le clos d'alembert
à Toulouse (31)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 274 000 à 432 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme?4993€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Investissez dans l’immobilier neuf avec le dispositif LLI ! Bénéficiez d’un prix d’achat inférieur au marché, grâce à un taux de TVA réduit à 10% et d’un crédit d’impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans !





Au cœur de Lardenne, ce quartier prisé de Toulouse qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l’urbain rencontre la nature.





Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l’intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d’un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du quotidien.





Notre emplacement est un véritable atout. À seulement 15 minutes* en voiture du CHU Purpan et 12 minutes* du site Airbus, les actifs trouveront ici un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Tandis que les familles, elles, profiteront d’écoles accessibles en à peine 3 minutes* et d'une offre complète de commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, primeur accessible en 4 minutes* à vélo.





Côté transports, la gare TER de Lardenne à 7 minutes* à vélo ouvre les portes de la ville grâce à la station Saint-Cyprien – Arènes. Les bus toulousains, accessibles à 10 minutes* à pied, complètent parfaitement ce maillage, permettant de rejoindre chaque point de Toulouse avec aisance. L’accès rapide aux autoroutes A61 et A62, connecte l’aéroport Toulouse-Blagnac, aux zones d’activités ou aux villes voisines.





Cette résidence, nichée dans un environnement paisible au cœur de Lardenne, incarne l’esprit d’un village avec les avantages de la ville. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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le clos d'alembert
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 274 000 €
  • 274 000 €(4544 € /m²)
    60.3 m²1er étageBalconParking
  • 296 400 €(4915 € /m²)
    60.3 m²1er étageBalconParking
  • 298 100 €(5010 € /m²)
    59.5 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 298 500 €(5009 € /m²)
    59.59 m²1er étageTerrasseParking
  • 299 000 €(5008 € /m²)
    59.71 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 299 000 €(4959 € /m²)
    60.3 m²1er étageBalconParking
  • 299 000 €(5018 € /m²)
    59.59 m²1er étageTerrasseParking
  • 300 100 €(5044 € /m²)
    59.5 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 300 100 €(5026 € /m²)
    59.71 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 303 200 €(5034 € /m²)
    60.23 m²1er étageBalconParking
  • 304 200 €(5105 € /m²)
    59.59 m²1er étageTerrasseParking
  • 305 300 €(5131 € /m²)
    59.5 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 310 500 €(5200 € /m²)
    59.71 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 368 000 €
  • 368 000 €(4599 € /m²)
    80.02 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 407 200 €(5089 € /m²)
    80.02 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 432 200 €(5191 € /m²)
    83.26 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
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MARIGNAN

21 rue Lafayette 31000 Toulouse
9h-19h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Toulouse

Prix moyen de ce programme
4993 €/m²
Le plus bas
513€/m²
Moyenne dans la ville
5407€/m²
Le plus haut
12245€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos d'Alembert à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

Découvrir la ville de Toulouse

Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
33 université(s)
48 lycée(s)
92 maternelle(s)
136 école(s) élémentaire(s)
42 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
129 librairie(s)
1083 épicerie(s)
107 supermarché(s)
21 quincaillerie(s)
2714 restaurant(s)
302 boulangerie(s)
144 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
160 pharmacie(s)
455 dentiste(s)
523 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
71 terrain(s) (football, rugby)
44 court(s) de tennis
87 gymnase(s)
45 stade(s) d'athlétisme
14 piscine(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
5 parcours de golf
10 musée(s)
4 centre(s) équestre(s)
22 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
199 banque(s)
160 garde(s) d'enfants
12 poste(s) de police & gendarmerie
637 salon(s) de coiffure
29 bureau(x) de poste
611 électricien(s)
338 garage(s)
45 maison(s) de retraite
4 tribunaux
748 maçon(s)

A proximité du programme

4T rue Jean d'Alembert

31100 Toulouse4T rue Jean d'Alembert

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr