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Livraison 4e trim. 2027
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Programme immobilier neuf 1 piĂšce Le Jardin des Baumes Ă  Istres (13)
Appartements neufs 1 piĂšce Ă  Istres
À 1km de Entressen. DĂ©couvrez un programme immobilier neuf Ă  Istres, dans les Bouches-du-RhĂŽne, en Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. En ce moment, nous vous proposons des offres exceptionnelles sur notre logement neuf jusqu'au 31 octobre : moins d'intĂ©rĂȘts et plus de budget. RĂ©servez votre appartement neuf avec seulement 500€ et Ă©conomisez jusqu'Ă  9 000€*, tout en bĂ©nĂ©ficiant des frais de notaire offerts**. SituĂ©e dans le quartier verdoyant des Baumes, cette rĂ©sidence paisible se trouve Ă  proximitĂ© des commerces, des Ă©coles et des loisirs en plein air tels que l’Étang de l’Olivier ou la plage. SĂ©curisĂ©e et close, elle se fond harmonieusement dans son environnement naturel grĂące Ă  une architecture contemporaine et Ă  des matĂ©riaux de qualitĂ©. Les appartements modernes et connectĂ©s disposent tous d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, parfaits pour profiter d'un cadre de vie agrĂ©able au cƓur de la nature. *Offre valable pour les rĂ©servations effectuĂ©es du 15 septembre au 31 octobre 2026, sous certaines conditions. **Conditions spĂ©cifiques Ă©galement applicables.
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À partir de 177 000 €
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Livraison 1er trim. 2028
Programme immobilier neuf 1 piĂšce Miramas Ă  deux pas du centre ville Ă  Miramas (13)
Appartements neufs 1 piĂšce Ă  Miramas
À 7km de Entressen. Dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne, en rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur, dĂ©couvrez un programme immobilier neuf qui met en avant l'authenticitĂ© de Miramas, idĂ©alement situĂ© Ă  quelques minutes du littoral mĂ©diterranĂ©en. Cette commune dynamique et conviviale propose un cadre de vie de qualitĂ©, entre un climat agrĂ©able, des commerces diversifiĂ©s et des services de proximitĂ©. Le projet inclut un appartement neuf Ă  proximitĂ© immĂ©diate du centre-ville, facilitant l'accĂšs aux commerces, restaurants et infrastructures locales. Conçue avec une approche humaine, la rĂ©sidence offre une ambiance chaleureuse, accentuĂ©e par son architecture contemporaine aux façades aux teintes provençales et des matĂ©riaux de premiĂšre qualitĂ©. Avec des logements allant du studio au 5 piĂšces, ce programme neuf s'adapte Ă  toutes les attentes : que ce soit pour une rĂ©sidence principale, un pied-Ă -terre ou un investissement locatif. Les appartements, aux volumes harmonieux et aux agencements optimisĂ©s, garantissent confort et bien-ĂȘtre au quotidien. Les piĂšces de vie lumineuses s'ouvrent sur des espaces extĂ©rieurs privatifs, comme des terrasses et balcons, parfaits pour profiter du soleil de la rĂ©gion. Les prix affichĂ©s incluent une TVA rĂ©duite et sont hors stationnement, sous rĂ©serve de conditions spĂ©cifiques Ă  consulter auprĂšs de nos conseillers. DĂ©couvrez Ă©galement nos 102 autres rĂ©sidences dans le 13 en vous rendant Ă  notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, situĂ©e au 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
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À partir de 124 000 €
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Programme immobilier neuf 1 piĂšce Le Verger Ă  Fos-sur-Mer (13)
Programme neufs 1 piĂšce Ă  Fos-sur-Mer
À 7km de Entressen. DĂ©couvrez Le Verger, un programme immobilier neuf situĂ© aux abords d'un parc naturel dans la commune de Fos-sur-Mer, dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne en rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. Profitez de logements neufs d'exception, comprenant des maisons avec jardin ainsi que des appartements neufs, allant de 2 Ă  4 piĂšces. Ce programme, intitulĂ© Le Verger, propose des biens immobiliers neufs pour rĂ©pondre Ă  tous vos besoins de logement. Veuillez noter que le programme Le Verger n'est pas en cours de commercialisation pour le moment.
