le clos d'ombreval
à Neuville-sur-Saône (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 263 000 à 522 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5934€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Plongez dans votre futur chez-vous, idéalement niché pour vous offrir le meilleur de Lyon ! Explorez sans plus attendre nos appartements, disponibles en configuration de 2 à 4 pièces, vous offrant des espaces spacieux, conçus pour un style de vie convivial. Des places de stationnement en sous-sol et un espace dédié aux deux-roues sont prévus pour répondre à tous vos besoins. À quelques pas, le splendide Parc d'Ombreval vous attend pour des journées en plein air inoubliables, tandis que les paisibles quais de Saône, à seulement quelques minutes, vous invitent à la détente au bord de la rivière, un lieu idéal pour toute la famille. La mobilité simplifiée à votre portée : Avec la gare TER d'Albigny Neuville à seulement quelques minutes de votre futur foyer, vos déplacements dans la région sont rendus faciles. De plus, l'arrêt de bus S14 est à quelques pas pour des trajets pratiques en ville. Offrez à vos enfants une éducation de première classe avec une école élémentaire à seulement quelques pas de chez vous. Le lycée Rosa Parks, accessible en quelques minutes en voiture, ouvre les portes vers un avenir prometteur pour vos enfants. Les commodités à votre porte : Pour votre confort au quotidien, une boulangerie, une pharmacie et un supermarché sont à quelques pas de chez vous. Plus besoin de faire de longs trajets pour vos achats essentiels. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier offrant de multiples opportunités pour une vie urbaine pratique et agréable. Réservez dès aujourd'hui votre nouveau chez-vous ! Référence du programme : « 69250_161 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
le clos d'ombreval
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 263 000 €
  • 263 000 €(6262 € /m²)
    42 m²AscenseurJardin
  • 278 000 €(6619 € /m²)
    42 m²AscenseurJardin
  • 295 400 €(6029 € /m²)
    49 m²AscenseurJardin

Appartements 3 pièces

362 800 €
  • 362 800 €(5582 € /m²)
    65 m²AscenseurTerrasse

Appartements 4 pièces

522 900 €
  • 522 900 €(5177 € /m²)
    101 m²AscenseurTerrasse
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Neuville-sur-Saône

Prix moyen de ce programme
5934 €/m²
Le plus bas
5177€/m²
Moyenne dans la ville
5891€/m²
Le plus haut
6619€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS D'OMBREVAL à Neuville-sur-Saône est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Neuville-sur-Saône, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Neuville-sur-Saône
Neuville-sur-Saône en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Neuville-sur-Saône (69)

L'immobilier neuf à Neuville-sur-Saône (69)

A proximité du programme

69250 Neuville-sur-SaôneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr