les comptinesà Collonges-au-Mont-d'Or (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 306 500 à 837 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Une adresse d’exception au cœur de Collonges-au-Mont-d’Or, à quelques pas de la mairie et du Village des Enfants (crèche, école et médiathèque). Face à un futur parc généreusement arboré, la résidence Les Comptines s'organise en 3 bâtiments de petite hauteur, entourés de verdure. Chacun profite d'une implantation en cascade qui ouvre de belles perspectives. Les appartements du studio au grand 5 pièces duplex de 135 m² bénéficient pour la plupart d’une double voire d’une triple orientation et profitent de vues dégagées. Les pièces de vie spacieuses sont prolongées par d’agréables balcons, loggias ou magnifiques terrasses plein ciel. Les prestations de grande qualité (halls d'entrée décorés par l'architecte, menuiseries extérieures mixtes bois et aluminium ou tout aluminium, volets roulants électriques ou brise-soleil à lames orientables, parquet chêne massif, plancher chauffant et rafraîchissant pour le 5 pièces duplex...) lui confèrent un caractère patrimonial certain. Découvrez la maquette de la résidence au sein de notre espace de vente situé Rue de la Plage à Collonges au Mont d'Or (face au restaurant La Bastide). Les prix indiqués intègrent 1 stationnement pour les 2 pièces, 2 stationnements pour les 3, 4 et 5 pièces.
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Les atouts du programme neuf les comptines

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dans la zone B1
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,51€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CPrêt à taux zéro (PTZ)Montant : 40% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,51€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CPrêt à taux zéro (PTZ)Montant : 40% du coût totalSimulez votre prêt
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon

Construction garantie et respectant les dernières normes

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Les logements neufs disponibles

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à partir de 306 500 €
306 500 €
49 m²6255 € /m²
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348 000 €
53 m²6566 € /m²
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Appartements 3 pièces

429 500 €
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68 m²6316 € /m²
Rez-de-chaussée

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Appartements 4 pièces

525 500 €
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89 m²5904 € /m²
2e étage

Balcon

Appartements 5 pièces

837 500 €
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135 m²6204 € /m²
2e étage

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4814€/m²
Prix moyen
5653€/m²
6566€/m²
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr