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5 résultats

Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Livraison 2e trim. 2029
Programme immobilier neuf 1 pièce La Passerelle à Metz (57)
Vidéo3D
Appartements neufs 1 pièce à Metz
[Ouverture des ventes à la rentrée] Devenez l'un des premiers à choisir votre appartement neuf à Metz, Moselle, dans la région Lorraine ! Découvrez un programme immobilier neuf qui vous propose une adresse privilégiée, avenue de Thionville, à proximité de la gare, du Mettis, des commerces, des écoles et des grands axes. Ce programme neuf met à votre disposition des logements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif. Conçus pour votre confort, ces appartements neufs allient qualité de vie et économies d'énergie grâce aux dernières normes en vigueur. Profitez d'une opportunité de devenir propriétaire dans des conditions avantageuses avec la TVA réduite et le Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Cette offre s'adresse également aux investisseurs souhaitant réaliser un investissement attractif avec un effort d'épargne maîtrisé. Ne manquez pas nos deux rendez-vous : - Soirée de présentation privée : mardi 22 septembre à 20h au Bliiida (7 avenue de Blida à Metz), sur inscription. - Lancement commercial : vendredi 25 et samedi 26 septembre de 10h à 19h au Bliiida. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !
  • 1 p.
  • Jeanbrun
À partir de 87 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 1 pièce  METZ ME UP à Metz (57)
Appartements neufs 1 pièce à Metz
Devenez propriétaire d'un appartement neuf au sein d’un programme immobilier neuf, la résidence Metz'Ve Up, idéalement située à Metz, dans le département Moselle en région Lorraine. Ce programme neuf offre des logements neufs de type Studio et Studio PMR, avec un total de 168 appartements dans un cadre verdoyant. Vous bénéficierez d'espaces communs tels qu'une cafétéria, un espace de fitness, une laverie et un espace de co-working, parfait pour la vie étudiante. L'accès à la résidence est facile : à 30 minutes en bus et 20 minutes à vélo de la gare de Metz, avec plusieurs lignes de bus structurantes à proximité, notamment les lignes A et B du Mettis. De plus, vous trouverez des commerces de proximité tels que Carrefour et Grand Frais.
  • 1 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Parking
À partir de 83 700 €
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Livraison 3e trim. 2027
Programme immobilier neuf 1 pièce Metz résidence étudiante proche Université et IMC Business School à Metz (57)
Appartements neufs 1 pièce à Metz
Ce programme immobilier neuf, conçu spécifiquement pour les étudiants, est situé au cœur de Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Metz est une ville dynamique, reconnue pour son patrimoine architectural, ses espaces verts généreux et sa riche offre culturelle, ce qui en fait un cadre de vie idéal. Chaque année, de nombreux étudiants affluent vers ses pôles économiques, éducatifs et universitaires, renforçant ainsi l'attractivité de la commune, en particulier avec le développement du Technopôle. Cette résidence étudiante se trouve à proximité de l’Université et de l’IMC Business School, offrant une excellente desserte, notamment grâce à la ligne de transport MB qui permet un accès rapide aux établissements d’enseignement supérieur. L'architecture contemporaine et élégante de la résidence se traduit par des appartements neufs, disponibles en studios et 2 pièces, pensées pour répondre aux besoins spécifiques des étudiants. Chaque logement neuf est entièrement meublé et équipé, avec des agencements optimisés pour le confort quotidien. Chaque appartement inclut une kitchenette équipée, une salle de bain aménagée et un espace de travail fonctionnel, permettant aux futurs occupants de s'installer rapidement et de personnaliser leur intérieur. La résidence propose aussi des espaces communs propices aux échanges et à la convivialité : un accueil, un espace détente, une salle de sport, une laverie, une terrasse partagée et un local à vélos. Grâce à son emplacement stratégique, à ses prestations de qualité et à la forte demande des étudiants à Metz, cette résidence représente une belle opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf.
  • 1 p.
  • Jeanbrun
  • Terrasse
À partir de 108 695 €
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Offre spéciale
Livraison immédiate
Programme immobilier neuf 1 pièce Histoire & Patrimoine Une adresse historique au cœur piéton de Metz à Metz (57)
Appartements neufs 1 pièce à Metz
Découvrez les dernières belles opportunités pour emménager dans un logements neuf au cœur du centre historique de Metz, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Ce programme immobilier neuf se situe au sein d'un environnement piéton recherché, à proximité immédiate de la cathédrale, des quais de la Moselle et des commerces. L'ensemble réhabilité offre un cadre de vie authentique alliant patrimoine préservé et dynamisme urbain. Les appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, s'intègrent harmonieusement dans ce secteur vivant et culturel, vous permettant de profiter pleinement de la ville à pied.
  • 1 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
À partir de 204 120 €
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Livraison 3e trim. 2026
Programme immobilier neuf 1 pièce Résidence 1903 en Pinel Denormandie à Montigny-les-metz (57)
Appartements neufs 1 pièce à Montigny-les-metz
À 2km de Metz. Située à Montigny-lès-Metz, dans le département de la Moselle en Lorraine, la Résidence 1903 propose un programme immobilier neuf dans le quartier résidentiel de La Vacquinière. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Metz, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement neuf est issu d'une réhabilitation complète d'un bâtiment historique de 1903, avec des travaux respectueux de son caractère patrimonial. Les améliorations notables comprennent une nouvelle toiture en ardoise naturelle, la valorisation des façades et un renforcement de l'isolation thermique et acoustique, conformes aux dernières normes. Ce programme neuf est éligible à la loi Denormandie, permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt significative sous certaines conditions de location. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.
  • 1 p.
  • Pinel
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Terrasse
À partir de 151 060 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Metz (57)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Metz (57), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en septembre 2026
    L'IMPERATRICE
  • Programme vendu en août 2026
    Terrain
  • Programme vendu en août 2026
    MY CAMPUS METZ TECHNOPÔLE
  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juillet 2026
    Terrain
  • Programme vendu en juillet 2026
    All Suites Study Metz

