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Prix : nous contacter
12 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
BAISSE DE PRIX à GUERANDE pour l'achat de votre appartement neuf du studio au 3 pièces avec espace extérieur !
Ville nichée entre terre et mer, Guérande est réputée pour son patrimoine historique et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie mêlant tradition et modernité.
Le centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture, offre un accès immédiat aux édifices historiques de la commune, dont la Cité Médiévale et les portes de Bizienne et Saillé. De plus, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique, invitant à la détente et aux loisirs balnéaires. Pour les achats du quotidien, une zone commerciale se trouve à 4 minutes en voiture.
La ville de Guérande est desservie par un réseau de bus efficace, reliant les différents quartiers de la ville ainsi que les communes avoisinantes. L’arrêt de bus « Beauséjour », desservi par les lignes 2, 5, 9 et 10, se trouve à seulement 3 minutes à pied. Par la route, la départementale située au pied de la résidence offre des liaisons rapides vers les grands axes, notamment Saint-Nazaire, à seulement 23 minutes en voiture.
Aussi, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville propose des pistes cyclables bien entretenues incitent à opter pour le vélo comme moyen de déplacement. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long des marais salants ou les randonnées dans les différents parcs qui entourent la commune.
Composée d’un bâtiment proposant des appartements du studio au 3 pièces, notre résidence offre une ambiance intimiste et conviviale. Tous les appartements sont prolongés d’espaces extérieurs, balcons, terrasses en attique permettant d’étendre l’espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité un parking extérieur, un local à vélo ainsi que des places de stationnement en rez-de-chaussée sont à disposition des résidents.
Venez découvrir un cadre de vie paisible et à proximité des plages.
Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à Guérande!
Ville nichée entre terre et mer, Guérande est réputée pour son patrimoine historique et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie mêlant tradition et modernité.
Le centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture, offre un accès immédiat aux édifices historiques de la commune, dont la Cité Médiévale et les portes de Bizienne et Saillé. De plus, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique, invitant à la détente et aux loisirs balnéaires. Pour les achats du quotidien, une zone commerciale se trouve à 4 minutes en voiture.
La ville de Guérande est desservie par un réseau de bus efficace, reliant les différents quartiers de la ville ainsi que les communes avoisinantes. L’arrêt de bus « Beauséjour », desservi par les lignes 2, 5, 9 et 10, se trouve à seulement 3 minutes à pied. Par la route, la départementale située au pied de la résidence offre des liaisons rapides vers les grands axes, notamment Saint-Nazaire, à seulement 23 minutes en voiture.
Aussi, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville propose des pistes cyclables bien entretenues incitent à opter pour le vélo comme moyen de déplacement. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long des marais salants ou les randonnées dans les différents parcs qui entourent la commune.
Composée d’un bâtiment proposant des appartements du studio au 3 pièces, notre résidence offre une ambiance intimiste et conviviale. Tous les appartements sont prolongés d’espaces extérieurs, balcons, terrasses en attique permettant d’étendre l’espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité un parking extérieur, un local à vélo ainsi que des places de stationnement en rez-de-chaussée sont à disposition des résidents.
Venez découvrir un cadre de vie paisible et à proximité des plages.
Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à Guérande!
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Les Salines
Découvrir Les Salines
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix26,34 m²2e étageTerrasseParking
- Obtenir le prix27,79 m²2e étageTerrasseParking
- Obtenir le prix29,58 m²2e étageTerrasseParking
- Obtenir le prix39,54 m²1er étageBalconParking
- Obtenir le prix37,07 m²1er étageTerrasseParking
- Obtenir le prix40,52 m²1er étageBalconParking
- Plus disponible
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MARIGNAN
6, impasse Serge Reggiani 44800 Saint-HerblainDu lundi au Samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30
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À propos du prix
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Guerande (44)
L'immobilier neuf à Guerande (44)
Découvrir la ville de Guerande
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
16 établissements
4 lycées2 écoles d'enseignement supérieur7 écoles élémentaires3 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
2 courts de tennis4 gymnases2 terrains (football, rugby)1 théâtre4 terrains (basket-ball, handball)7 centres équestres2 parcours de golf1 musée1 cinéma1 piscine3 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
126 établissements
20 dentistes3 établissements de santé70 médecins spécialisés27 médecins6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
142 établissements
8 supermarchés69 restaurants5 quincailleries37 épiceries5 librairies2 boucheries16 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
108 établissements
2 gardes d'enfants22 maçons3 maisons de retraite30 salons de coiffure1 gendarmerie21 garages18 électriciens10 banques1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
62 Boulevard du 19 Mars 1962
44350 Guerande 62 Boulevard du 19 Mars 1962
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
