Située au sein du nouveau quartier de la Trémelière et bordée par une noue paysagère, cette résidence est au cœur d’un environnement naturel : bassins tampons, aires de jeux, terrains de sport, espaces de promenade…en tout ce sont environ 22 hectares dédiés aux espaces publics et verts. Ce projet, c’est la rencontre entre une ambiance végétale et le confort de la vie quotidienne : l’accès au centre-ville et toutes les commodités est possible en bus, via un cheminement piéton à l’Est de la résidence. Commerces, médiathèque, associations sportives et culturelles, écoles, collège, lycée sont ainsi accessibles en quelques minutes. La réalisation crée alors une association harmonieuse entre une structure primaire en béton et matériaux biosourcés répondant aux enjeux environnementaux. Les murs ossatures bois et l’isolation en ouate de cellulose participent au confort d’été et au confort d’hiver des 31 logements neufs du 2 au 4 pièces. Lumineux, ceux-ci bénéficient pour la plupart d’une double orientation et proposent des volumes agréables et fonctionnels, en plus de balcons,d e terrasses et de jardins qui viennent habiller les façades de salons en plein-air. Potager, barbecue… Installez ce qui vous fait plaisir dans des espaces dédiés à votre bien-être. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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de 228 000 à 239 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponibles3 pièces
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme3644€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
le rheu au calme du coeur de bourg
Découvrir le rheu au calme du coeur de bourg
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 228 000 €
- 228 000 €(3601 € /m²)63.31 m²
- 235 000 €(3601 € /m²)65.26 m²
- 238 000 €(3716 € /m²)64.05 m²
- 239 000 €(3658 € /m²)65.34 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Rheu
Prix moyen de ce programme
3644 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Rheu au calme du coeur de bourg à Le Rheu est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Rheu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le Rheu
Le Rheu, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Le Rheu (35)
L'immobilier neuf à Le Rheu (35)
Découvrir la ville de Le Rheu
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
37 items
8 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
3 supermarché(s)
6 boulangerie(s)
18 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
16 garage(s)
4 banque(s)
6 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
17 électricien(s)
9 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 parcours de golf
3 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
2 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
52 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
8 dentiste(s)
11 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 lycée(s)
4 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
Rue de la Trémelière
35650 Le RheuRue de la Trémelière
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Préparez votre déménagement à Le Rheu
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
