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de mon prêt immobilier
De 204 000 à 341 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, LLI, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Envie de construire votre avenir immobilier ? Avec nous, c'est possible ! PROLONGATION Jusqu'au 25 juillet,ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** Une résidence innovante tournée vers l’avenir au cœur d’un écoquartier verdoyant Au cœur de l’écoquartier « Les Prairies du Canal », la résidence bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du tram permettant de rejoindre Strasbourg en 15 minutes(a). Commerces et services sont à proximité immédiate. Pensée pour un quotidien durable et connecté, la résidence séduit par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et son engagement environnemental : jardins partagés, potagers urbains et toitures végétalisées. Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur — balcon, terrasse avec pergola ou jardin privatif — et offrent des vues dégagées sur la nature ou le cœur d’îlot paysager.(a) Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 1 juillet au 25 juillet. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
L'Orée du Parc
Découvrir L'Orée du Parc
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 204 000 €de 39 à 44 m²
- 240 000 €de 55 à 65 m²
- 341 000 €de 87 à 89 m²
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PROMOGIM
Angle rue Le Corbusier/rue Lixenbuhl 67400 Illkirch-Graffenstaden
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Illkirch-Graffenstaden
Prix moyen de ce programme
4 264 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Orée du Parc à Illkirch-Graffenstaden est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Illkirch-Graffenstaden, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Illkirch-Graffenstaden (67)
L'immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden (67)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
28 établissements
2 universités2 collèges11 écoles d'enseignement supérieur6 écoles élémentaires3 lycées4 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
24 établissements
1 court de tennis2 parcours de golf1 théâtre4 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre7 gymnases1 piscine5 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
188 établissements
20 dentistes129 médecins spécialisés31 médecins1 établissement de santé7 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
149 établissements
88 restaurants12 boulangeries4 boucheries1 librairie38 épiceries5 supermarchés1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
145 établissements
25 électriciens1 tribunaux10 banques49 garages2 maisons de retraite34 salons de coiffure7 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste16 maçons
À proximité du programme
Rue Le Corbusier
67400 Illkirch-Graffenstaden Rue Le Corbusier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