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À partir de 110 000 €
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Programme immobilier neuf 1 piĂšce Istres Ă  200m du centre-ville Ă  Istres (13)
Appartement neuf 1 piĂšce Ă  Istres
À 1km de Entressen. DĂ©couvrez un programme immobilier neuf nichĂ© au cƓur d'Istres, dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne, en rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. Cette rĂ©sidence intimiste propose des appartements neufs allant de 2 Ă  4 piĂšces, chacun dotĂ© d'une belle terrasse. SituĂ©e Ă  proximitĂ© du centre historique d'Istres et Ă  quelques pas de l’étang de Berre, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et agrĂ©able. Avec un parking en sous-sol et un environnement calme, cet immobilier neuf est idĂ©alement placĂ© entre la Camargue, le massif des Alpilles et le littoral mĂ©diterranĂ©en, Ă  moins d'une heure de Marseille. Ne manquez pas l'opportunitĂ© de vivre dans un logement neuf d'exception.
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À partir de 395 000 €
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Programme immobilier neuf 1 piĂšce APPARTEMENTS - T2 ET T4 - DISPOSITIF JEANBRUN - PROX TRANSPORTS Ă  Istres (13)
Appartements neufs 1 piĂšce Ă  Istres
À 1km de Entressen. DerniĂšres opportunitĂ©s Ă  Istres, dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne, en rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. Plus que deux logements neufs disponibles : un T2 et un T4. DĂ©couvrez des appartements neufs lumineux, conçus avec des agencements optimisĂ©s et des prestations contemporaines de qualitĂ©, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Ce programme immobilier neuf est situĂ© dans un environnement recherchĂ©, offrant la proximitĂ© des commerces, des transports, des Ă©coles et des principaux pĂŽles d'activitĂ©. Un emplacement idĂ©al pour habiter ou investir dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme neuf. RĂ©fĂ©rence du programme : 13800_581. PrĂ©sentation complĂšte disponible sur demande. Tous les appartements prĂ©sentĂ©s sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur. L'adresse indiquĂ©e est approximative et sert uniquement de rĂ©fĂ©rence gĂ©ographique, le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques. DPE vierge. Les photos de prĂ©sentation et la mise en ambiance ne sont pas contractuelles. Tarifs et disponibilitĂ©s modifiables par le promoteur.
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À partir de 215 000 €
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Programme immobilier neuf 1 piĂšce T4 pour activitĂ© professionnelle au cƓur d’Istres Ă  Istres (13)
Appartement neuf 1 piĂšce Ă  Istres
À 1km de Entressen. IdĂ©al pour installer votre activitĂ© professionnelle, cet appartement neuf T4, situĂ© au 2ᔉ Ă©tage d’un immeuble en plein hypercentre d’Istres, prĂ©sente un fort potentiel pour des cabinets de professions libĂ©rales. GrĂące Ă  son emplacement privilĂ©giĂ© dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne, en rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur, il bĂ©nĂ©ficie d’une excellente visibilitĂ© dans un environnement dynamique, propice au dĂ©veloppement de votre activitĂ©. Son exposition sud-est permet une luminositĂ© optimale tout au long de la journĂ©e, et ses vastes espaces extĂ©rieurs ajoutent un vĂ©ritable confort de travail pour vos collaborateurs et votre clientĂšle. Les points forts de ce programme immobilier neuf incluent sa disponibilitĂ© immĂ©diate, une adresse recherchĂ©e en hypercentre-ville, un environnement commerçant et attractif, une belle terrasse exposĂ©e sud-est, ainsi que la proximitĂ© de commerces, services et transports accessibles Ă  pied. De plus, vous bĂ©nĂ©ficierez de stationnement sĂ©curisĂ© et d'un local pour vĂ©los, offrant des espaces lumineux et agrĂ©ables, idĂ©aux pour une activitĂ© professionnelle. C'est une adresse de choix pour dĂ©velopper votre projet dans l’un des secteurs les plus prisĂ©s et dynamiques d’Istres.
