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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez LES VOILES BLANCHES, une résidence de qualité idéalement située à Quiberon, dans le quartier recherché de Kermorvan, à proximité du Port Haliguen, des plages, des commerces et de l’animation de la station balnéaire.
Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées, pensées pour un confort optimal au quotidien comme lors de séjours en bord de mer.
Que vous recherchiez une résidence principale, une adresse secondaire pour profiter de Quiberon en toutes saisons ou un pied-à-terre élégant sur le littoral, LES VOILES BLANCHES réunit tous les atouts d’un cadre de vie privilégié.
La résidence propose également un stationnement sécurisé en sous-sol, un véritable confort au quotidien dans un secteur prisé du littoral morbihannais.
À quelques pas du Port Haliguen et proche du centre-ville, profitez d’une adresse rare pour vivre Quiberon pleinement, entre plages, promenades, commerces de proximité et douceur de vivre.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_12036-TC000000011/1657-379950)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
- Box
- Jardin
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Les logements neufs disponibles
- 250 000 € (6 123 € /m²)40,83 m²1er étageBalconParking Exposition Nord
- 374 000 € (6 173 € /m²)60,59 m²TerrasseBoxJardin Exposition Sud
- 514 000 € (5 983 € /m²)85,91 m²TerrasseBoxJardin Exposition Sud
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LAMOTTE
LAMOTTE - 4, BOULEVARD DE LA PAIX 56000 VANNES
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Normes & environnement
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À propos de Quiberon (56)
L'immobilier neuf à Quiberon (56)
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Quiberon en un coup d'œil
Morbihan (56)
Commune péri-urbaine i
4 782 habitants
Quiberon est une commune péri-urbaine, avec 4 782 habitants (552 hab./km²) sur 8,83 km², à 33 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 010 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 669 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Quiberon affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Quiberon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Quiberon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
90 commerces disponibles au total
Quiberon propose 70 restaurants, 8 boulangeries, 5 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 33 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 59 % des foyers. Quiberon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 33 km
- Vannes
- Couverture fibre
- 59%
- Déploiement avancé
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 70
- Boulangeries (commerces) : 8
- Épiceries (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 5
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 5
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
18,7 / 1000 hab. — +275 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Quiberon
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
Quiberon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 23,6 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Quiberon
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+23 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Quiberon compte 4 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 44 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 16
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 13
- Ophtalmologues : 3
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 16
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 13
- Ophtalmologues
- 3
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Quiberon
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Quiberon, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement faible de 3 jours par an. Quiberon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Quiberon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Quiberon
Revenus corrects i
25 010 € revenu médian annuel
+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 010 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,5 %, représente environ 819 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 583 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 773 €/hab.
- 2018 : 787 €/hab.
- 2019 : 912 €/hab.
- 2020 : 936 €/hab.
- 2021 : 969 €/hab.
- 2022 : 988 €/hab.
- 2023 : 1 336 €/hab.
- 2024 : 1 583 €/hab.
2017 : 773 €/hab.2024 : 1 583 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~819 € / an · ~68 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +19 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 32,5 %
- Ordures ménagères : taux de 12,04 %
- GEMAPI : taux de 0,277 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Quiberon
Vigilance recommandée i
4,6/10 score de sécurité i
Quiberon affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Quiberon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Patrick le Roux
Maire de Quiberon · Divers
Quiberon est administrée par Patrick Le Roux (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46 % des inscrits contre 26,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Quiberon)
- Macron
- 46 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
56170 Quiberon 45 RUE DE KERMORVAN
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
