allée gloria
à Toulouse (31)

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28 rue drouet

de 274 300 à 557 200 €Calculez vos mensualités

3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces

Disponible immédiatementLivraison immédiate

PTZ, JeanbrunZone A

Prix moyen au m² du programme?6314€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Emménagez en 2026 dans une résidence d'exception, située au cœur d'un quartier en pleine évolution, à deux pas de l'hypercentre de Toulouse ! Venez visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez vous.

Emménagez en 2026 dans une résidence d'exception, située au cœur d'un quartier en pleine évolution, à deux pas de l'hypercentre de Toulouse.

Notre nouvelle résidence propose 16 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces. L'architecture revisite les codes typiquement toulousains et s'intègre parfaitement au tissu urbain existant. Grâce à un agencement en cascade, tous les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs (balcons, vastes terrasses ou jardins privatifs) et offrent, dès le rez-de-chaussée, des vues dégagées vers les toits de Toulouse. Commerces, services, écoles, collèges ou lycées à proximité immédiate de la résidence complètent ce cadre de vie idéal.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir tous nos logements neufs à Toulouse et concrétiser votre projet immobilier !

Offre spéciale du 10/06/2026 au 31/08/2026

Jusqu'à 25 000€ de Remise + Frais de notaire Offerts

Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse

Jardin

Balcon

allée gloria

Découvrir allée gloria

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

274 300 €

274 300 €(6357 € /m²)
43.15 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin

Appartements 3 pièces

365 100 €

365 100 €(6224 € /m²)
58.66 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin

Appartements 4 pièces

557 200 €

557 200 €(6360 € /m²)
87.61 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

MARIGNAN

21 rue Lafayette 31000 Toulouse
Ouverture du bureau de vente du Lundi au vendredi 9H-19H.

Le samedi de 9H à 18H ou sur rendez vous.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Vous souhaitez affiner votre projet ?

Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Toulouse

Le plus bas

2610€/m²

Moyenne dans la ville

4997€/m²

Le plus haut

12690€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Allée Gloria à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

236 programmes neufs à Toulouse

Découvrir la ville de Toulouse

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

338 items

4 centre(s) équestre(s)

9 musée(s)

14 piscine(s)

1 conservatoire(s)

46 stade(s) d'athlétisme

7 cinéma(s)

86 gymnase(s)

67 terrain(s) (football, rugby)

21 théâtre(s)

5 parcours de golf

41 court(s) de tennis

37 terrain(s) (basket-ball, handball)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

600 items

33 université(s)

251 école(s) d'enseignement supérieur

43 collège(s)

92 maternelle(s)

47 lycée(s)

134 école(s) élémentaire(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

3189 items

157 pharmacie(s)

1969 médecin(s) spécialisé(s)

481 dentiste(s)

33 établissement(s) de santé

549 médecin(s)

Services

Tout est là, sans exception

2769 items

29 bureau(x) de poste

210 banque(s)

12 poste(s) de police & gendarmerie

160 garde(s) d'enfants

4 tribunaux

332 garage(s)

632 salon(s) de coiffure

717 maçon(s)

625 électricien(s)

48 maison(s) de retraite

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

4251 items

298 boulangerie(s)

115 supermarché(s)

1013 épicerie(s)

20 quincaillerie(s)

122 librairie(s)

138 boucherie(s)

2545 restaurant(s)

A proximité du programme

28 rue Drouet

31000 Toulouse28 rue Drouet

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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