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À partir de 282 000 €
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Livraison 2e trim. 2027
Programme immobilier neuf 1 piĂšce Les Jardins d'Arcadie Ă  Istres (13)
Appartements neufs 1 piĂšce Ă  Istres
À 1km de Entressen. À ISTRES, dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne en rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur, dĂ©couvrez un programme immobilier neuf destinĂ© Ă  l'investissement en LMNP. Cette rĂ©sidence services seniors, dĂ©veloppĂ©e en partenariat avec Faubourg Immobilier, est idĂ©alement situĂ©e en cƓur de ville, Ă  deux pas des commerces, services et transports. Elle propose des appartements neufs, allant du T1 au T3, spĂ©cialement conçus pour les seniors autonomes souhaitant un cadre de vie confortable, sĂ©curisĂ© et convivial. Ce programme neuf offre non seulement les atouts du statut LMNP, avec une fiscalitĂ© avantageuse et la possibilitĂ© de rĂ©cupĂ©rer la TVA sous certaines conditions, mais Ă©galement une gestion locative entiĂšrement dĂ©lĂ©guĂ©e. Dans un marchĂ© en forte demande pour l'immobilier neuf adaptĂ© au vieillissement de la population, cet investissement constitue une solution patrimoniale solide. Les rĂ©sidents bĂ©nĂ©ficieront d'appartements fonctionnels, accompagnĂ©s de nombreux services, incluant un accueil 7j/7, restauration, animations et espaces communs pour favoriser le bien-ĂȘtre et le lien social. SituĂ©e entre mer, Ă©tangs et espaces naturels, Istres bĂ©nĂ©ficie d'une localisation privilĂ©giĂ©e, proche des principaux pĂŽles Ă©conomiques de l'ouest de la mĂ©tropole et Ă  environ 38 km de l'aĂ©roport Marseille-Provence. Saisissez cette opportunitĂ© rare pour diversifier votre patrimoine avec un investissement sĂ©curisĂ©.
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À partir de 207 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 1 piĂšce Le Clos de l'Etang Ă  Istres (13)
Appartements neufs 1 piĂšce Ă  Istres
À 1km de Entressen. DĂ©couvrez Le Clos de l'Etang, un programme immobilier neuf situĂ© Ă  Istres, dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne, en rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. Économisez jusqu'Ă  12 000€ et bĂ©nĂ©ficiez des frais de notaire offerts pour les 10 premiers rĂ©servataires. Profitez d'un logement neuf au cƓur du centre historique d'une ville authentique de Provence, alliant nature et dynamisme urbain. Cette adresse situĂ©e dans un quartier rĂ©sidentiel calme est Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commerces, Ă©coles et Ă©quipements essentiels, tout en Ă©tant bien desservie par les transports en commun. Le programme neuf propose des appartements neufs de 2 Ă  4 piĂšces, tous dotĂ©s de balcons ou loggias illuminant les espaces de vie avec des plans fonctionnels et agrĂ©ables. Ne manquez pas cette opportunitĂ© unique de vivre dans un appartement neuf dans un cadre de vie idĂ©al.
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À partir de 181 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allÚge considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dÚs la signature.
Travaux en cours
Programme immobilier neuf 1 piùce APPARTEMENTS NEUFS - DU T2 AU T4 - ISTRES - ENTRE CHARME PROVENÇAL, ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET JA à Istres (13)
Appartements neufs 1 piĂšce Ă  Istres
À 2km de Entressen. DĂ©couvrez notre programme immobilier neuf Ă  Istres, dans les Bouches-du-RhĂŽne, rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. Ces appartements neufs, allant du T2 au T4, offrent des logements neufs avec des espaces optimisĂ©s, baignĂ©s de lumiĂšre, et agrĂ©mentĂ©s d'un balcon ou d'une terrasse pour apprĂ©cier l'extĂ©rieur. Chaque appartement dispose d'une cuisine ouverte, de parkings en sous-sol et d'un jardin paysager au pied de la rĂ©sidence. La proximitĂ© des commerces, Ă©coles, restaurants et transports facilite le quotidien, et le charmant centre historique d'Istres est accessible Ă  pied. La gare TER se trouve Ă  seulement 5 minutes Ă  vĂ©lo. Pour en savoir plus sur ce programme neuf, contactez NovanĂ©a qui vous accompagne dans votre projet d'immobilier neuf. RĂ©fĂ©rence du programme : « 13800_877 ». Les informations sur les risques liĂ©s Ă  ce bien sont disponibles sur le site GĂ©orisques. Le DPE est vierge et les visuels prĂ©sentĂ©s sont non contractuels. Les disponibilitĂ©s et les tarifs peuvent ĂȘtre modifiĂ©s par le promoteur.
