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alby-sur-chéran à 4 min à vélo du centre-villeà Alby-sur-Chéran (74)
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000
77%
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À propos de Alby-sur-Chéran (74)
L'immobilier neuf à Alby-sur-Chéran (74)
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Alby-sur-Chéran en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune rurale i
2 643 habitants
Alby-sur-Chéran est une commune rurale, avec 2 643 habitants (406 hab./km²) sur 6,56 km², à 11 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 840 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 167 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Alby-sur-Chéran sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Alby-sur-Chéran
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
11 commerces disponibles au total
Alby-sur-Chéran propose 8 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 11 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 70 % des foyers. Alby-sur-Chéran est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 11 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 70%
- Déploiement avancé
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 8
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
5,2 / 1000 hab. — +4 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Alby-sur-Chéran
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
3 établissements scolaires
Alby-sur-Chéran dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 48,1 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Alby-sur-Chéran
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+33 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Alby-sur-Chéran compte 3 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 7
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Alby-sur-Chéran
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Alby-sur-Chéran, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Alby-sur-Chéran présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 11,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 4,8/an
- Canicules fréquentes
Alby-sur-Chéran présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Rare
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Alby-sur-Chéran
Revenus élevés i
25 840 € revenu médian annuel
+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 840 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,56 %, représente environ 787 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 799 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 59 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 780 €/hab.
- 2018 : 805 €/hab.
- 2019 : 822 €/hab.
- 2020 : 846 €/hab.
- 2021 : 747 €/hab.
- 2022 : 767 €/hab.
- 2023 : 763 €/hab.
- 2024 : 799 €/hab.
2017 : 780 €/hab.2024 : 799 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~787 € / an · ~66 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +15 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 29,56 %
- Ordures ménagères : taux de 7,41 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Alby-sur-Chéran
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Alby-sur-Chéran : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Alby-sur-Chéran ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jocelyne Boch
Maire d'Alby-sur-Chéran
Alby-sur-Chéran est administrée par Jocelyne Boch (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,7 % des inscrits contre 33,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Alby-sur-Chéran)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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74540 Alby-sur-Chéran 20 Route d'aix-les-bains
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
