villa colbert
à Montereau-Fault-Yonne (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 211 900 à 217 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859986 appartements disponibles2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4599€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?70 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez la nouvelle résidence Green City Immobilier : « VILLA COLBERT ». Nichée au confluent de l’Yonne et de la Seine, Montereau-Fault-Yonne bénéficie d’un charme et d’une qualité de vie agréable entre verdure et promenades au bord de l’eau qui caractérisent « le bien - vivre au sud de Paris ». Découvrez un emplacement d’exception entre la gare Montereau à 300 mètres et la proximité immédiate du cœur de ville. Montereau-Fault-Yonne bénéficie plus globalement d’une connexion efficace avec les pôles d’activités et les villes majeures du sud et du sud-est parisien : Créteil, Corbeil-Essonnes/Evry et la zone Orly/Run. La résidence Villa Colbert vous présente son local commercial très lumineux possédant de beaux volumes ainsi que trois places de stationnement. N'attendez plus et contactez nos conseillers !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
villa colbert
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 211 900 €
  • 211 900 €(4618 € /m²)
    45.89 m²1er étageBalconParking
  • 213 900 €(4719 € /m²)
    45.33 m²2e étageBalconParking
  • 214 900 €(4674 € /m²)
    45.98 m²2e étageBalconParking
  • 215 900 €(4562 € /m²)
    47.33 m²2e étageBalconParking
  • 217 900 €(4489 € /m²)
    48.54 m²3e étageBalconParking
  • 217 900 €(4532 € /m²)
    48.08 m²3e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Montereau-Fault-Yonne

Prix moyen de ce programme
4599 €/m²
Le plus bas
4489€/m²
Moyenne dans la ville
4667€/m²
Le plus haut
4958€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA COLBERT à Montereau-Fault-Yonne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montereau-Fault-Yonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montereau-Fault-Yonne
Montereau-Fault-Yonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Montereau-Fault-Yonne

70
/100
Le score moyen à Montereau-Fault-Yonne est de 84/100
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À propos de Montereau-Fault-Yonne (77)

L'immobilier neuf à Montereau-Fault-Yonne (77)

Découvrir la ville de Montereau-Fault-Yonne

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
70 items
36 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
16 médecin(s)
8 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
205 items
16 boulangerie(s)
70 épicerie(s)
9 boucherie(s)
94 restaurant(s)
5 supermarché(s)
7 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
2 lycée(s)
10 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
4 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
190 items
2 bureau(x) de poste
37 salon(s) de coiffure
47 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 banque(s)
39 garage(s)
3 maison(s) de retraite
48 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants

A proximité du programme

1-7-9 rue du Châtelet

77130 Montereau-Fault-Yonne1-7-9 rue du Châtelet

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr