le rive droite
à Champagne-sur-Seine (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 152 900 à 269 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599818 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4431€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LANCEMENT COMMERCIAL !! PINEL + Green City Immobilier vous présente sa nouvelle résidence : « LE RIVE DROITE », située à Champagne-sur-Seine !! Nichée dans un méandre de la Seine, Champagne-sur-Seine bénéficie d’un charme et d’une qualité de vie agréable entre verdure et promenades au bord de l’eau qui caractérisent « le bien-vivre au sud de Paris. « Le Rive Droite » se compose d’un petit collectif avec seulement 20 logements allant du T1 bis au T3. La résidence « Le Rive Droite » est située rue de Sens, à proximité immédiate des transports et du cœur de ville de Champagne-sur-Seine où se côtoient écoles, services et commerces du quotidien. « Le Rive Droite » est entouré de grands arbres et d’espaces verts, ce qui permet de créer un filtre végétal. Ce contexte offre un cadre préservé et intimiste pour les résidents. Chaque appartement de la résidence « Le Rive Droite » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent également d’une luminosité exceptionnelle notamment grâce aux grandes baies vitrées et fenêtres de toit, véritables puits de soleil pour les appartements en dernier étage. N’attendez plus et contactez nos conseillers !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
le rive droite
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

152 900 €
  • 152 900 €(4934 € /m²)
    30.99 m²2e étageBalconTerrasseParking

Appartements 2 pièces

à partir de 211 900 €
  • 211 900 €(4699 € /m²)
    45.09 m²1er étageBalconTerrasseParking
  • 212 900 €(4563 € /m²)
    46.66 m²1er étageBalconTerrasseParking
  • 212 900 €(4563 € /m²)
    46.66 m²1er étageBalconTerrasseParking
  • 212 900 €(4722 € /m²)
    45.09 m²2e étageBalconTerrasseParking
  • 212 900 €(4629 € /m²)
    45.99 m²1er étageBalconTerrasseParking
  • 213 900 €(4651 € /m²)
    45.99 m²2e étageBalconTerrasseParking
  • 213 900 €(4704 € /m²)
    45.47 m²1er étageBalconTerrasseParking
  • 215 900 €(4748 € /m²)
    45.47 m²2e étageBalconTerrasseParking
  • 215 900 €(4627 € /m²)
    46.66 m²2e étageBalconTerrasseParking
  • 215 900 €(4627 € /m²)
    46.66 m²2e étageBalconTerrasseParking
  • 220 900 €(4863 € /m²)
    45.42 m²3e étageBalconTerrasseParking

Appartements 3 pièces

à partir de 249 900 €
  • 249 900 €(3900 € /m²)
    64.08 m²1er étageBalconTerrasseParking
  • 251 900 €(3787 € /m²)
    66.51 m²1er étageBalconTerrasseParking
  • 252 900 €(3947 € /m²)
    64.08 m²2e étageBalconTerrasseParking
  • 254 900 €(3833 € /m²)
    66.51 m²2e étageBalconTerrasseParking
  • 266 900 €(4009 € /m²)
    66.58 m²3e étageBalconTerrasseParking
  • 269 900 €(3958 € /m²)
    68.19 m²3e étageBalconTerrasseParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Champagne-sur-Seine

Prix moyen de ce programme
4431 €/m²
Le plus bas
3787€/m²
Moyenne dans la ville
4431€/m²
Le plus haut
4934€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE RIVE DROITE à Champagne-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Champagne-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Champagne-sur-Seine
Champagne-sur-Seine en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Champagne-sur-Seine

82
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Le score moyen à Champagne-sur-Seine est de 93/100
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Géorisques

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