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à Saint-Gervais-les-Bains (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 226 000 à 354 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599826 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?5450€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - VOTRE RESIDENCE A LA MONTAGNE - ] SAINT-GERVAIS-LES-BAINS. Profitez des panoramas exceptionnels du pays du Mont-Blanc en investissant dans un appartement neuf en Haute-Savoie. Notre résidence BELLE SOURCE, composée de magnifiques appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse, est idéalement située dans le quartier du Fayet. Profitez d'une connexion directe au cœur de Saint-Gervais-Les-Bains à pied ou à vélo. Chaque appartement, soigneusement conçu dans un esprit fonctionnel, offre de belles performances énergétiques (RE2020). Grâce à leurs larges ouvertures, ils laissent entrer largement la lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les massifs environnants. Pour votre confort, BELLE SOURCE dispose de casiers à ski et d’un local à vélos, alliant ainsi l’utile à l’agréable. Investisseurs, DERNIERE ANNEE POUR INVESTIR EN PINEL (1). [ NOUVEAU ZONAGE A ] (1) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024, bénéficiez d’une réduction d’impôt sur le revenu allant jusqu’à 14 % du prix d’acquisition, dans la limite de 300 000 €, soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, sous conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Pour en savoir davantage, contactez nos équipes commerciales à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir votre résidence à la montagne !
(Ref.11939-1/1555-152543)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 226 000 €
  • 226 000 €(5471 € /m²)
    41.31 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Est
  • 228 000 €(5660 € /m²)
    40.28 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Est
  • 228 000 €(5660 € /m²)
    40.28 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Est
  • 231 000 €(5787 € /m²)
    39.92 m²1er étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 236 000 €(5619 € /m²)
    42 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Est
  • 236 000 €(5840 € /m²)
    40.41 m²1er étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 237 000 €(5937 € /m²)
    39.92 m²1er étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 238 000 €(5761 € /m²)
    41.31 m²3e étageAscenseurBalconBoxExposition Est
  • 240 000 €(5920 € /m²)
    40.54 m²1er étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 241 000 €(5945 € /m²)
    40.54 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 243 000 €(5786 € /m²)
    42 m²3e étageAscenseurBalconBoxExposition Est

Appartements 3 pièces

à partir de 289 000 €
  • 289 000 €(4768 € /m²)
    60.61 m²AscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 300 000 €(4908 € /m²)
    61.13 m²1er étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 310 000 €(5071 € /m²)
    61.13 m²1er étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 312 000 €(4990 € /m²)
    62.52 m²1er étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 315 000 €(5197 € /m²)
    60.61 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 316 000 €(5054 € /m²)
    62.52 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 318 000 €(5187 € /m²)
    61.31 m²3e étageAscenseurBalconBoxExposition Est
  • 320 000 €(5118 € /m²)
    62.52 m²3e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 323 000 €(5284 € /m²)
    61.13 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 325 000 €(5317 € /m²)
    61.13 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 338 000 €(5445 € /m²)
    62.07 m²3e étageAscenseurBalconBoxExposition Est
  • 340 000 €(5492 € /m²)
    61.91 m²3e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 340 000 €(5381 € /m²)
    63.18 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 343 000 €(5496 € /m²)
    62.41 m²3e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
  • 354 000 €(5603 € /m²)
    63.18 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Ouest
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LAMOTTE

110, Avenue Marlioz 73100 AIX LES BAINS

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Prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains

Prix moyen de ce programme
5450 €/m²
Le plus bas
4768€/m²
Moyenne dans la ville
5523€/m²
Le plus haut
7082€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BELLE SOURCE à Saint-Gervais-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Gervais-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Saint-Gervais-les-Bains
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr