domaine de l'aunay - terrains
à La Gouesnière (35)

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rue de poullier
de 102 000 à 154 000 €Calculez vos mensualités
7 terrains disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme?329€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - TERRAINS À BÂTIR - ] À LA GOUESNIÈRE

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ AUX PORTES DE SAINT-MALO :
À La Gouesnière, au cœur d’un environnement résidentiel paisible, découvrez 'Le Domaine de l’Aunay', un programme intimiste de 7 terrains à bâtir, idéalement situé rue du Poullier, dans une impasse calme en centre-bourg. À seulement 15 minutes de Saint-Malo, cette adresse privilégiée conjugue sérénité, praticité et proximité avec le littoral.

UNE ADRESSE PRATIQUE POUR UN QUOTIDIEN FACILITÉ :
La commune de La Gouesnière séduit par son équilibre entre tranquillité de vie et accessibilité. Les commerces et services essentiels sont accessibles à moins de 500 mètres, tandis que les écoles, la médiathèque et les équipements sportifs contribuent à un quotidien confortable et agréable. La gare La Gouesnière–Cancale, située à 1,5 km, permet de rejoindre facilement l’axe Rennes–Saint-Malo.

UN PROGRAMME À TAILLE HUMAINE PENSÉ POUR VOTRE PROJET :
'Le Domaine de l’Aunay' propose 7 parcelles de 305 à 472 m², conçues pour accueillir votre future maison dans un cadre harmonieux et résidentiel. Chaque terrain a été imaginé pour s’intégrer avec soin dans son environnement, en favorisant une belle orientation et un ensoleillement naturel optimal.

UN CADRE DE VIE ENTRE TERRE ET MER :
À proximité immédiate de la Côte d’Émeraude, La Gouesnière offre un cadre de vie privilégié, entre douceur du centre-bourg et accès rapide aux plages et sentiers du littoral. Ce programme a été pensé comme un lieu de vie apaisant et convivial, valorisant les circulations douces et la qualité des aménagements.

Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000398-TC000005780/1851-351424)
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Les atouts du programme

domaine de l'aunay - terrains
Découvrir domaine de l'aunay - terrains

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Les terrains disponibles

Terrains

à partir de 102 000 €
  • 102 000 €(294 € /m²)
    347 m²
  • 109 000 €(295 € /m²)
    370 m²
  • 110 000 €(353 € /m²)
    312 m²
  • 115 000 €(377 € /m²)
    305 m²
  • 125 000 €(342 € /m²)
    366 m²
  • 127 000 €(316 € /m²)
    402 m²
  • 154 000 €(326 € /m²)
    472 m²

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LAMOTTE

10, Rue Théodore Monod 35400 Saint-Malo

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de La Gouesnière (35)

Découvrir la ville de La Gouesnière

Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
5 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
15 items
3 électricien(s)
5 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
6 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
3 restaurant(s)
4 épicerie(s)
2 boulangerie(s)

A proximité du programme

Rue de Poullier

35350 La GouesnièreRue de Poullier

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr