
- Sages-femmes : 7
- Médecins
- 36
- Infirmiers
- 33
- Dentistes
- 30
- Kinésithérapeutes
- 31
- Pédiatres
- 2
- Gynécologues
- 10
- Ophtalmologues
- 16
- Sages-femmes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Poissy
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Poissy, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Poissy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 4,8/an
- Canicules fréquentes
Poissy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Poissy
Revenus corrects i
23 910 € revenu médian annuel
+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 910 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,96 %, représente environ 1 145 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 174 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 63 %
- Taux de chômage
- 3,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 176 €/hab.
- 2018 : 1 138 €/hab.
- 2019 : 1 167 €/hab.
- 2020 : 1 194 €/hab.
- 2021 : 1 110 €/hab.
- 2022 : 1 113 €/hab.
- 2023 : 1 161 €/hab.
- 2024 : 1 174 €/hab.
2017 : 1 176 €/hab.2024 : 1 174 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 145 € / an · ~95 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +67 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 28,96 %
- Ordures ménagères : taux de 7,95 %
- GEMAPI : taux de 0,144 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Poissy
Dans la moyenne i
5/10 score de sécurité i
Poissy affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Poissy ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sandrine Berno Dos Santos
Maire de Poissy · Divers Droite
Poissy est administrée par Sandrine Berno Dos Santos (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49 % des inscrits contre 16,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Poissy)
- Macron
- 49 %
- Le Pen
- 16 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Poissy
- Quartier de Noailles
- Perret
- Lycée Adrienne Bolland
- Peugeot
78300 Poissy LOT J ZAC ROUGET DE L'ISLE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
