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De 168 800 à 386 000 €
16 appartements disponibles
Transports
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAU A CHAMPS-SUR-MARNE (77) – DEMARRAGE DES TRAVAUX - Quartier des Hauts de Nesle : VINCI Immobilier et SEQENS vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. A 900m, la nouvelle gare du Grand Paris Express vous permettra de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier.com
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Sous sol
- Parking
- Balcon
- Terrasse
ARBOREA
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Les logements neufs disponibles
- 168 800 € (5 738 € /m²)29,42 m²1er étageParkingSoussol
- Plus disponible
- 265 000 € (4 382 € /m²)60,47 m²1er étageParkingSoussol
- 274 000 € (4 796 € /m²)57,13 m²ParkingSoussol
- 284 000 € (4 856 € /m²)58,48 m²ParkingSoussol
- 323 000 € (4 078 € /m²)79,21 m²1er étageParkingSoussol
- 327 420 € (4 217 € /m²)77,64 m²2e étageParkingSoussol
- 332 520 € (4 282 € /m²)77,66 m²3e étageParkingSoussol
- 386 000 € (3 882 € /m²)99,44 m²3e étageParkingSoussol
- 386 000 € (3 882 € /m²)99,44 m²3e étageParkingSoussol
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VINCI IMMOBILIER
Rond-Point des Pyramides CHAMPS-SUR MARNE Sur rendez-vous
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Champs-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
4 540 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ARBOREA à Champs-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Champs-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
Score environnement de ce logement neuf à Champs-sur-Marne
82
/100 Le score moyen à Champs-sur-Marne est de 86/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Champs-sur-Marne (77)
L'immobilier neuf à Champs-sur-Marne (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
58 établissements
11 écoles élémentaires26 écoles d'enseignement supérieur3 collèges10 maternelles7 universités1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
24 établissements
1 piscine2 stades d'athlétisme3 courts de tennis6 gymnases7 terrains (football, rugby)1 théâtre4 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
87 établissements
8 dentistes47 médecins spécialisés6 pharmacies26 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
93 établissements
10 boulangeries2 librairies23 épiceries56 restaurants2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
100 établissements
2 maisons de retraite32 électriciens2 bureau(x) de poste11 garages7 gardes d'enfants7 banques18 salons de coiffure21 maçons
À proximité du programme
- Noisy-Champs
- Les Prévoyants
- Les Hauts Bâtons
ZAC DES HAUTS DE NESLES NM3
77420 Champs-sur-Marne ZAC DES HAUTS DE NESLES NM3
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
