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De 210 000 à 353 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, LLI, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Une résidence innovante tournée vers l’avenir au cœur d’un écoquartier verdoyant Au cœur de l’écoquartier « Les Prairies du Canal », la résidence bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du tram permettant de rejoindre Strasbourg en 15 minutes(a). Commerces et services sont à proximité immédiate. Pensée pour un quotidien durable et connecté, la résidence séduit par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et son engagement environnemental : jardins partagés, potagers urbains et toitures végétalisées. Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur — balcon, terrasse avec pergola ou jardin privatif — et offrent des vues dégagées sur la nature ou le cœur d’îlot paysager.(a) Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
L'Orée du Parc
Découvrir L'Orée du Parc
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Les logements neufs disponibles
- 210 000 €de 39 à 44 m²
- 249 000 €de 55 à 65 m²
- 353 000 €de 87 à 89 m²
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PROMOGIM
Angle rue Le Corbusier/rue Lixenbuhl 67400 Illkirch-Graffenstaden
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Illkirch-Graffenstaden
Prix moyen de ce programme
4 407 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Orée du Parc à Illkirch-Graffenstaden est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Illkirch-Graffenstaden, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Illkirch-Graffenstaden (67)
L'immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden (67)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
28 établissements
6 écoles élémentaires11 écoles d'enseignement supérieur2 universités2 collèges4 maternelles3 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
24 établissements
4 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 théâtre1 centre équestre1 piscine2 parcours de golf5 stades d'athlétisme7 gymnases2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
188 établissements
129 médecins spécialisés1 établissement de santé7 pharmacies31 médecins20 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
149 établissements
5 supermarchés88 restaurants38 épiceries4 boucheries1 librairie12 boulangeries1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
145 établissements
1 tribunaux25 électriciens34 salons de coiffure1 bureau(x) de poste10 banques7 gardes d'enfants16 maçons2 maisons de retraite49 garages
À proximité du programme
Rue Le Corbusier
67400 Illkirch-Graffenstaden Rue Le Corbusier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
