l'explorateur
à Coupvray (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 413 900 à 414 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 maisons disponibles4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4591€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! Green City Immobilier tient à vous présenter en avant-première sa nouvelle résidence : « L’EXPLORATEUR » à Coupvray. La résidence se compose de 78 appartements allant du T2 au T5 ainsi que de 8 villas T4 et T5 Idéalement située, la résidence vous offre un cadre de vie verdoyant avec notamment le parc du château. L’accessibilité de la résidence est un unique avec le 1er Hub TGV de France, 54 villes desservies quotidiennement ainsi que Londres, Bruxelles et Amsterdam ; 2 gares RER A et un transilien ; 3 accès autoroutiers. Vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied: halle commerçante, école maternelle et primaire, collège, gymnase, parc urbain et étang. Coupvray a su préserver l’esprit convivial d’un village avec ses paysages bucoliques et un environnement paisible. L’explorateur allie parfaitement le calme et la proximité du bassin d’emploi dynamique du Val d’Europe et du pôle Disney, ce qui représente plus de 45 000 emplois. Chaque logement de la résidence « L’Explorateur » est pensé pour vous offrir une très grande fonctionnalité et des volumes généreux. Ils profitent tous d’un espace extérieur : jardins privatifs, balcons ou terrasses et qui proposent une vue directe sur les espaces arborés. Dans le cadre des prescriptions du label bâtiment passif, l’attention a également été portée sur la disposition de ces extérieurs, leur permettant de bénéficier d’une exposition optimale, tout en minimisant les ponts thermiques. Dans la même logique, tous les grands logements (T3, T4, T5) sont traversants et bénéficient d’une double orientation. Les fenêtres et grandes baies vitrées, sources de lumière et de chaleur, sont en triple vitrage. A travers « L’EXPLORATEUR », Green City Immobilier imagine et signe un projet en totale symbiose avec la nature, améliore votre confort et s’assure d’embellir votre bien être et sécurité au quotidien grâce à nos prestations haut de gamme. Sautez le pas et devenez propriétaire !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Les logements neufs disponibles

Maisons 4 pièces

à partir de 413 900 €
  • 413 900 €(4601 € /m²)
    89.95 m²TerrasseParking
  • 413 900 €(4593 € /m²)
    90.12 m²TerrasseParking
  • 413 900 €(4603 € /m²)
    89.91 m²TerrasseParking
  • 414 900 €(4566 € /m²)
    90.86 m²TerrasseParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Coupvray

Prix moyen de ce programme
4591 €/m²
Le plus bas
4182€/m²
Moyenne dans la ville
21595€/m²
Le plus haut
386000€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'EXPLORATEUR à Coupvray est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Coupvray, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Coupvray

90
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Coupvray
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À propos de Coupvray (77)

L'immobilier neuf à Coupvray (77)

Découvrir la ville de Coupvray

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
2 épicerie(s)
2 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
9 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 musée(s)
3 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
3 médecin(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
2 garage(s)
2 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)

A proximité du programme

RUE MARIE PARADIS

77700 CoupvrayRUE MARIE PARADIS

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Géorisques

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