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De 153 750 à 173 070 €
89 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAU A CRETEIL : DECOUVREZ STATION ACADEMY, NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ETUDIANTE, AU PIED DE LA GARE DE L'ECHAT ET SES LIGNES DE METRO 8 ET FUTURE LIGNE 15 ! Un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer garanti, revalorisé chaque année et d'une solution de gestion locative « clé en main » assurée par l'exploitant Nexity Studea, leader de son marché. Dans un quartier universitaire, avec plusieurs facultés dont l'UPEC, plus grande université de la région avec 42 000 étudiants, investir dans notre résidence vous donne accès à un marché au fort potentiel.
Les avantages fiscaux sont multiples :
- Récupération de la TVA sur la totalité de l'investissement immobilier
- Statut LMNP vous permettant de déduire toutes vos charges et amortissements afin de bénéficier de loyers nets d'impôts et de charges sociales
Station Academy propose 258 studios meublés et fonctionnels, et de multiples espaces de services au sein de la résidence : hall d'accueil, cuisine partagée, salle de vie commune, salle coworking, terrasse partagée sur le coeur d'îlot et même un magnifique rooftop aménagé !
Un intendant sur place permet de répondre aux besoins des résidents et de veiller à leur bien-être au quotidien : sécurité, organisation d'événements, aide à l'emploi etc .
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Les avantages fiscaux sont multiples :
- Récupération de la TVA sur la totalité de l'investissement immobilier
- Statut LMNP vous permettant de déduire toutes vos charges et amortissements afin de bénéficier de loyers nets d'impôts et de charges sociales
Station Academy propose 258 studios meublés et fonctionnels, et de multiples espaces de services au sein de la résidence : hall d'accueil, cuisine partagée, salle de vie commune, salle coworking, terrasse partagée sur le coeur d'îlot et même un magnifique rooftop aménagé !
Un intendant sur place permet de répondre aux besoins des résidents et de veiller à leur bien-être au quotidien : sécurité, organisation d'événements, aide à l'emploi etc .
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
STATION ACADEMY
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 153 750 € (8 178 € /m²)18,8 m²3e étage
- 153 750 € (8 178 € /m²)18,8 m²3e étage
- 154 170 € (8 201 € /m²)18,8 m²1er étage
- Plus disponible
- Plus disponible
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NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Creteil
Prix moyen de ce programme
8 438 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf STATION ACADEMY à Creteil est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Creteil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Creteil
71
/100 Le score moyen à Creteil est de 71/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Creteil (94)
L'immobilier neuf à Creteil (94)
Découvrir la ville de Creteil
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
101 établissements
25 écoles d'enseignement supérieur11 universités7 lycées20 maternelles11 collèges27 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
65 établissements
3 cinémas1 conservatoire5 courts de tennis1 musée13 stades d'athlétisme11 terrains (basket-ball, handball)4 piscines19 gymnases6 terrains (football, rugby)2 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
354 établissements
186 médecins spécialisés8 établissements de santé24 pharmacies66 dentistes70 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
512 établissements
19 supermarchés1 quincaillerie48 boulangeries272 restaurants18 boucheries134 épiceries20 librairies
ServicesTout est là, sans exception
342 établissements
4 bureau(x) de poste32 gardes d'enfants3 tribunaux24 banques56 maçons2 postes de police & gendarmerie7 maisons de retraite102 électriciens76 salons de coiffure36 garages
À proximité du programme
- Le Vert-de-Maisons
- Créteil–L’Échat
- Maisons-Alfort-Les Juilliottes
- Créteil-Université
- Viet
- Hôpital Henri Mondor
- Saint-Simon
- Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor)
- Collège Guyard
- Edison
- Créteil - L'Échat
- Henri Mondor - Laferrière
0002 RUE ALBERT EINSTEIN
94000 Creteil 0002 RUE ALBERT EINSTEIN
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
