Du 01/04/2024 au 31/05/2024 : *2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À BORDEAUX - QUARTIER BASTIDE NIEL Des appartements spacieux dans une résidence intimiste Votre futur lieu de vie se compose de 65 logements du studio au cinq pièces avec parking au pied de la résidence. Les volumes privilégient de belles pièces à vivre avec la cuisine ouverte sur le séjour. Vous apprécierez les doubles hauteurs, dans les appartements 4 et 5 pièces, qui apportent aux intérieurs une clarté incomparable. Les cuisines sont aménagées et les salons se prolongent sur un espace de vie extérieur : balcon ou loggia selon typologie. L'architecture du bâtiment vous permettra de profiter d'un taux d'ensoleillement à son maximum saison après saison. Un nouveau quartier à côté de Darwin ! Découvrez votre nouveau lieu de vie au cœur du quartier Bastide Niel à Bordeaux. À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, une nouvelle vie s'offre à vous au sein de cet éco-quartier innovant ! Situé face à la Garonne, Bastide Niel et son esprit « petit village » sauront vous séduire. Promoteur national et tout particulièrement présent en Nouvelle Aquitaine depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Parvis Orion située à Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Bordeaux. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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parvis orionà Bordeaux (33)
de 259 000 à 569 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
24 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.47 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 57.28 m² à 259 000 €
Prix moyen au m² du programme4732€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 01/04/2024 au 31/05/2024
*2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel
*2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel
voir conditions sur ca-immobilier.fr
Les atouts du programme
parvis orion
Découvrir parvis orion
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
259 000 €
- 259 000 €(4522 € /m²)57.28 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 262 000 €
- 262 000 €(4442 € /m²)58.98 m²
- 289 000 €(4742 € /m²)60.95 m²
- 302 000 €(4695 € /m²)64.33 m²
- 302 000 €(4604 € /m²)65.6 m²
- 302 000 €(4473 € /m²)67.51 m²
- 312 000 €(4732 € /m²)65.93 m²
- 322 000 €(4984 € /m²)64.61 m²2e étage
- 332 000 €(4827 € /m²)68.78 m²
- 338 000 €(5106 € /m²)66.2 m²1er étage
- 342 000 €(5001 € /m²)68.39 m²1er étage
- 342 000 €(4952 € /m²)69.06 m²1er étage
- 358 000 €(4971 € /m²)72.02 m²2e étage
- 363 000 €(5048 € /m²)71.91 m²3e étage
- 382 000 €(4184 € /m²)91.29 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 394 000 €
- 394 000 €(4660 € /m²)84.55 m²
- 394 000 €(4635 € /m²)85 m²1er étage
- 399 000 €(4603 € /m²)86.69 m²1er étage
- 434 000 €(5275 € /m²)82.28 m²1er étage
- 454 000 €(4784 € /m²)94.89 m²3e étage
- 474 000 €(4591 € /m²)103.24 m²1er étage
Appartements 5 pièces
à partir de 499 000 €
- 499 000 €(4797 € /m²)104.02 m²2e étage
- 559 000 €(4407 € /m²)126.83 m²2e étage
- 569 000 €(4539 € /m²)125.36 m²3e étage
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
Crédit Agricole Immobilier 1 Place des Quinconces 33000 Bordeaux
Rencontrons-nous à la Maison de l'Immobilier
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
4732 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PARVIS ORION à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Bordeaux passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
A proximité du programme
50 Rue de la Rotonde
33100 Bordeaux50 Rue de la Rotonde
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