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À partir de 199 000 €
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Programme immobilier neuf 1 piÚce Istres au coeur d'un espace boisé classé à Istres (13)
Appartements neufs 1 piĂšce Ă  Istres
À 2km de Entressen. À Istres, dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne et la rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur, ce programme immobilier neuf est une invitation Ă  un art de vivre balnĂ©aire au cƓur de la Provence, entre terres ensoleillĂ©es et douceur marine. IdĂ©alement positionnĂ©, il offre un accĂšs immĂ©diat aux plages, aux commerces et aux infrastructures urbaines, alliant tranquillitĂ© et commoditĂ© au quotidien. SituĂ©e en lisiĂšre d'un espace boisĂ© classĂ©, la rĂ©sidence s'intĂšgre parfaitement dans un cadre naturel exceptionnel, parcouru de cheminements piĂ©tonniers menant Ă  la pinĂšde. L'accĂšs sĂ©curisĂ© mĂšne vers un ensemble moderne comprenant des appartements neufs allant du 2 au 4 piĂšces, conçus pour offrir un confort durable et lumineux. Les piĂšces de vie spacieuses, agrĂ©mentĂ©es de belles orientations et de larges baies vitrĂ©es, garantissent des volumes agrĂ©ables Ă  vivre. Les cuisines ouvertes prolongent les espaces de vie pour des moments conviviaux tandis que les chambres retirĂ©es prĂ©servent calme et intimitĂ©. Les salles de bain bien Ă©quipĂ©es et les finitions soignĂ©es complĂštent des intĂ©rieurs soigneusement pensĂ©s. À l'extĂ©rieur, chaque logement bĂ©nĂ©ficie d'un balcon spacieux, d'une loggia intime ou d'une terrasse ouverte, vĂ©ritables invitations Ă  savourer les plaisirs du grand air mĂ©diterranĂ©en. En outre, la rĂ©sidence met Ă  disposition des stationnements privatifs, parfois en sous-sol, ainsi que des locaux Ă  vĂ©los sĂ©curisĂ©s, garantissant un quotidien alliant bien-ĂȘtre et praticitĂ©.
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À partir de 183 660 €
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Programme immobilier neuf 1 piùce CLOS LUMÉA à Istres (13)
Appartements neufs 1 piĂšce Ă  Istres
À 2km de Entressen. À la recherche d'un logement neuf Ă  Istres, dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne en rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur ? DĂ©couvrez notre programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs T2, T3 et T4 Ă  partir de 208 000 €. Conçue pour votre bien-ĂȘtre, cette rĂ©sidence allie sĂ©curitĂ©, confort et qualitĂ© de vie. Chaque appartement neuf est Ă©quipĂ© d'un dĂ©tecteur de fumĂ©e Ă  cellule optique, et l'accĂšs aux halls d'entrĂ©e se fait par un badge Vigik et un vidĂ©ophone, garantissant une tranquillitĂ© d'esprit au quotidien. Profitez d'un balcon ou d'une terrasse selon les lots, ainsi que d'un parking disponible pour certains logements. C'est un cadre idĂ©al pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf. Pour plus de dĂ©tails, rejoignez-nous sur Facebook : Vous loger dans le neuf - Étang de Berre. RĂ©fĂ©rence du programme : « 13800_878 ». Les frais sont Ă  la charge du promoteur. PrĂ©sentation complĂšte du projet sur demande. Tous les appartements prĂ©sentĂ©s dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa crĂ©ation et rĂ©guliĂšrement mis Ă  jour. L'adresse indiquĂ©e est approximative et sert uniquement de rĂ©fĂ©rence gĂ©ographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de prĂ©sentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilitĂ©s modifiables par le promoteur.
