l'entre 2 parcs
à Noisiel (77)

Voir sur la carte
cours du luzard
de 271 400 à 382 500 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Transports
Disponible au 4e trimestre 2026Travaux en cours
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme?3994€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Journée Portes Ouvertes à L'Entre 2 Parcs - Dernières opportunités à saisir !
RDV le 27 juin à la Cours du Luzard à Noisiel, pour visiter votre futur appartement et profiter d’une offre exclusive : Frais de notaire + 5 000 € offerts pour meubler votre logement*.

À Noisiel, découvrez L’Entre 2 Parcs, une résidence neuve qui allie confort, qualité et nature. Idéalement située en Seine-et-Marne, elle profite d’un environnement rare entre le parc de Noisiel, le parc de Maubuée et le Bois de la Grange, véritables havres de verdure à deux pas de la ville.

Commerces, écoles et marché dominical sont accessibles à pied, tandis que l’A4 et le RER A vous relient à Paris en moins de 30 minutes. Un emplacement stratégique, parfait pour concilier vie active et sérénité.

Livraison au trimestre 4 2026 – plus que quelques appartements disponibles, du T3 au T5. Spacieux, lumineux et bien pensés, ils offrent un confort de vie optimal, avec parking sécurisé pour la plupart.

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, L’Entre 2 Parcs est une opportunité rare à saisir dans un quartier dynamique et verdoyant de Noisiel.

Contactez-nous vite avant la fin des disponibilités !

*Offre Frais de notaire offerts, valable lors de la journée Portes Ouvertes du 27 juin 2026, hors frais d'hypothèque et de copropriété. Réduction de 2 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bains), valable uniquement lors de la journée Portes Ouvertes du 27 juin 2026 selon stock disponible au sein de la résidence L'Entre 2 parcs. Offre ameublement, valable uniquement lors de la journée Portes Ouvertes du 27 juin 2026. Montant maximum de 5 000 € TTC pour meubler votre futur logement, sur présentation d’un devis. Cette offre est réservée aux clients présents lors de la journée Portes Ouvertes, dans la limite des appartements disponibles à la résidence L'Entre 2 Parcs. Cette offre n’est pas cumulable avec toute autre promotion en cours ou à venir sur la résidence.
(Ref.SCIA450/516132-1444187)
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur
Balcon
Parking
l'entre 2 parcs
Découvrir l'entre 2 parcs

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 271 400 €
  • 271 400 €(4039 € /m²)
    67.2 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 275 400 €(4098 € /m²)
    67.2 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 276 500 €(4115 € /m²)
    67.2 m²3e étageAscenseurBalcon

Appartements 5 pièces

382 500 €
  • 382 500 €(3724 € /m²)
    102.7 m²5e étageAscenseurBalcon

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence ARCADE-VYV PROMOTION

ARCADE-VYV PROMOTION

À l'angle du boulevard Salvador Allende et de la Grande Allée du 19 Juin 1936 77186 Noisiel

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Noisiel

Prix moyen de ce programme
3994 €/m²
Le plus bas
3724€/m²
Moyenne dans la ville
4161€/m²
Le plus haut
4846€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Entre 2 Parcs à Noisiel est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Noisiel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Noisiel
Devenez propriétaire à Noisiel grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Noisiel
Devenez propriétaire à Noisiel grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Noisiel

89
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Noisiel
En savoir plus sur ce score

À propos de Noisiel (77)

L'immobilier neuf à Noisiel (77)

Découvrir la ville de Noisiel

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
41 items
10 médecin(s)
24 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
5 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
44 items
4 garde(s) d'enfants
4 garage(s)
13 électricien(s)
6 maçon(s)
10 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 banque(s)
2 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
1 lycée(s)
6 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
69 items
24 épicerie(s)
2 supermarché(s)
8 boulangerie(s)
1 librairie(s)
33 restaurant(s)
1 boucherie(s)

A proximité du programme

  • Noisiel
  • Collège Le Luzard
  • Tour des Jeunes Mariés
cours du Luzard

77186 Noisielcours du Luzard

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Noisiel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr