Au cœur de La Rheu, charmante commune aux portes de la métropole rennaise, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre privilégié où nature, calme et convivialité se rencontrent harmonieusement. À seulement quelques kilomètres de Rennes, La Rheu offre un environnement résidentiel recherché, proche du bourg, de ses commerces, de ses services et de ses équipements culturels tels que la bibliothèque ou l’étang d’Apigné. Un emplacement idéal pour profiter d’un quotidien serein, pratique et équilibré. La résidence adopte une architecture contemporaine élégante, sublimée par un jeu de matières associant bois et garde-corps blancs. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des surfaces généreuses aux aménagements optimisés. Les pièces de vie profitent d’une luminosité remarquable grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour assurer un niveau de confort élevé : volets roulants motorisés, chaudière individuelle au gaz, placards aménagés, parquet stratifié, carrelage, WC suspendus, salle de bain équipée, vidéophone… Autant d’atouts parfaitement adaptés à un logement neuf moderne et fonctionnel. Chaque appartement s’accompagne d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse, loggia ou jardin — idéal pour prolonger la pièce de vie et savourer des moments conviviaux dès l’arrivée des beaux jours. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également de stationnements accessibles par télécommande ainsi que d’un local à vélo, garantissant confort et praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un cadre verdoyant et recherché aux portes de Rennes. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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le rheu quartier résidentiel en plein coeur de villeà Le Rheu (35)
13 rue de l'hermitage
de 185 000 à 355 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme4656€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
le rheu quartier résidentiel en plein coeur de ville
Découvrir le rheu quartier résidentiel en plein coeur de ville
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
185 000 €
- 185 000 €(4625 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
276 500 €
- 276 500 €(4608 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
355 000 €
- 355 000 €(4733 € /m²)75 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Rheu
Prix moyen de ce programme
4656 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Rheu quartier résidentiel en plein coeur de ville à Le Rheu est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Rheu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le Rheu
Le Rheu, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Rheu (35)
L'immobilier neuf à Le Rheu (35)
Découvrir la ville de Le Rheu
Services
Tout est là, sans exception
57 items
2 garde(s) d'enfants
16 garage(s)
17 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
6 maçon(s)
4 banque(s)
9 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
52 items
8 dentiste(s)
31 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
11 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
3 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
7 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
37 items
3 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
18 restaurant(s)
1 boucherie(s)
8 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
13 Rue de l'Hermitage
35650 Le Rheu13 Rue de l'Hermitage
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Préparez votre déménagement à Le Rheu
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
