les balcons du valorée
à Lognes (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 191 000 à 447 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599835 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5141€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 17 janvier au 6 février 2024, des conditions exceptionnelles pour vivre ou investir sur une sélection de logements. Participez aux “Ventes Exclusives & Privées” de Cogedim ! Pour concrétiser votre achat immobilier au cœur de Marne-la-Vallée, découvrez la nouvelle résidence Cogedim à Lognes. D'une architecture contemporaine raffinée, elle fait la part belle aux espaces extérieurs avec d'agréables jardins privatifs, terrasses et balcons. Déclinés du 2 pièces évolutif au 5 pièces, les appartements se prêtent à tous vos projets pour habiter. À proximité immédiate des commerces, l'adresse profite d'un accès direct à l'A4 et à la francilienne, permettant de rejoindre les portes de Paris en 20 min**. La gare du RER A se trouve à 10 min** à pied, et connecte à Châtelet-les-Halles en 30 min*. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente. **Source : GoogleMaps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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Offre spéciale du 17/01/2024 au 06/02/2024
Vente privée Janvier - Appartements
17 janvier - 6 février - Ventes Exclusives & Privées !
Voir conditions sur cogedim.com
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
les balcons du valorée
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

191 000 €
  • 191 000 €(5868 € /m²)
    32.55 m²3e étageParking

Appartements 2 pièces

à partir de 237 000 €
  • 237 000 €(5656 € /m²)
    41.9 m²2e étageTerrasseParking
  • 242 000 €(5549 € /m²)
    43.61 m²2e étageParking
  • 257 000 €(6299 € /m²)
    40.8 m²3e étageTerrasseParking
  • 261 000 €(5520 € /m²)
    47.28 m²1er étageParking
  • 265 000 €(5605 € /m²)
    47.28 m²2e étageParking
  • 278 000 €(5743 € /m²)
    48.41 m²TerrasseParking
  • 279 000 €(5170 € /m²)
    53.96 m²1er étageBalconParking
  • 287 000 €(5319 € /m²)
    53.96 m²3e étageBalconParking
  • 297 000 €(5651 € /m²)
    52.56 m²2e étageTerrasseParking

Appartements 3 pièces

à partir de 317 000 €
  • 317 000 €(5058 € /m²)
    62.67 m²Parking
  • 326 000 €(5002 € /m²)
    65.17 m²1er étageBalconParking
  • 330 000 €(5113 € /m²)
    64.54 m²TerrasseParking
  • 331 000 €(4896 € /m²)
    67.6 m²1er étageBalconParking
  • 334 000 €(4940 € /m²)
    67.61 m²2e étageBalconParking
  • 334 000 €(4827 € /m²)
    69.19 m²2e étageBalconParking
  • 338 000 €(4885 € /m²)
    69.19 m²1er étageBalconParking
  • 338 000 €(4886 € /m²)
    69.18 m²1er étageBalconParking
  • 339 000 €(4867 € /m²)
    69.65 m²2e étageBalconParking
  • 340 000 €(4972 € /m²)
    68.38 m²1er étageBalconParking
  • 341 000 €(5116 € /m²)
    66.66 m²2e étageBalconParking
  • 343 000 €(4946 € /m²)
    69.35 m²1er étageBalconParking
  • 343 000 €(4916 € /m²)
    69.77 m²1er étageBalconParking
  • 346 000 €(4959 € /m²)
    69.77 m²2e étageBalconParking
  • 349 000 €(5002 € /m²)
    69.77 m²3e étageBalconParking
  • 350 000 €(4999 € /m²)
    70.02 m²1er étageBalconParking
  • 350 000 €(4989 € /m²)
    70.15 m²Parking
  • 350 000 €(5048 € /m²)
    69.34 m²1er étageBalconParking
  • 353 000 €(5082 € /m²)
    69.46 m²2e étageBalconParking
  • 363 000 €(5083 € /m²)
    71.41 m²Parking
  • 371 000 €(5213 € /m²)
    71.17 m²2e étageBalconParking

Appartements 4 pièces

à partir de 430 000 €
  • 430 000 €(4660 € /m²)
    92.27 m²Parking
  • 440 000 €(4718 € /m²)
    93.25 m²Parking
  • 440 000 €(4673 € /m²)
    94.15 m²Parking
  • 447 000 €(4719 € /m²)
    94.72 m²Parking
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COGEDIM

Cogedim 19 boulevard du Segrais 77185 Lognes
Ouvert du mardi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00
Contactez-nous au .

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Lognes

Prix moyen de ce programme
5141 €/m²
Le plus bas
4593€/m²
Moyenne dans la ville
5032€/m²
Le plus haut
6299€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Balcons du Valorée à Lognes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lognes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lognes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lognes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Lognes

80
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Lognes
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À propos de Lognes (77)

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A proximité du programme

4 rue Charles Gounod

77185 Lognes4 rue Charles Gounod

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr