Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
176 900 €
1 appartement disponible
Disponible au 3e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dernier appartement T3 en location-accession à 220 671 € avec balcon & stationnements aux portes de Saint-Nazaire.
Profitez de la TVA réduite 5.5% grâce au dispositif location-accession (PSLA).
- Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%)
- Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie
- Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction
- Constitution d'une épargne, à déduire de son achat
- Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente)
Signez aujourd'hui et emménagez fin 2026 !
Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire, nichée entre les marais du Parc Régional de Brière et l'estuaire de la Loire. Famille, jeune professionnel, retraité ou tout simplement à la recherche d'un cadre de vie agréable, Trignac vous facilite la vie !
La nature est à portée de mains que ce soit pour faire du vélo, de la marche, de la course à pied, du canoë kayak ou de pêcher le long des rives du Brivet. Trignac offre un accès direct au Parc de la Brière.
Situé dans une zone résidentielle proche du centre de Trignac sur une parcelle arborée, Les Rivières propose 25 logements du T2 au T4 avec de belles volumétries au cœur d'un quartier vivant.
LES RIVIÈRES : LES ATOUTS CÔTÉ CONFORT & CÔTÉ PRATIQUE :
- Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif en prolongement de son espace de vie.
- L'intimité des terrasses et jardins est préservée par des gardes-corps et pares-vues.
- L'ensemble s'articule autour d'un cœur d'ilot bénéficiant d'un parking paysagé s'intégrant parfaitement au quartier résidentiel.
- Un cadre de vie soigné qui apporte une sensation de bien-être et de sérénité
- A proximité du bassin d'emploi nazairien
- A proximité des écoles et du collège
- Commerces et services à portée de mains
- Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite)
LES RIVIÈRES, UN PROGRAMME LABELLISÉ RE 2025 :
La RE2025 est l'une des réglementations environnementales s'appliquant aux constructions neuves afin d'agir sur les émissions des bâtiments. Plus ambitieuse que sa prédécesseur la RE2020, elle a été pensée pour faire de la France un pays neutre en carbone d'ici l'année 2050.
HABITEZ AU CŒUR DU BASSIN D'EMPLOI :
À proximité de la cité navale, d'Airbus et de nombreuses entreprises, Trignac bénéficie du dynamisme économique du bassin d'emploi nazairien. Cette situation vous facilitera l'équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle.
INFRASTRUCTURES & SERVICE DE QUALITÉ :
Le centre-ville de Trignac dispose de tous les services et commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et de loisirs et services de santé.
Pour la scolarité, Trignac accueille vos enfants de la maternelle au collège. Les étudiants peuvent facilement rejoindre les lycées et l'université de Saint-Nazaire en 10 minutes.
Envies de shopping ? La zone commerciale Grand Large, et la proximité du centre de la ville de
Saint-Nazaire répondront à toutes vos attentes.
Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien !
https://www.infobat3d-data.com/files/cisn6735/LesRivieres/modules/orbital/index.html?data=main-orbital&firstOnly&noHs
https://www.infobat3d-data.com/files/cisn6735/Les_Rivieres/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Profitez de la TVA réduite 5.5% grâce au dispositif location-accession (PSLA).
- Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%)
- Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie
- Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction
- Constitution d'une épargne, à déduire de son achat
- Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente)
Signez aujourd'hui et emménagez fin 2026 !
Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire, nichée entre les marais du Parc Régional de Brière et l'estuaire de la Loire. Famille, jeune professionnel, retraité ou tout simplement à la recherche d'un cadre de vie agréable, Trignac vous facilite la vie !
La nature est à portée de mains que ce soit pour faire du vélo, de la marche, de la course à pied, du canoë kayak ou de pêcher le long des rives du Brivet. Trignac offre un accès direct au Parc de la Brière.
Situé dans une zone résidentielle proche du centre de Trignac sur une parcelle arborée, Les Rivières propose 25 logements du T2 au T4 avec de belles volumétries au cœur d'un quartier vivant.
LES RIVIÈRES : LES ATOUTS CÔTÉ CONFORT & CÔTÉ PRATIQUE :
- Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif en prolongement de son espace de vie.
- L'intimité des terrasses et jardins est préservée par des gardes-corps et pares-vues.
- L'ensemble s'articule autour d'un cœur d'ilot bénéficiant d'un parking paysagé s'intégrant parfaitement au quartier résidentiel.
- Un cadre de vie soigné qui apporte une sensation de bien-être et de sérénité
- A proximité du bassin d'emploi nazairien
- A proximité des écoles et du collège
- Commerces et services à portée de mains
- Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite)
LES RIVIÈRES, UN PROGRAMME LABELLISÉ RE 2025 :
La RE2025 est l'une des réglementations environnementales s'appliquant aux constructions neuves afin d'agir sur les émissions des bâtiments. Plus ambitieuse que sa prédécesseur la RE2020, elle a été pensée pour faire de la France un pays neutre en carbone d'ici l'année 2050.
HABITEZ AU CŒUR DU BASSIN D'EMPLOI :
À proximité de la cité navale, d'Airbus et de nombreuses entreprises, Trignac bénéficie du dynamisme économique du bassin d'emploi nazairien. Cette situation vous facilitera l'équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle.
INFRASTRUCTURES & SERVICE DE QUALITÉ :
Le centre-ville de Trignac dispose de tous les services et commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et de loisirs et services de santé.
Pour la scolarité, Trignac accueille vos enfants de la maternelle au collège. Les étudiants peuvent facilement rejoindre les lycées et l'université de Saint-Nazaire en 10 minutes.
Envies de shopping ? La zone commerciale Grand Large, et la proximité du centre de la ville de
Saint-Nazaire répondront à toutes vos attentes.
Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien !
https://www.infobat3d-data.com/files/cisn6735/LesRivieres/modules/orbital/index.html?data=main-orbital&firstOnly&noHs
https://www.infobat3d-data.com/files/cisn6735/Les_Rivieres/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Cave
- Parking
- Terrasse
Les Rivières
Découvrir Les Rivières
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 176 900 € (2 702 € /m²)65,47 m²BalconCave Exposition Est
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
CISN PROMOTION
Groupe Cisn 13 avenue Barbara TRIGNAC
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Trignac
Prix moyen de ce programme
2 702 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Rivières à Trignac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Trignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Trignac avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Trignac (44)
L'immobilier neuf à Trignac (44)
Découvrir la ville de Trignac
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
1 collège3 maternelles2 écoles élémentaires1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 stade d'athlétisme2 gymnases2 terrains (basket-ball, handball)1 court de tennis2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
32 établissements
23 médecins spécialisés1 dentiste2 pharmacies6 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
53 établissements
11 épiceries2 librairies2 quincailleries25 restaurants7 boulangeries6 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
60 établissements
12 salons de coiffure15 électriciens11 maçons2 gardes d'enfants2 maisons de retraite13 garages5 banques
À proximité du programme
Rue Claude Monnet
44570 Trignac Rue Claude Monnet
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Trignac
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
