AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Au cœur de Duttlenheim, commune recherchée de l’Eurométropole de Strasbourg, découvrez une adresse privilégiée qui conjugue esprit village, nature et proximité urbaine. À quelques minutes à pied (2), commerces, écoles, services et gare SNCF facilitent le quotidien, tandis que Strasbourg se rejoint rapidement grâce aux accès routiers et ferroviaires.Implantée dans un quartier résidentiel paisible, en lisière des espaces agricoles, la résidence s’intègre harmonieusement à son environnement. Son architecture contemporaine, inspirée des maisons alsaciennes traditionnelles, s’organise autour d’aménagements paysagers généreux et d’une agréable aire de jeux. Les appartements, lumineux et aux prestations de qualité, bénéficient tous d’un bel espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse, avec pour certains de belles vues dégagées sur les espaces verts environnants.Une adresse confidentielle et familiale, pensée pour profiter d’un cadre de vie verdoyant tout en restant connecté aux principaux bassins d’emploi de l’ouest strasbourgeois.Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement.(1)Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. (2)Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (3)Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 appartement disponible2 pièces
LMP / LMNP, PTZ, JeanbrunZone B2
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Duttlenheim
Achetez un logement neuf à Duttlenheim avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Duttlenheim avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Duttlenheim
Achetez un logement neuf à Duttlenheim avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Duttlenheim (67)
L'immobilier neuf à Duttlenheim (67)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
12 items
2 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 supermarché(s)
6 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
1 banque(s)
5 électricien(s)
1 maçon(s)
10 garage(s)
5 salon(s) de coiffure
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
3, rue du Hangenbieten
67120 Duttlenheim3, rue du Hangenbieten
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