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Programme immobilier neuf 1 piĂšce Nouveaux appartements Ă  dĂ©couvrir : Jusqu'Ă  20 000€ de remise (1)  ! Ă  Istres (13)
Appartements neufs 1 piĂšce Ă  Istres
À 3km de Entressen. Dans le prolongement du centre-ville d’Istres, devenez propriĂ©taire de votre appartement neuf dans les Bouches-du-RhĂŽne, rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. DĂ©couvrez un programme immobilier neuf unique qui allie nature et vie urbaine, avec des espaces arborĂ©s, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre style de vie au sein de nos deux rĂ©sidences : Coeur PinĂšde, en pleine pinĂšde classĂ©e, et Patio MozaĂŻk, offrant une vue imprenable sur la plaine. Ces logements neufs, allant du 2 au 4 piĂšces, sont conçus pour optimiser chaque mĂštre carrĂ©. Les sĂ©jours fonctionnels sont dotĂ©s de baies vitrĂ©es Ă  triple vantaux, permettant ainsi Ă  la lumiĂšre naturelle d'illuminer votre intĂ©rieur. Chaque appartement dispose d'un espace extĂ©rieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour profiter des vues dĂ©gagĂ©es sur la nature environnante. À proximitĂ© de votre futur appartement, toutes les commoditĂ©s sont accessibles : Ă©coles, commerces, Ă©quipements sportifs et culturels, ainsi que les transports en commun. Les prix affichĂ©s de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA rĂ©duite Ă  5,5%, sous certaines conditions, et sont indiquĂ©s parking inclus.
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Programme immobilier neuf 1 piĂšce Miramas Ă  5 min Ă  pied du centre-ville et des commerces Ă  Miramas (13)
Appartements neufs 1 piĂšce Ă  Miramas
À 8km de Entressen. Ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture Ă©lĂ©gante, mettant en valeur des façades aux teintes chaleureuses telles que le beige, l'ocre et l'orangĂ©, qui s'harmonisent parfaitement avec un environnement paysager verdoyant. SituĂ©e dans un cadre apaisant, cette rĂ©sidence propose 30 appartements neufs, allant du studio au 3 piĂšces, conçus pour maximiser le confort de vie. Les espaces intĂ©rieurs sont baignĂ©s de lumiĂšre, avec des piĂšces de vie traversantes oĂč cuisine et salon se connectent de maniĂšre fluide. Chaque logement neuf est dotĂ© de larges loggias, parfaites pour profiter des journĂ©es ensoleillĂ©es. Respectant les derniĂšres normes Ă©nergĂ©tiques, les appartements garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, offrant une atmosphĂšre agrĂ©able tout au long de l'annĂ©e, renforcĂ©e par un environnement vĂ©gĂ©talisĂ©. Les finitions soignĂ©es, incluant des salles de bain Ă©quipĂ©es, apportent un cadre de vie fonctionnel et intimiste. Pour le stationnement, des places sont disponibles. Les amĂ©nagements paysagers sont Ă©galement mĂ©ticuleusement rĂ©alisĂ©s, avec des parterres fleuris et une vĂ©gĂ©tation mĂ©diterranĂ©enne. En hauteur, un jardin partagĂ© sur le toit offre une vue panoramique et un espace de dĂ©tente en milieu urbain. Les prix sont prĂ©sentĂ©s avec une TVA rĂ©duite, voir conditions. DĂ©couvrez Ă©galement nos 103 autres rĂ©sidences dans les Bouches-du-RhĂŽne. Retrouvez-nous Ă  l'Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Entressen ?

La ville de Entressen propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă  Entressen sont disponibles Ă  partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Istres ?

Le marché immobilier du neuf à Istres est dynamique, avec une forte demande pour les logements neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Istres sont les quartiers des Heures Claires, du Ranquet, et du Centre-Ville. La ville dispose de nombreux commerces et services ainsi que la présence d'établissements scolaires tels que 4 collÚges, 1 lycée général et/ou technologique, 14 écoles élémentaires et 12 écoles maternelles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Istres ?

À Istres, on compte un total de 20,955 logements, dont 51.60% sont des rĂ©sidences principales occupĂ©es par des propriĂ©taires et 46.73% par des locataires. 15.08% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter Ă  Istres sont variĂ©s, allant des appartements aux maisons individuelles.

Quel est le prix des programmes neufs en vente Ă  Istres ?

En 2024, le prix moyen par mĂštre carrĂ© pour un appartement neuf Ă  Istres est de 4,066.67€/m2, contre 4,389.98€/m2 en 2023 et 3,760.92€/m2 en 2019. Cela reprĂ©sente une baisse de 7.38% entre 2024 et 2023, et une hausse de 8.06% par rapport Ă  2019. En moyenne, 33 logements neufs sont vendus chaque mois Ă  Istres.