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saint-julien-en-genevois centre à 850m de la gareà Saint-Julien-en-Genevois (74)
Voir sur la carteavenue de geneve
De 341 000 à 762 000 €
33 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Cave
- Terrasse
Saint-Julien-en-Genevois centre à 850m de la gare
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Les logements neufs disponibles
- 341 000 € (7 478 € /m²)45,6 m²3e étageAscenseur Exposition Ouest
- 346 000 € (7 571 € /m²)45,7 m²4e étageAscenseur Exposition Ouest
- 351 000 € (7 207 € /m²)48,7 m²3e étageAscenseur Exposition Sud
- 461 000 € (6 770 € /m²)68,09 m²Ascenseur Exposition Sud
- 466 000 € (6 935 € /m²)67,2 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 466 000 € (6 924 € /m²)67,3 m²Ascenseur Exposition Ouest
- 575 000 € (6 425 € /m²)89,5 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 616 000 € (6 867 € /m²)89,7 m²2e étageAscenseur Exposition Ouest
- 627 000 € (7 037 € /m²)89,1 m²1er étageAscenseur Exposition Sud
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Julien-en-Genevois
Prix moyen de ce programme
7 120 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Julien-en-Genevois centre à 850m de la gare à Saint-Julien-en-Genevois est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Julien-en-Genevois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Julien-en-Genevois (74)
L'immobilier neuf à Saint-Julien-en-Genevois (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
1 école d'enseignement supérieur3 collèges6 écoles élémentaires2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme4 gymnases3 terrains (football, rugby)1 cinéma1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
65 établissements
26 médecins spécialisés4 établissements de santé8 médecins23 dentistes4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
88 établissements
7 supermarchés7 boulangeries7 boucheries39 restaurants23 épiceries1 quincaillerie4 librairies
ServicesTout est là, sans exception
89 établissements
1 maison de retraite14 électriciens3 gardes d'enfants1 gendarmerie19 maçons1 bureau(x) de poste27 salons de coiffure11 banques12 garages
À proximité du programme
AVENUE DE GENEVE
74160 Saint-Julien-en-Genevois AVENUE DE GENEVE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
