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Programme immobilier neuf 1 pièce RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP à L'Etrat (42)
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[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // L’ETRAT - Découvrez la Résidence Services Seniors SAINT-ROCH, idéalement située à L’Etrat, une commune paisible et charmante entre ville et campagne, à seulement 7 km de Saint-Étienne et 63 km de Lyon. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraiteProfitez de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA *, loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique « Espace & Vie ». Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un investissement d'avenir dans un marché en pleine croissance.* Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.frPour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers à Lyon ou visitez LAMOTTE.FR !(Ref.00000164-TC000001859/1685-371160)
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À partir de 135 300 €
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Livraison 2e trim. 2027
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À 8km de L'Etrat. Découvrez un programme immobilier neuf idéal pour investir dans le secteur de l'immobilier neuf à Saint-Étienne, Loire, en Rhône-Alpes. Ce projet propose des appartements neufs destinés aux étudiants et jeunes actifs, tous meublés et équipés pour garantir un confort optimal. Avec des balcons ou terrasses privatives, cette résidence moderne est conçue pour le bien-être de ses occupants. Profitez de multiples services tels qu'une salle de coworking, un espace déjeuner, une salle de fitness, ainsi qu'une laverie et buanderie, le tout avec un accès internet haut débit et des locaux à vélos sécurisés. En tant que métropole accueillant chaque année 30 000 étudiants, Saint-Étienne se positionne comme un lieu d'innovation et de création, avec des perspectives de croissance importantes, visant à intégrer 10 000 étudiants supplémentaires d'ici 2035. Harmony offre des logements sous forme de studio ou de T3 pour colocation, répondant ainsi aux besoins croissants de la ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à L'Etrat ?

La ville de L'Etrat propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à L'Etrat sont disponibles à partir de 135 300€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces55
Appartement neuf 3 pièces14
Appartement neuf 4 pièces et plus2

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à L'Étrat ?

Le marché immobilier du neuf à L'Étrat est dynamique, avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Parmi les quartiers les plus recherchés, on retrouve le quartier du Centre, le quartier des Pentes, et le quartier des Coquelicots. L'Étrat dispose d'une vie commerçante animée avec la présence de divers commerces de proximité. La ville offre également des établissements scolaires de qualité, avec 2 écoles élémentaires pour les enfants.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à L'Étrat ?

À L'Étrat, on recense un total de 1387 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (63.66%) par rapport aux locataires (35.31%). Environ 7.78% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver des appartements neufs à un prix moyen de 4800.22 €/m2 pour l'année 2024, 3520.08 €/m2 pour 2023, et 2903.27 €/m2 pour 2019.