les jardins toulousains
à Toulouse (31)

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rue du maréchal niel
de 209 000 à 419 000 €Calculez vos mensualités
21 appartements et maisons disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme?5292€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Toulouse, dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez une résidence neuve intimiste qui conjugue calme résidentiel, nature et proximité des essentiels du quotidien. Idéalement située à l’ouest de la Ville Rose, elle profite d’un environnement paisible tout en restant connectée aux grands pôles d’emploi, aux transports et aux commerces de proximité.

À quelques minutes à pied, écoles, crèche, supermarché, boulangerie, pharmacie, services et espaces verts simplifient la vie de tous les jours. Les déplacements sont facilités par la présence d’arrêts de bus à proximité immédiate, de la gare TER de Lardenne accessible à pied, ainsi que par un accès rapide au périphérique, à l’aéroport Toulouse-Blagnac et au pôle Airbus.

La résidence séduit par son architecture contemporaine aux teintes douces, ses matériaux de qualité et son ambiance verdoyante. Son cœur d’îlot paysager, enrichi de nombreux arbres, offre un cadre de vie apaisant et agréable en toute saison.

Les logements, du 2 au 4 pièces, ainsi que quelques villas, proposent des plans fonctionnels, lumineux et confortables. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Résidence close et sécurisée, parking en sous-sol, locaux vélos et prestations soignées complètent cette adresse idéale pour habiter ou investir à Toulouse.

 

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Jardin
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
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les jardins toulousains
Découvrir les jardins toulousains

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 209 000 €
  • 209 000 €(5672 € /m²)
    36.85 m²BalconTerrasseBoxCave
  • 215 000 €(5533 € /m²)
    38.86 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 220 000 €(5661 € /m²)
    38.86 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 221 000 €(5598 € /m²)
    39.48 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 221 000 €(5533 € /m²)
    39.94 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 222 000 €(5623 € /m²)
    39.48 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 223 000 €(5583 € /m²)
    39.94 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 227 000 €(5503 € /m²)
    41.25 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 229 000 €(5552 € /m²)
    41.25 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 239 000 €(5825 € /m²)
    41.03 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 245 000 €(5495 € /m²)
    44.59 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking

Appartements 3 pièces

à partir de 299 000 €
  • 299 000 €(5003 € /m²)
    59.76 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 302 000 €(5067 € /m²)
    59.6 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 311 000 €(4999 € /m²)
    62.21 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 319 000 €(4993 € /m²)
    63.89 m²BalconTerrasseBoxCaveParking
  • 350 000 €(4643 € /m²)
    75.38 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking

Maisons 3 pièces

319 000 €
  • 319 000 €(5084 € /m²)
    62.74 m²BoxCaveParkingJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 399 000 €
  • 399 000 €(4576 € /m²)
    87.19 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 419 000 €(4722 € /m²)
    88.74 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking

Maisons 4 pièces

419 000 €
  • 419 000 €(5094 € /m²)
    82.26 m²BoxCaveParkingJardin
  • 419 000 €(5373 € /m²)
    77.98 m²BoxCaveParkingJardin

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ACHETER DU NEUF

34 Rue du Languedoc 31000 TOULOUSE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Toulouse

Prix moyen de ce programme
5292 €/m²
Le plus bas
2610€/m²
Moyenne dans la ville
4986€/m²
Le plus haut
12690€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins Toulousains à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

Découvrir la ville de Toulouse

Services
Tout est là, sans exception
2769 items
48 maison(s) de retraite
12 poste(s) de police & gendarmerie
632 salon(s) de coiffure
160 garde(s) d'enfants
29 bureau(x) de poste
332 garage(s)
210 banque(s)
625 électricien(s)
4 tribunaux
717 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
14 piscine(s)
7 cinéma(s)
21 théâtre(s)
41 court(s) de tennis
86 gymnase(s)
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 parcours de golf
46 stade(s) d'athlétisme
4 centre(s) équestre(s)
67 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
9 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
138 boucherie(s)
122 librairie(s)
20 quincaillerie(s)
298 boulangerie(s)
115 supermarché(s)
1013 épicerie(s)
2545 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
47 lycée(s)
251 école(s) d'enseignement supérieur
33 université(s)
92 maternelle(s)
134 école(s) élémentaire(s)
43 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
1969 médecin(s) spécialisé(s)
549 médecin(s)
33 établissement(s) de santé
157 pharmacie(s)
481 dentiste(s)

A proximité du programme

Rue du Maréchal Niel

31500 ToulouseRue du Maréchal Niel

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr