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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
DOMLOUP, UNE COMMUNE ATTRACTIVE AUX PORTES DE RENNES
À une dizaine de minutes de Rennes, Domloup s’inscrit comme une commune dynamique d’Ille-et-Vilaine, appréciée pour son équilibre entre cadre naturel et services de proximité. Le projet Le Domaine du Tertre se situe à courte distance du centre-bourg et s’intègre dans un environnement résidentiel organisé, bénéficiant de cheminements piétons, de pistes cyclables et d’un accès rapide aux écoles et commerces. Le site prend place au sein de la Vallée du Rimon, dans un secteur recherché.
MISE EN COMMERCIALISATION DE TERRAINS À BÂTIR
Lamotte Aménageur Lotisseur ouvre la commercialisation de nouvelles parcelles au sein du Domaine du Tertre. L’aménagement du lotissement repose sur une organisation en hameaux, visant à concilier qualité paysagère, convivialité et préservation des espaces. Les espaces verts et corridors écologiques structurent le projet et participent à la création d’un cadre de vie durable, adapté à la réalisation d’un projet de construction individuelle.
Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*
Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes dès maintenant pour plus d’informations !
[ - TRAVAUX EN COURS // TERRAINS À BÂTIR // ELIGIBLE PTZ - ]
UN ENVIRONNEMENT PRISÉ : idéalement situé à Le Hinglé, à seulement 10 km de Dinan, ARBORESCENCE bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, parfait pour réaliser votre projet de vie. Situés voie Romaine, ces 30 terrains à bâtir de 385 à 670 m² offrent un équilibre idéal entre nature et proximité des commodités.
UNE SITUATION STRATÉGIQUE : profitez d’un accès rapide aux axes routiers et de la proximité immédiate des commerces, services et de l'école pour un quotidien facilité dans un environnement résidentiel et serein.
ARBORESCENCE représente une opportunité rare d’allier tranquillité, praticité et qualité de vie pour FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et découvrez comment nous pouvons vous accompagner dans votre projet de terrain à bâtir.
[ - TRAVAUX EN COURS // TERRAINS À BÂTIR // ELIGIBLE PTZ - ]
UN ENVIRONNEMENT PRISÉ : idéalement situé à Le Hinglé, à seulement 10 km de Dinan, ARBORESCENCE bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, parfait pour réaliser votre projet de vie. Situés voie Romaine, ces 30 terrains à bâtir de 385 à 670 m² offrent un équilibre idéal entre nature et proximité des commodités.
UNE SITUATION STRATÉGIQUE : profitez d’un accès rapide aux axes routiers et de la proximité immédiate des commerces, services et de l'école pour un quotidien facilité dans un environnement résidentiel et serein.
ARBORESCENCE représente une opportunité rare d’allier tranquillité, praticité et qualité de vie pour FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et découvrez comment nous pouvons vous accompagner dans votre projet de terrain à bâtir.
* Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.11357-4/1757-380722)
Les atouts du programme
Découvrir DOMAINE DU TERTRE - Terrains Tr5.2 à Domloup (35)
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Les terrains disponibles
- 59 000 € (250 € /m²)236 m²
- 100 000 € (234 € /m²)428 m²
- 100 000 € (237 € /m²)422 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LAMOTTE
14, rue Alek Plunian 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
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Normes & environnement
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À propos de Domloup (35)
Découvrir la ville de Domloup
Domloup en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
3 839 habitants
Domloup est une commune rurale, avec 3 839 habitants (209 hab./km²) sur 18,53 km², à 13 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 730 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 324 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Domloup sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Domloup
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
12 commerces disponibles au total
Domloup propose 6 restaurants, 4 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 13 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 77 % des foyers. Domloup est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 13 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 77%
- Déploiement avancé
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 6
- Boulangeries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,6 / 1000 hab. — -28 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Domloup
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Domloup dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 55,5 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Domloup
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+23 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Domloup compte 4 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 3
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Domloup
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Domloup, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Domloup présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Domloup présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Domloup
Revenus élevés i
26 730 € revenu médian annuel
+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 730 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,64 %, représente environ 972 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 673 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 66 %
- Taux de chômage
- 1,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 603 €/hab.
- 2018 : 599 €/hab.
- 2019 : 587 €/hab.
- 2020 : 578 €/hab.
- 2021 : 559 €/hab.
- 2022 : 568 €/hab.
- 2023 : 632 €/hab.
- 2024 : 673 €/hab.
2017 : 603 €/hab.2024 : 673 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~972 € / an · ~81 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +42 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,64 %
- Ordures ménagères : taux de 7,07 %
- GEMAPI : taux de 0,07 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Domloup
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Domloup : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Domloup ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jacky Lechâble
Maire de Domloup · Divers Gauche
Domloup est administrée par Jacky Lechâble (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 55,4 % des inscrits contre 20,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Domloup)
- Macron
- 55 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 25 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35410 Domloup ZAC DU TERTRE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
