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De 280 000 à 433 000 €
2 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 4 PIÈCES AVEC ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF JUSQU'À 97 M2. N'ATTENDEZ-PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE. Devenez propriétaire 300 m du parc du Belvédère offrant un superbe panorama sur le Lac Léman et à 400 m de l'hypercentre. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par de beaux espaces verts et une architecture contemporaine soignée. Résidence accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces parmi lesquels des duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Multi-orientation pour les grands logements. Vue sur les montagnes et le lac pour certains logements. Programme RE 2020 avec jardin potager partagé et parking privatif. Un arrêt de bus se trouve en face à la résidence et la gare de Thonon-les-Bains se situe à 13 minutes à pied. Elle est desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du Léman Express. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Nombreux équipements sportifs et de loisirs dans un rayon de 1 km. Accès à la D1005 à 2,1 km. Programme neuf situé à proximité immédiate du quartier de Concise.Pour investir : Éligible au LLI**Conditions sur LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Jardin
- Balcon
- Parking
Le Belvédère du Léman
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 280 000 € (4 342 € /m²)64,49 m²TerrasseJardin
- 433 000 € (5 234 € /m²)82,73 m²TerrasseJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Thonon-les-Bains
Prix moyen de ce programme
4 788 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Belvédère du Léman à Thonon-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Thonon-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Thonon-les-Bains (74)
L'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
37 établissements
12 écoles élémentaires7 lycées5 collèges9 écoles d'enseignement supérieur4 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
22 établissements
1 centre équestre3 terrains (basket-ball, handball)1 musée1 piscine2 cinémas2 courts de tennis4 terrains (football, rugby)7 gymnases1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
215 établissements
28 médecins3 établissements de santé136 médecins spécialisés36 dentistes12 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
300 établissements
74 épiceries3 quincailleries12 boucheries163 restaurants9 supermarchés29 boulangeries10 librairies
ServicesTout est là, sans exception
258 établissements
1 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie70 maçons18 banques55 salons de coiffure49 garages49 électriciens4 gardes d'enfants2 tribunaux9 maisons de retraite
À proximité du programme
13 Avenue d'Evian
74200 Thonon-les-Bains 13 Avenue d'Evian
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
