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7 résultats

Analyse du marché :

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COGEDIM

Offre spéciale

Programme immobilier neuf 1 pièce Histoire & Patrimoine Adresse historique à Metz (57)

histoire & patrimoine adresse historique

Appartements neufs 1 pièce à Metz

Dernières belles opportunités dans le Metz historique, une adresse du XVe siècle renaît rue des Piques, à deux pas des quais de la Moselle. Autour d’une cour intérieure au calme, découvrez nos derniers appartements 2 pièces, lumineux, au charme préservé. Le centre, ses commerces et ses lieux culturels se rejoignent en quelques minutes.

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À partir de 204 120 €

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EIFFAGE IMMOBILIER

Livraison 3^e trim. 2028

Programme immobilier neuf 1 pièce METZ ME UP à Metz (57)

metz me up

Appartements neufs 1 pièce à Metz

Devenez propriétaire d'un appartement au sein d’une résidence étudiante idéalement située !La résidence Metz’Me Up est située près de grandes écoles et facultés de la métropole Metz. Vous y trouverez des logements de type Studio et Studio PMR. Le Bâtiment est composé de 168 logements dans un cadre verdoyant.Cette résidence sera pourvue d’espaces communs comme une cafétéria, un espace fitness, une laverie, un espace de co-working, propice à la vie étudiante.Elle sera facile d’accès : 30 min en bus et 20 min à vélo de la gare de Metz, plusieurs lignes de bus structurantes dans un rayon de 150 m, notamment ligne A et B du Mettis, proche de plusieurs commerces de proximité comme Carrefour, Grand frais … ...

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À partir de 83 700 €

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ACHETER DU NEUF

Livraison 4^e trim. 2028

l'imperial

Appartements neufs 1 pièce à Metz

À Metz, cette résidence contemporaine propose une adresse recherchée au cœur d’un quartier vivant, connecté et particulièrement agréable à vivre. À proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, des berges paysagées et de la gare SNCF accessible en quelques minutes à pied, elle offre un quotidien fluide entre animation urbaine et sérénité résidentielle. Les appartements, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements soignés et leur belle luminosité naturelle. Les espaces de vie s’ouvrent sur de larges balcons ou de spacieuses terrasses, véritables prolongements extérieurs pour profiter pleinement de la vue et de la lumière tout au long de la journée. L’architecture contemporaine, inspirée avec élégance du patrimoine messin, associe harmonieusement pierre, bois et lignes épurées pour créer une résidence à la fois sobre, raffinée et durable. Les prestations de confort ont été pensées pour répondre aux attentes d’aujourd’hui, avec une isolation renforcée, des performances énergétiques conformes à la RE2020 et des matériaux de qualité. Une belle opportunité pour habiter Metz dans un environnement privilégié, entre modernité, confort durable et art de vivre urbain.

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Box
Cave
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Balcon
Terrasse

À partir de 161 100 €

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GROUPE PICHET

all suites study metz

Appartements neufs 1 pièce à Metz

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À METZDécouvrez la résidence étudiante du groupe Pichet, All Suites Study. Cette résidence neuve offre un cadre de qualité aux étudiants et un investissement locatif rentable aux investisseurs ! - T1 et T1 bis, entièrement équipés avec connexion wifi incluse - Une solution clé en main pour les étudiants et les investisseurs - Au cœur du Technopôle et à 8 min. à vélo d'écoles d'ingénieurs - Bus et tramway à 300 mètres - À 19 min. de la gare Metz-Ville en bus - À 3 km du centre-ville - Zone commerciale à 550 mètres Vous avez un projet d'investissement locatif en tête ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir plus en détail nos studios neufs et réaliser un investissement pérenne et rentable à Metz !

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BOUYGUES IMMOBILIER

Offre spéciale

Livraison 3^e trim. 2026

Programme immobilier neuf 1 pièce MY CAMPUS METZ TECHNOPÔLE à Metz (57)

my campus metz technopôle

Appartement neuf 1 pièce à Metz

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) et FNO (*****)Du 01 juin au 31 juillet 2026, profitez du Pass'Invest : OFFERT, Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) et Frais de Notaire (*****) sur une sélection de logements.Travaux en cours ! Notre nouvelle résidence My Campus Metz Technopôle, située au cœur du Technopole de Metz, offre Une opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive, jusqu’à 5,47 %*, pour une offre clé en main ! Avec une variété d'appartements neufs, allant du studio aux 2 pièces, cette résidence promet un cadre de vie communautaire et pratique pour les étudiants et les jeunes actifs. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à METZ, vous accompagne dans votre projet d'investissement immobilier et vous assure des solutions sur mesure répondant à vos besoins spécifiques. * voir les conditions sur Bouygues-immobilier.com(*), (**), (***), (****) et (*****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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À partir de 148 000 €

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DEMATHIEU BARD IMMOBILIER

Livraison 2^e trim. 2027

Programme immobilier neuf 1 pièce L'IMPERATRICE à Metz (57)

l'imperatrice

Programme neufs 1 pièce à Metz

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : 5 000 € DE REMISE SUR VOTRE STUDIO !*Travaux en cours - Dernières opportunités ! A découvrir des logements uniques et prestigieux… une adresse d’exception ! En plein cœur du très prisé quartier impérial Sainte-Thérèse dans l’hyper centre-ville, découvrez la résidence L'IMPERATRICE, une rénovation prestigieuse d'un bâtiment à haute valeur patrimoniale dans l'ancien hôpital Bon Secours. Rue de Verdun, elle vous offrira un cadre de vie urbain privilégié, au pied des commerces et à quelques pas de la gare. Plus qu’une belle adresse, L’IMPERATRICE est une résidence hors normes proposant des logements aux espaces de vie confortables, spacieux et atypiques. Ici, vous serez séduit par des services inédits (pôle santé au pied de la résidence, salle fitness, espace coworking, chambres d’hôtes…) et des prestations haut de gamme (hauteur sous plafond, grandes terrasses, jardins privatifs, chauffage urbain…)Résidence éligible au PRET A TAUX ZÉRO, sous conditons de ressources et d'éligibilité. *Remise de 5 000€ TTC pour un studio ou T1 uniquement. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

