belle source
à Saint-Gervais-les-Bains (74)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 223 000 à 354 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599827 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?5416€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - RESIDENCE A LA MONTAGNE - ] SAINT-GERVAIS-LES-BAINS. Investissez dans un appartement neuf en Haute-Savoie et profitez des panoramas d'exception du pays du Mont-Blanc. Notre résidence BELLE SOURCE, idéalement située au sein du quartier du Fayet est directement connectée au cœur de Saint-Gervais-Les-Bains, grâce à un accès à pied ou à vélo. La résidence se compose d’appartements de 2 et 3 pièces, avec chacun un balcon ou une terrasse. Les appartements, soigneusement conçus et aménagés dans un esprit fonctionnel, offrent de belles performances énergétiques (RE2020). Les appartements à vendre disposent de larges ouvertures pour laisser entrer la lumière naturelle et vous réserver une vue imprenable sur les massifs environnants. Pour davantage de confort, BELLE SOURCE intègre des casiers à ski et un local à vélos, afin de joindre l’utile à l’agréable ! Pour les investisseurs, les logements sont éligibles PINEL (1). (1) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Pour en savoir davantage, contactez nos équipes commerciales LAMOTTE à Aix-les-Bains, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR.
(Ref.11939-1/1555-144937)
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
Lire la suite
belle source
Découvrir belle source

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 223 000 €
  • 223 000 €(5398 € /m²)
    41.31 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Est
  • 225 000 €(5586 € /m²)
    40.28 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Est
  • 225 000 €(5586 € /m²)
    40.28 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Est
  • 228 000 €(5711 € /m²)
    39.92 m²1er étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 233 000 €(5548 € /m²)
    42 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Est
  • 233 000 €(5766 € /m²)
    40.41 m²1er étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 235 000 €(5689 € /m²)
    41.31 m²3e étageAscenseurBalconBoxExposition Est
  • 237 000 €(5846 € /m²)
    40.54 m²1er étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 237 000 €(5937 € /m²)
    39.92 m²1er étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 238 000 €(5871 € /m²)
    40.54 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 240 000 €(5714 € /m²)
    42 m²3e étageAscenseurBalconBoxExposition Est

Appartements 3 pièces

à partir de 289 000 €
  • 289 000 €(4768 € /m²)
    60.61 m²AscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 300 000 €(4908 € /m²)
    61.13 m²1er étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 310 000 €(5071 € /m²)
    61.13 m²1er étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 312 000 €(4990 € /m²)
    62.52 m²1er étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 315 000 €(5197 € /m²)
    60.61 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 316 000 €(5054 € /m²)
    62.52 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 318 000 €(5187 € /m²)
    61.31 m²3e étageAscenseurBalconBoxExposition Est
  • 320 000 €(5118 € /m²)
    62.52 m²3e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 321 000 €(5280 € /m²)
    60.79 m²AscenseurTerrasseBoxExposition Ouest
  • 323 000 €(5284 € /m²)
    61.13 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 325 000 €(5317 € /m²)
    61.13 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 338 000 €(5445 € /m²)
    62.07 m²3e étageAscenseurBalconBoxExposition Est
  • 340 000 €(5492 € /m²)
    61.91 m²3e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 340 000 €(5381 € /m²)
    63.18 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 343 000 €(5496 € /m²)
    62.41 m²3e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 354 000 €(5603 € /m²)
    63.18 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Visiter BELLE SOURCE en 3D

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence LAMOTTE

LAMOTTE

110 - Avenue Marlioz - 73100 AIX LES BAINS

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains

Prix moyen de ce programme
5416 €/m²
Le plus bas
4768€/m²
Moyenne dans la ville
5473€/m²
Le plus haut
7082€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BELLE SOURCE à Saint-Gervais-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Gervais-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Saint-Gervais-les-Bains
Le PTZ 2024 à Saint-Gervais-les-Bains, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Gervais-les-Bains (74)

L'immobilier neuf à Saint-Gervais-les-Bains (74)

A proximité du programme

141/159, - ROUTE DE CHAMONIX -

74170 Saint-Gervais-les-Bains141/159, - ROUTE DE CHAMONIX -

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone

Préparez votre déménagement à Saint-Gervais-les-Bains

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr