Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
UN CADRE DE VIE D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN QUARTIER HISTORIQUE :
À Saint-Malo, découvrez prochainement 'Le Domaine des Dames', un nouveau programme de 19 terrains libres à bâtir de 240 à 510 m². Implanté dans le quartier confidentiel de Saint-Étienne, à proximité de la Malouinière du Puits Sauvage, ce lotissement offre un environnement privilégié où patrimoine, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. À seulement 50 minutes de Rennes et 2h15 de Paris en TGV, Saint-Malo séduit par son dynamisme, son littoral emblématique et son art de vivre tout au long de l'année.
UN LOTISSEMENT INTIMISTE POUR IMAGINER VOTRE FUTURE MAISON :
Pensé dans l'esprit des hameaux malouins, 'Le Domaine des Dames' propose 19 terrains à bâtir aux surfaces variées, de 240 à 510 m². Le projet s'intègre avec soin dans son environnement, au cœur d'un quartier résidentiel où les espaces paysagers, les perspectives végétalisées et la proximité d'un patrimoine remarquable participent à créer un cadre de vie paisible et préservé. Une adresse idéale pour concevoir une maison personnalisée dans un environnement de qualité.
UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE ENTRE VILLE, MER ET SERVICES :
À quelques minutes seulement des plages, des bords de Rance et de l'Intra-Muros, 'Le Domaine des Dames' bénéficie également d'une excellente accessibilité. Les commerces, établissements scolaires, pôles de santé, équipements sportifs et zones d'activités sont rapidement accessibles, tout comme la gare TGV, les principaux axes routiers vers Rennes et Dinan ainsi que les transports en commun. Un emplacement recherché pour construire votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus attractifs de Saint-Malo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000427-TC000005992/1897-379950)
Les atouts du programme
Découvrir LE DOMAINE DES DAMES - Terrains à Saint-Malo (35)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 115 000 € (479 € /m²)240 m²
- 123 000 € (480 € /m²)256 m²
- 127 000 € (411 € /m²)309 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LAMOTTE
10, Rue Théodore Monod 35400 Saint-Malo
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
Découvrir la ville de Saint-Malo
Saint-Malo en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune péri-urbaine i
47 255 habitants
Saint-Malo est une commune péri-urbaine, avec 47 255 habitants (1 297 hab./km²) sur 36,58 km², à 65 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 490 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 700 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Malo affiche un score de 3,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Malo sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Malo
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
403 commerces disponibles au total
Saint-Malo propose 294 restaurants, 68 boulangeries, 17 supermarchés et 24 épiceries. La commune se situe à 65 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Saint-Malo est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 65 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 294
- Boulangeries (commerces) : 68
- Épiceries (commerces) : 24
- Supermarchés (commerces) : 17
- Gymnases (sports & loisirs) : 17
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 7
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
- Théâtres (sports & loisirs) : 3
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
8,8 / 1000 hab. — +76 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Malo
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
47 établissements scolaires
Saint-Malo offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 6 crèches, 9 maternelles, 18 écoles élémentaires, 6 collèges, 4 lycées généraux, 2 lycées professionnels, 1 IUT et 1 école d’ingénieur.
- Ménages avec enfants
- 27,6 %
Parcours scolaire
- Crèches6étab.
- Maternelles9étab.
- Écoles élémentaires18étab.
- Collèges6étab.
- Lycées gén.4étab.
- Lycées pro.2étab.
- IUT / sup.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Malo
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+100 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Malo compte 82 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 21 pharmacies et 14 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 21
- EHPAD / maisons de retraite
- 14
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 396 au total :
- Médecins : 82
- Infirmiers : 115
- Dentistes : 50
- Kinésithérapeutes : 111
- Pédiatres : 4
- Gynécologues : 7
- Ophtalmologues : 20
- Sages-femmes : 7
- Médecins
- 82
- Infirmiers
- 115
- Dentistes
- 50
- Kinésithérapeutes
- 111
- Pédiatres
- 4
- Gynécologues
- 7
- Ophtalmologues
- 20
- Sages-femmes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Malo
Climat tempéré i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-Malo, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Saint-Malo présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.
Évolution du climat
- Température
- 12,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,4/an
- Fortes chaleurs rares
Saint-Malo présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Malo
Revenus corrects i
23 490 € revenu médian annuel
+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 490 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,03 %, représente environ 1 041 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 133 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 52 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 903 €/hab.
- 2018 : 937 €/hab.
- 2019 : 955 €/hab.
- 2020 : 967 €/hab.
- 2021 : 971 €/hab.
- 2022 : 996 €/hab.
- 2023 : 1 056 €/hab.
- 2024 : 1 133 €/hab.
2017 : 903 €/hab.2024 : 1 133 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 041 € / an · ~87 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +52 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 46,03 %
- Ordures ménagères : taux de 12,16 %
- GEMAPI : taux de 0,34 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Malo
Vigilance recommandée i
3,6/10 score de sécurité i
Saint-Malo affiche un score de sécurité de 3,6 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Malo ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Gilles Lurton
Maire de Saint-Malo · Divers Droite
Saint-Malo est administrée par Gilles Lurton (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,4 % des inscrits contre 19,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Malo)
- Macron
- 48 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35400 Saint-Malo RUE DE LA CROIX RAUX
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Malo
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