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Terrasse

À partir de 155 500 €

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POLYVALENCE IMMOBILIER MOSELLE

Livraison 3^e trim. 2026

Programme immobilier neuf 1 pièce Résidence 1903 en Pinel Denormandie à Montigny-les-metz (57)

résidence 1903 en pinel denormandie

Appartements neufs 1 pièce à Montigny-les-metz

À 2km de Metz. Située dans le quartier résidentiel recherché de La Vacquinière, au 1 rue de Pont-à-Mousson à Montigny-lès-Metz, la Résidence 1903 profite d’un emplacement stratégique à la lisière immédiate de Metz.Ce secteur paisible et verdoyant séduit par son cadre de vie de qualité, tout en offrant une accessibilité remarquable : proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements publics et des transports (réseau LE MET’, axes routiers et gare TGV de Metz-Ville à quelques minutes).Un secteur recherché, idéal pour concilier sérénité quotidienne et dynamisme urbain.Le bâtiment érigé en 1903 fait aujourd’hui l’objet d’une réhabilitation complète, menée dans le plus grand respect de son caractère patrimonial. Les travaux incluent notamment la reprise de la toiture en ardoise naturelle, la mise en valeur des façades et le renforcement de l’isolation thermique et acoustique, afin d’assurer une conformité aux dernières normes.Investir en loi DenormandieCe projet de réhabilitation est éligible au dispositif fiscal Denormandie, permettant aux acquéreurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 21 %, sous réserve de la mise en location du bien pour une durée minimale de 6, 9 ou 12 ans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pinel
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Terrasse

À partir de 151 060 €

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Metz (57)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Metz (57), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en juillet 2026
Terrain
Programme vendu en juillet 2026
ARC EN SEILLE
Programme vendu en mai 2026
Terrain
Programme vendu en mai 2026
Terrain
Programme vendu en mai 2026
Terrain
Programme vendu en mai 2026
Terrain

Promoteurs immobiliers à Metz (57)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Metz (57), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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Programme neuf par types de biens à Metz (57)

Logement neuf par nombre de pièces

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Programme neuf par dispositifs fiscaux à Metz (57)

LMP / LMNP à Metz (57)

Programme neuf Metz : une ville attractive pour acheter ou investir

Avec sa proximité avec l'Allemagne et le Luxembourg, ses voies de communication ainsi que son dynamisme économique et culturel, Metz a le vent en poupe. La cité du Grand Est est une destination prisée : investir dans un appartement neuf à Metz vous donne accès à une métropole au patrimoine historique et architectural unique. Toutes les grandes villes de la région sont aisément accessibles grâce à une offre de transports très développée : ralliez rapidement et facilement Strasbourg, Nancy, Sarrebruck ou Luxembourg. Sur place, une offre culturelle attrayante, avec entre autres le centre Pompidou-Metz, et une large place accordée aux nouvelles technologies et à l'écologie urbaine font de la ville une cité particulièrement recherchée.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Metz

Recherchés, les quartiers historiques de Metz souffrent d'un déficit d'offre en matière d'appartements neufs, comme dans la plupart des grandes villes de France. Metz ayant la particularité d'attirer de nombreux travailleurs frontaliers, le secteur proche de la gare est particulièrement prisé. Cependant, l'est de la ville, longtemps déprécié, a également retrouvé des couleurs, notamment avec l'implantation du musée Pompidou : les programmes neufs y abondent, avec des tarifs qui tournent autour de 4 000 €/m². Les investisseurs trouveront également leur bonheur au cœur de l'ambitieux projet de reconversion de la base militaire du sud de la ville, un nouveau quartier qui devrait commencer à sortir de terre en 2022.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Metz ?

La ville de Metz propose 15 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Metz sont disponibles à partir de 83 700€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	88
Appartement neuf 3 pièces	75
Appartement neuf 4 pièces et plus	44

Maisons

Nombre de pièces	Quantité disponible
Maison neuve 3 pièces	1
Maison neuve 4 pièces et plus	1

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Metz ?

Le marché immobilier du neuf à Metz se révèle être particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Metz incluent Sablon, Nouvelle Ville et Queuleu. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme important, avec la présence de nombreux commerces, d'établissements scolaires de qualité et d'espaces verts.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Metz ?

Metz compte un total de 70,312 logements, avec 33.18% occupés par des propriétaires et 64.83% par des locataires. Environ 7.55% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Metz comprennent des appartements modernes et des maisons individuelles, répondant aux besoins et aux exigences de chacun.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Metz ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Metz est de 4481.19 €/m2, comparé à 4121.91 €/m2 en 2023. Cela représente une augmentation de 8.73% par rapport à l'année précédente. En comparaison avec 2019, où le prix était de 2398.36 €/m2, on observe une hausse significative de 87.16%. En moyenne, environ 25 logements neufs sont vendus chaque mois à Metz, témoignant de la popularité croissante du marché immobilier du neuf dans la région.