les jardins toulousainsà Toulouse (31)

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rue du maréchal niel
De 191 100 à 391 100 €
20 appartements et maisons disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Toulouse, dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez une résidence neuve intimiste qui conjugue calme résidentiel, nature et proximité des essentiels du quotidien. Idéalement située à l’ouest de la Ville Rose, elle profite d’un environnement paisible tout en restant connectée aux grands pôles d’emploi, aux transports et aux commerces de proximité.

À quelques minutes à pied, écoles, crèche, supermarché, boulangerie, pharmacie, services et espaces verts simplifient la vie de tous les jours. Les déplacements sont facilités par la présence d’arrêts de bus à proximité immédiate, de la gare TER de Lardenne accessible à pied, ainsi que par un accès rapide au périphérique, à l’aéroport Toulouse-Blagnac et au pôle Airbus.

La résidence séduit par son architecture contemporaine aux teintes douces, ses matériaux de qualité et son ambiance verdoyante. Son cœur d’îlot paysager, enrichi de nombreux arbres, offre un cadre de vie apaisant et agréable en toute saison.

Les logements, du 2 au 4 pièces, ainsi que quelques villas, proposent des plans fonctionnels, lumineux et confortables. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Résidence close et sécurisée, parking en sous-sol, locaux vélos et prestations soignées complètent cette adresse idéale pour habiter ou investir à Toulouse.

 

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
  • Parking
  • Jardin
Les Jardins Toulousains

Découvrir Les Jardins Toulousains

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 191 100 € (5 186 € /m²)
    36,85 m²BalconTerrasseBoxCave
  • 197 000 € (5 069 € /m²)
    38,86 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 201 900 € (5 196 € /m²)
    38,86 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 287 200 € (4 806 € /m²)
    59,76 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 290 100 € (4 867 € /m²)
    59,6 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 306 800 € (4 802 € /m²)
    63,89 m²BalconTerrasseBoxCaveParking
  • 302 900 € (4 828 € /m²)
    62,74 m²BoxCaveParkingJardin
  • 381 300 € (4 373 € /m²)
    87,19 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 391 100 € (4 407 € /m²)
    88,74 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 381 300 € (4 890 € /m²)
    77,98 m²BoxCaveParkingJardin
  • 391 100 € (4 754 € /m²)
    82,26 m²BoxCaveParkingJardin

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ACHETER DU NEUF

34 Rue du Languedoc 31000 TOULOUSE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

788 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Toulouse

Prix moyen de ce programme
4 939 €/m²
Le plus bas2 635 €/m²
Moyenne dans la ville5 097 €/m²
Le plus haut12 690 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins Toulousains à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

Découvrir la ville de Toulouse

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

600 établissements

92 maternelles47 lycées251 écoles d'enseignement supérieur33 universités134 écoles élémentaires43 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

338 établissements

14 piscines46 stades d'athlétisme4 centres équestres9 musées5 parcours de golf21 théâtres1 conservatoire86 gymnases41 courts de tennis67 terrains (football, rugby)37 terrains (basket-ball, handball)7 cinémas

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

3189 établissements

1969 médecins spécialisés33 établissements de santé549 médecins481 dentistes157 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

4251 établissements

122 librairies1013 épiceries2545 restaurants298 boulangeries20 quincailleries138 boucheries115 supermarchés

ServicesTout est là, sans exception

2769 établissements

160 gardes d'enfants332 garages4 tribunaux210 banques625 électriciens48 maisons de retraite29 bureau(x) de poste632 salons de coiffure12 postes de police & gendarmerie717 maçons

À proximité du programme

Rue du Maréchal Niel

31500 Toulouse Rue du Maréchal Niel

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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