Découvrez Les Villas Malbec, un ensemble résidentiel exceptionnel à Bordeaux, proche de la Place Nansouty. Composé de maisons et appartements en duplex de grande qualité, offrant de vastes espaces extérieurs et une luminosité optimale. Vous disposerez d'un parking souterrain. Les logements bénéficient d'une architecture inspirée des échoppes bordelaises et de prestations haut de gamme. Idéalement situé, à 5 minutes à pied de la Gare Saint-Jean, profitez d'un cadre de vie dynamique et pratique. Prix directs promoteur et rendez-vous en visioconférence disponibles.
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les villas malbecà Bordeaux (33)
de 278 000 à 505 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme5076€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Box
Cave
Parking
Jardin
Ascenseur
Balcon
les villas malbec
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
278 000 €
- 278 000 €(5436 € /m²)51.14 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 322 000 €
- 322 000 €(4856 € /m²)66.31 m²1er étage
- 322 000 €(4855 € /m²)66.32 m²1er étage
- 345 000 €(5455 € /m²)63.24 m²
- 347 000 €(5388 € /m²)64.4 m²
- 347 000 €(5341 € /m²)64.97 m²
- 369 000 €(5329 € /m²)69.24 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 391 000 €
- 391 000 €(4792 € /m²)81.59 m²1er étage
- 391 000 €(4792 € /m²)81.59 m²1er étage
- 477 000 €(5078 € /m²)93.94 m²
- 499 000 €(5051 € /m²)98.79 m²
- 499 000 €(5052 € /m²)98.78 m²
- 505 000 €(5027 € /m²)100.45 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 421 000 €
- 421 000 €(4838 € /m²)87.02 m²1er étage
- 436 000 €(4843 € /m²)90.03 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
5076 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES VILLAS MALBEC à Bordeaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
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135 RUE DE BEGLES
33800 Bordeaux135 RUE DE BEGLES
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
