Investissez en LLI et optimisez votre fiscalité Ce programme est éligible au dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI), une solution d'investissement permettant de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs tout en répondant à une forte demande locative. Grâce à une TVA réduite et à un cadre fiscal avantageux, le LLI constitue une opportunité pertinente pour développer votre patrimoine, percevoir des revenus locatifs pérennes et préparer l'avenir dans un secteur recherché. Référence du programme : 78300_2271 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 255 972 à 320 825 €Calculez vos mensualités
11 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Transports
Jeanbrun, LLIZone A
Prix moyen au m² du programme4925€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
résidence st exupery - lli
Découvrir résidence st exupery - lli
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 255 972 €
- 255 972 €(5953 € /m²)43 m²
- 271 924 €(5438 € /m²)50 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 306 957 €
- 306 957 €(4796 € /m²)64 m²
- 312 275 €(4731 € /m²)66 m²
- 312 275 €(4661 € /m²)67 m²
- 313 422 €(4749 € /m²)66 m²
- 314 464 €(4693 € /m²)67 m²
- 314 464 €(4693 € /m²)67 m²
- 317 592 €(4886 € /m²)65 m²
- 320 825 €(4788 € /m²)67 m²
- 320 825 €(4788 € /m²)67 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Poissy
Prix moyen de ce programme
4925 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ST EXUPERY - LLI à Poissy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Poissy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Poissy
Devenez propriétaire à Poissy grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Poissy
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Poissy
69
/100Le score moyen à Poissy est de 84/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Poissy (78)
L'immobilier neuf à Poissy (78)
Découvrir la ville de Poissy
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
10 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
2 théâtre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
185 items
6 établissement(s) de santé
103 médecin(s) spécialisé(s)
30 dentiste(s)
36 médecin(s)
10 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
168 items
24 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 tribunaux
4 maison(s) de retraite
49 électricien(s)
25 maçon(s)
10 garde(s) d'enfants
15 banque(s)
2 bureau(x) de poste
36 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
217 items
64 épicerie(s)
23 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
8 librairie(s)
104 restaurant(s)
11 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
40 items
4 lycée(s)
10 maternelle(s)
12 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
- Poissy
- Rue du Stade
- Avenue de Pontoise
- Perret
- Roland Le Nestour
- Peugeot
- Piscine Saint-Exupéry
- Boulevard Robespierre
impasse Saint Exupery
78300 Poissyimpasse Saint Exupery
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Poissy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
