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Prix : nous contacter
1 appartement disponible
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAU A ALFORTVILLE ! Nexity et Novaxia dévoilent une nouvelle résidence idéalement située en lisière de Maisons Alfort, face à un parc public et à 5 minutes à pied du RER Maisons Alfort / Alfortville. Elle propose un cadre de vie harmonieux, conjuguant dynamisme urbain, nature et confort résidentiel. La résidence accueille des appartements neufs et des commerces en rez de chaussée, participant pleinement à la vie et à la praticité du quartier.
Son architecture contemporaine, élégante et rythmée, joue avec les volumes et les transparences pour s'intégrer naturellement dans son environnement.
Du studio au 5P duplex, les appartements ont été conçus pour offrir lumière naturelle, confort et qualité d'usage : orientations Est/Ouest majoritaires, logements traversants ou bi orientés et plans optimisés. Des logements d'exception en duplex, situés aux derniers étages, bénéficient de vues dégagées et de terrasses exceptionnelles.
Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif balcon, loggia, terrasse ou jardin prolongeant agréablement l'espace de vie.
Au coeur du projet, un vaste coeur d'îlot paysager offre un véritable lieu de respiration, avec 74 % d'espaces verts, dont plus de la moitié en pleine terre, favorisant biodiversité et fraîcheur au quotidien.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Son architecture contemporaine, élégante et rythmée, joue avec les volumes et les transparences pour s'intégrer naturellement dans son environnement.
Du studio au 5P duplex, les appartements ont été conçus pour offrir lumière naturelle, confort et qualité d'usage : orientations Est/Ouest majoritaires, logements traversants ou bi orientés et plans optimisés. Des logements d'exception en duplex, situés aux derniers étages, bénéficient de vues dégagées et de terrasses exceptionnelles.
Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif balcon, loggia, terrasse ou jardin prolongeant agréablement l'espace de vie.
Au coeur du projet, un vaste coeur d'îlot paysager offre un véritable lieu de respiration, avec 74 % d'espaces verts, dont plus de la moitié en pleine terre, favorisant biodiversité et fraîcheur au quotidien.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
BIENTÔT À ALFORTVILLE
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Les logements neufs disponibles
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NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Alfortville
69
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Alfortville
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Alfortville (94)
L'immobilier neuf à Alfortville (94)
Découvrir la ville de Alfortville
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
30 établissements
8 écoles d'enseignement supérieur1 lycée7 écoles élémentaires4 collèges10 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
1 piscine1 cinéma2 terrains (football, rugby)1 conservatoire4 terrains (basket-ball, handball)3 théâtres9 gymnases1 stade d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
124 établissements
74 médecins spécialisés2 établissements de santé11 pharmacies22 médecins15 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
346 établissements
135 épiceries4 librairies2 quincailleries151 restaurants6 supermarchés37 boulangeries11 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
258 établissements
70 maçons2 bureau(x) de poste32 garages46 salons de coiffure6 maisons de retraite11 gardes d'enfants10 banques2 postes de police & gendarmerie79 électriciens
À proximité du programme
- Maisons-Alfort-Stade
- Le Vert-de-Maisons
- Maisons-Alfort-Alfortville
- Maisons-Alfort - Alfortville RER
- Camélias
- Dolet - Zola
- Achtarak
- Gare de Maisons Alfort Alfortville
- Maisons-Alfort - Alfortville
0000 RUE BABEUF
94140 Alfortville 0000 RUE BABEUF
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
