breuschwickersheim coeur de bourg à 20 min de strasbourgà Breuschwickersheim (67)

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35 rue principale
De 342 000 à 398 000 €
2 appartements disponibles
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Plongez dans l'élégance et le charme rustique avec ce programme immobilier neuf à Breuschwickersheim, une fusion parfaite entre l'architecture traditionnelle des corps de fermes et le confort du neuf, à travers une sélection d'appartements neufs, du studio au 5 pièces. Situé en plein cœur de Breuschwickersheim, ce programme crée une harmonie parfaite entre l'urbanité et la nature environnante. Conformes aux exigences énergétiques avancées de la RT2012 (+35%), ces logements offrent une oasis de tranquillité, tout en permettant de rejoindre aisément la métropole de Strasbourg en seulement 20 minutes. Chaque appartement a été pensé pour maximiser l'espace et la luminosité, avec de grandes baies vitrées baignant les pièces de lumière naturelle. La connexion avec la nature est renforcée par des terrasses privatives et des vues imprenables sur les champs environnants. Pour un confort absolu, les appartements sont équipés de salles de bain aménagées, de placards intégrés, de chauffage au sol, et de volets roulants motorisés dans le salon, offrant ainsi le nec plus ultra des prestations immobilières dans un cadre bucolique. De plus, la tranquillité d'esprit est assurée avec un parking privatif souterrain, complétant ainsi l'offre de cette résidence. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse
Breuschwickersheim coeur de bourg à 20 min de Strasbourg

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • 342 000 € (5 700 € /m²)
    60 m²Ascenseur
  • 398 000 € (5 307 € /m²)
    75 m²Ascenseur

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

2 quai Turckheim, Strasbourg 67000

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Loyer plafond applicable à ce bien791 € /mois

Prix au m² à Breuschwickersheim

Prix moyen de ce programme
5 503 €/m²
Le plus bas4 446 €/m²
Moyenne dans la ville4 891 €/m²
Le plus haut5 700 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Breuschwickersheim coeur de bourg à 20 min de Strasbourg à Breuschwickersheim est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Breuschwickersheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012
RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Breuschwickersheim (67)

L'immobilier neuf à Breuschwickersheim (67)

Découvrir la ville de Breuschwickersheim

Breuschwickersheim en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune rurale i

1 345 habitants

Breuschwickersheim est une commune rurale, avec 1 345 habitants (266 hab./km²) sur 5,06 km², à 11 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 730 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 278 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Breuschwickersheim sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Breuschwickersheim

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

6 commerces disponibles au total

Breuschwickersheim propose 4 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 11 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers. Breuschwickersheim est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
11 km
Strasbourg
Couverture fibre
91%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,9 / 1000 hab. — +18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Breuschwickersheim

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Breuschwickersheim dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
47,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Breuschwickersheim

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+165 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Breuschwickersheim compte 2 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
2
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Breuschwickersheim

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Breuschwickersheim, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Breuschwickersheim présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Breuschwickersheim présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Breuschwickersheim

Revenus élevés i

27 730 € revenu médian annuel

+26 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 730 €, soit 26 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,3 %, représente environ 838 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 568 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 397 €/hab.
  • 2018 : 396 €/hab.
  • 2019 : 411 €/hab.
  • 2020 : 428 €/hab.
  • 2021 : 497 €/hab.
  • 2022 : 507 €/hab.
  • 2023 : 540 €/hab.
  • 2024 : 568 €/hab.

2017 : 397 €/hab.2024 : 568 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~838 € / an · ~70 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,3 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,54 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Breuschwickersheim

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Breuschwickersheim : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Breuschwickersheim ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Doris Ternoy

Maire de Breuschwickersheim

Breuschwickersheim est administrée par Doris Ternoy (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,2 % des inscrits contre 32,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Breuschwickersheim)
Macron
42 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

35 Rue Principale

67112 Breuschwickersheim 35 Rue Principale

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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