Promoteurs immobiliers à Metz (57)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Metz (57), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Programme neuf Metz : une ville attractive pour acheter ou investir

Avec sa proximité avec l'Allemagne et le Luxembourg, ses voies de communication ainsi que son dynamisme économique et culturel, Metz a le vent en poupe. La cité du Grand Est est une destination prisée : investir dans un appartement neuf à Metz vous donne accès à une métropole au patrimoine historique et architectural unique. Toutes les grandes villes de la région sont aisément accessibles grâce à une offre de transports très développée : ralliez rapidement et facilement Strasbourg, Nancy, Sarrebruck ou Luxembourg. Sur place, une offre culturelle attrayante, avec entre autres le centre Pompidou-Metz, et une large place accordée aux nouvelles technologies et à l'écologie urbaine font de la ville une cité particulièrement recherchée.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Metz

Recherchés, les quartiers historiques de Metz souffrent d'un déficit d'offre en matière d'appartements neufs, comme dans la plupart des grandes villes de France. Metz ayant la particularité d'attirer de nombreux travailleurs frontaliers, le secteur proche de la gare est particulièrement prisé. Cependant, l'est de la ville, longtemps déprécié, a également retrouvé des couleurs, notamment avec l'implantation du musée Pompidou : les programmes neufs y abondent, avec des tarifs qui tournent autour de 4 000 €/m². Les investisseurs trouveront également leur bonheur au cœur de l'ambitieux projet de reconversion de la base militaire du sud de la ville, un nouveau quartier qui devrait commencer à sortir de terre en 2022.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Metz ?

La ville de Metz propose 12 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Metz sont disponibles à partir de 83 700€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces61
Appartement neuf 3 pièces60
Appartement neuf 4 pièces et plus36

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Metz ?

Le marché immobilier du neuf à Metz se révèle être particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Metz incluent Sablon, Nouvelle Ville et Queuleu. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme important, avec la présence de nombreux commerces, d'établissements scolaires de qualité et d'espaces verts.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Metz ?

Metz compte un total de 70,312 logements, avec 33.18% occupés par des propriétaires et 64.83% par des locataires. Environ 7.55% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Metz comprennent des appartements modernes et des maisons individuelles, répondant aux besoins et aux exigences de chacun.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Metz ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Metz est de 4481.19 €/m2, comparé à 4121.91 €/m2 en 2023. Cela représente une augmentation de 8.73% par rapport à l'année précédente. En comparaison avec 2019, où le prix était de 2398.36 €/m2, on observe une hausse significative de 87.16%. En moyenne, environ 25 logements neufs sont vendus chaque mois à Metz, témoignant de la popularité croissante du marché immobilier du neuf dans la région.