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De 189 000 à 359 000 €
3 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Prochainement à Istres, une nouvelle résidence composée d'appartements. Ville dynamique et authentique de Provence, Istres séduit par son art de vivre entre nature, patrimoine et vitalité urbaine. Nichée entre l’Étang de Berre et l’Étang de l’Olivier, elle offre un cadre de vie recherché. Proche des grands pôles d’emplois et bien connectée aux axes majeurs, la ville conjugue attractivité résidentielle et qualité de vie. Idéalement située au cœur du centre historique, cette nouvelle adresse prend place dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces, services et équipements essentiels. Écoles, marchés et lieux culturels sont accessibles à pied(a), tout comme l’Étang de l’Olivier, à 2 minutes(a) seulement. Le bus à 800 m(c) et la gare SNCF à 4 min(b) facilitent les déplacements. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager aux ambiances méditerranéennes, la résidence offre un environnement verdoyant et apaisant. Les appartements, du 2 au 4 pièces, aux plans lumineux et fonctionnels, s’ouvrent tous sur un balcon ou une loggia, prolongeant agréablement les espaces de vie. (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. (c) Distances données à titre indicatif. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
Le Clos de l'Etang
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Les logements neufs disponibles
- 189 000 €de 42 à 46 m²
- 234 000 €de 59 à 64 m²
- 359 000 €de 81 à 89 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Istres
Prix moyen de ce programme
4 108 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos de l'Etang à Istres est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Istres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Istres (13)
L'immobilier neuf à Istres (13)
Découvrir la ville de Istres
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
42 établissements
3 lycées15 écoles élémentaires13 maternelles7 écoles d'enseignement supérieur4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
38 établissements
1 cinéma1 musée2 théâtres2 piscines5 courts de tennis3 stades d'athlétisme8 gymnases6 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire7 terrains (football, rugby)2 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
256 établissements
179 médecins spécialisés3 établissements de santé31 médecins30 dentistes13 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
237 établissements
9 librairies10 supermarchés4 quincailleries23 boulangeries118 restaurants67 épiceries6 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
252 établissements
10 banques54 garages10 gardes d'enfants77 salons de coiffure3 maisons de retraite55 électriciens1 poste de police & gendarmerie2 bureau(x) de poste40 maçons
À proximité du programme
11 chemin des Arnavaux
13800 Istres 11 chemin des Arnavaux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
