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l'entre 2 parcs
à Noisiel (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 151 000 à 375 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599813 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?4001€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Économisez jusqu'à 10 000 €* + frais de notaire offerts** pour devenir propriétaire à Noisiel ! Délimitée au Nord par la Marne, « L’Entre 2 Parcs » s’intègre au cœur d’un quartier résidentiel dynamique et verdoyant. Le parc de Noisiel, le parc de Maubuée et le Bois de la Grange, tous trois très appréciés des Noisiéliens, couvrent une grande partie du territoire. À quelques pas de la résidence, de nombreux établissements scolaires, commerces ainsi qu’un marché dominical rythment la vie des riverains. Et pour rejoindre Paris rapidement, l’échangeur de Lognes (A4) se trouve à 5 minutes en voiture et la gare de RER A dessert en moins de 30 minutes Châtelet-Les Halles. *Réduction de 2 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7m², hors cuisine et salle de bains) calculée sur le prix de vente d'un logement (hors du prix du parking). Prix exprimé en TTC selon taux de TVA en vigueur sur la base de la grille de prix attachée au 16/10/2023. Offre valable du 10/04/2024 au 10/07/2024 inclus. **Les frais de notaire sont pris en charge, hors frais d'hypothèque et de copropriété. Offre valable du 10/04/2024 au 10/07/2024 inclus.
(Ref.SCIA450/516132-1369256)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
l'entre 2 parcs
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 151 000 €
  • 151 000 €(4290 € /m²)
    35.2 m²1er étageAscenseurExposition Nord
  • 157 000 €(4460 € /m²)
    35.2 m²4e étageAscenseurExposition Nord

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 254 000 €
  • 254 000 €(4051 € /m²)
    62.7 m²4e étageAscenseur
  • 255 000 €(4067 € /m²)
    62.7 m²1er étageAscenseurExposition Sud
  • 266 000 €(3958 € /m²)
    67.2 m²1er étageAscenseur
  • 270 000 €(4018 € /m²)
    67.2 m²2e étageAscenseur
  • 271 000 €(4033 € /m²)
    67.2 m²3e étageAscenseur
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Appartements 4 pièces

à partir de 280 000 €
  • 280 000 €(3841 € /m²)
    72.9 m²6e étageAscenseur
  • 281 000 €(3855 € /m²)
    72.9 m²5e étageAscenseur
  • 299 000 €(3924 € /m²)
    76.2 m²3e étageAscenseurExposition Sud
  • 300 000 €(3947 € /m²)
    76 m²4e étageAscenseurExposition Sud
  • 304 000 €(3928 € /m²)
    77.4 m²6e étageAscenseur
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Appartements 5 pièces

375 000 €
  • 375 000 €(3648 € /m²)
    102.8 m²5e étageAscenseur
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Angle du Boulevard Salvador Allende & Grande Allée du 19 Juin 1963 77186 Noisiel

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Noisiel

Prix moyen de ce programme
4001 €/m²
Le plus bas
3648€/m²
Moyenne dans la ville
4001€/m²
Le plus haut
4460€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Entre 2 Parcs à Noisiel est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Noisiel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisiel
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisiel, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Noisiel

89
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Noisiel
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Noisiel (77)

L'immobilier neuf à Noisiel (77)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr