domaine du chemin vert
à Melun (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 181 030 à 262 181 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.3 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 38 m² à 181 030 €
Prix moyen au m² du programme?3667€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez des appartements modernes et élégants à Melun, offrant un cadre de vie idéal pour tous les types de familles. Que vous soyez à la recherche d'un T2, T3, T4 ou même d'un T5, nos logements sont conçus pour répondre à toutes vos attentes avec des espaces généreux, des finitions de haute qualité et une conception axée sur le confort. Nos T2 sont parfaits pour les couples ou les personnes seules. Ils disposent d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. Les T3, idéaux pour les petites familles, offrent un grand séjour, une cuisine moderne, deux chambres et une salle de bains élégante. Pour les familles plus nombreuses, les T4 proposent trois chambres, un vaste séjour, une cuisine et plusieurs salles de bains. Les T5, quant à eux, offrent un espace exceptionnel avec quatre chambres, un séjour spacieux, une cuisine moderne et plusieurs salles de bains, parfaits pour les grandes familles ou ceux qui aiment les grands espaces. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, pour profiter des beaux jours. Vivre ici, c'est bénéficier d'un cadre de vie serein et verdoyant. Les espaces verts paysagers offrent un havre de paix, parfait pour les promenades en famille ou les moments de détente. La résidence propose également des services de qualité tels qu'un parking sécurisé, garantissant un confort optimal pour tous les résidents. Située à Melun, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé et installations sportives. Les transports en commun, à quelques pas de la résidence, facilitent vos déplacements quotidiens, tandis que l'accès rapide aux grands axes routiers vous permet de rejoindre Paris et ses environs en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 77000_1181 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 181 030 €
  • 181 030 €(4764 € /m²)
    38 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 194 555 €(4525 € /m²)
    43 m²AscenseurTerrasseDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 210 161 €
  • 210 161 €(3445 € /m²)
    61 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 212 242 €(3724 € /m²)
    57 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 216 403 €(3548 € /m²)
    61 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 218 484 €(3833 € /m²)
    57 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 223 686 €(3290 € /m²)
    68 m²AscenseurTerrasseDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 247 615 €
  • 247 615 €(3175 € /m²)
    78 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 255 938 €(3281 € /m²)
    78 m²AscenseurTerrasseDigicode

Appartements 5 pièces

262 181 €
  • 262 181 €(3084 € /m²)
    85 m²AscenseurTerrasseDigicode
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Melun

Prix moyen de ce programme
3667 €/m²
Le plus bas
2956€/m²
Moyenne dans la ville
3963€/m²
Le plus haut
5475€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DU CHEMIN VERT à Melun est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Melun, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Melun
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Melun, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Melun
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Melun

83
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de Melun (77)

L'immobilier neuf à Melun (77)

Découvrir la ville de Melun

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
4 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
7 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
3 lycée(s)
6 collège(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
11 maternelle(s)
3 université(s)
15 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
370 items
9 librairie(s)
12 boucherie(s)
114 épicerie(s)
201 restaurant(s)
26 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
7 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
219 items
124 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
10 pharmacie(s)
38 médecin(s)
39 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
322 items
78 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
78 salon(s) de coiffure
11 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
22 banque(s)
2 bureau(x) de poste
85 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
36 garage(s)

A proximité du programme

77000 MelunAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr