Cet appartement neuf s'implante à La Rochelle, dans un secteur dynamique, vivant et agréable. Vous serez séduits par sa proximité avec l'océan et le cadre naturel. En quelques minutes seulement, vous rejoindrez la plage de la Concurrence ou bien le Vieux-Port ! En plein centre de la vieille ville de La Rochelle, cet appartement neuf 4 pièces n'attend que vous ! Vous apprécierez les 142 mètres carrés de surface habitable, accueillant des prestations haut-de-gamme mais aussi des volumes généreux, parfaitement optimisés et lumineux ! Découvrez un séjour de 37 mètres carrés, ouvert sur la cuisine de 11 mètres carrés. Un cellier complète le bien afin de vous proposer des rangements supplémentaires. En ce qui concerne les chambres, ce sont trois suites qui constituent le bien ! Une suite master, de 37 mètres carrés, accompagnée d'une salle de bain équipée ainsi que d'un dressing. Les deux autres suites accueillent 16 et 18 mètres carrés de surface et se complètent de salles d'eau. Pour ne rien gâcher, la troisième suite se prolonge d'une terrasse de 4 mètres carrés ! Direction l'extérieur, afin de profiter d'une terrasse de 14 mètres carrés, idéale pour les beaux jours ! Enfin, un jardin panoramique de 126 mètres carrés, donnant vue sur la ville, complète le bien. Imaginez déjà vos repas en famille au grand air
Alors prêts à devenir propriétaire de ce bien d'exception ? Photos non contractuelles Découvrez également nos 60 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, 17 000 La Rochelle.
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985 000 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme13133€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
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Les logements neufs disponibles
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985 000 €
- 985 000 €(13133 € /m²)75 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Rochelle
Prix moyen de ce programme
13133 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Appartement-La Rochelle à La Rochelle est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Rochelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à La Rochelle grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Rochelle (17)
L'immobilier neuf à La Rochelle (17)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
796 items
19 boucherie(s)
11 quincaillerie(s)
186 épicerie(s)
454 restaurant(s)
77 boulangerie(s)
33 librairie(s)
16 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
442 items
39 banque(s)
86 électricien(s)
124 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
16 garde(s) d'enfants
10 maison(s) de retraite
53 garage(s)
7 bureau(x) de poste
100 maçon(s)
4 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
116 items
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 musée(s)
3 piscine(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
3 cinéma(s)
33 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
6 théâtre(s)
22 stade(s) d'athlétisme
6 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
663 items
82 dentiste(s)
408 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
29 pharmacie(s)
138 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
103 items
24 école(s) élémentaire(s)
11 lycée(s)
40 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
17 maternelle(s)
4 université(s)
A proximité du programme
37 Rue du Collège
17000 La Rochelle37 Rue du Collège
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
