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Appartements neufs 1 pièce à L'Etrat
À 5km de Saint-Genest-Lerpt. [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] Découvrez la Résidence Services Seniors SAINT-ROCH, un programme immobilier neuf situé à L'Etrat dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf, niché entre ville et campagne à seulement 7 km de Saint-Étienne et 63 km de Lyon, offre une occasion d'investissement idéale pour générer des revenus complémentaires et préparer votre retraite. Profitez de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de TVA, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, et gestion locative sans frais par le gestionnaire unique « Espace & Vie ». Ne laissez pas passer cette chance de participer à un marché en pleine croissance avec cet appartement neuf.
À partir de 135 300 €
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Livraison 2e trim. 2027
Appartements neufs 1 pièce à Saint-Etienne
À 7km de Saint-Genest-Lerpt. Investissez dans un programme immobilier neuf ! Profitez de 5 000 euros de remise et des frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre 2026. Optez pour le LMNP non géré, une solution clé en main pour maximiser votre rentabilité. Situé à Saint-Étienne dans le département de la Loire, cet appartement neuf est dédié aux étudiants et jeunes actifs. Les logements neufs sont meublés et équipés, garantissant tout le confort moderne. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privative, contribuant au bien-être de ses occupants. La résidence propose de nombreux services, tels qu'une salle de coworking, un espace déjeuner, une salle de fitness, une laverie, une buanderie, une connexion internet haut débit et des locaux à vélos en sous-sol. Saint-Étienne est une métropole dynamique comptant 53 communes, terre d'innovation attirant chaque année près de 30 000 étudiants. En adéquation avec les besoins croissants de la ville, Harmony propose des logements neufs sous forme de studios ou de T3 pour colocation.
À partir de 89 700 €
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Saint-Genest-Lerpt ?
La ville de Saint-Genest-Lerpt propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Saint-Genest-Lerpt sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Genest-Lerpt ?
Le marché immobilier du neuf à Saint-Genest-Lerpt est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Genest-Lerpt sont le centre-ville, le quartier de la Mairie, et le quartier de la Grand Maison. La ville dispose d'un dynamisme certain avec la présence de nombreux commerces de proximité et la proximité d'établissements scolaires tels que deux écoles élémentaires et une école maternelle, ainsi qu'un lycée général et technologique.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Genest-Lerpt ?
Saint-Genest-Lerpt compte un total de 2962 logements, avec 62.50% de résidences principales occupées par des propriétaires et 35.69% par des locataires. Environ 17.99% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient, atteignant 2255.67 €/m2 en 2019, 2852.04 €/m2 en 2023 et 3438.78 €/m2 en 2024. Les types de logements neufs disponibles à Saint-Genest-Lerpt offrent un large choix pour répondre aux besoins des futurs acquéreurs.