Découvrez la nouvelle résidence Green City Immobilier : « VILLA COLBERT ». Nichée au confluent de l’Yonne et de la Seine, Montereau-Fault-Yonne bénéficie d’un charme et d’une qualité de vie agréable entre verdure et promenades au bord de l’eau qui caractérisent « le bien - vivre au sud de Paris ». Découvrez un emplacement d’exception entre la gare Montereau à 300 mètres et la proximité immédiate du cœur de ville. Montereau-Fault-Yonne bénéficie plus globalement d’une connexion efficace avec les pôles d’activités et les villes majeures du sud et du sud-est parisien : Créteil, Corbeil-Essonnes/Evry et la zone Orly/Run. La résidence Villa Colbert vous présente son local commercial très lumineux possédant de beaux volumes ainsi que trois places de stationnement. N'attendez plus et contactez nos conseillers !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suitevilla colbertà Montereau-Fault-Yonne (77)
de 211 900 à 217 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponibles2 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4599€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone70 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
villa colbert
Découvrir villa colbert
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 211 900 €
- 211 900 €(4618 € /m²)45.89 m²1er étage
- 213 900 €(4719 € /m²)45.33 m²2e étage
- 214 900 €(4674 € /m²)45.98 m²2e étage
- 215 900 €(4562 € /m²)47.33 m²2e étage
- 217 900 €(4489 € /m²)48.54 m²3e étage
- 217 900 €(4532 € /m²)48.08 m²3e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montereau-Fault-Yonne
Prix moyen de ce programme
4599 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA COLBERT à Montereau-Fault-Yonne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montereau-Fault-Yonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montereau-Fault-Yonne
Montereau-Fault-Yonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Montereau-Fault-Yonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montereau-Fault-Yonne
Montereau-Fault-Yonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Montereau-Fault-Yonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montereau-Fault-Yonne
70
/100Le score moyen à Montereau-Fault-Yonne est de 84/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montereau-Fault-Yonne (77)
L'immobilier neuf à Montereau-Fault-Yonne (77)
Découvrir la ville de Montereau-Fault-Yonne
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
70 items
36 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
16 médecin(s)
8 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
205 items
16 boulangerie(s)
70 épicerie(s)
9 boucherie(s)
94 restaurant(s)
5 supermarché(s)
7 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
2 lycée(s)
10 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
4 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
190 items
2 bureau(x) de poste
37 salon(s) de coiffure
47 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 banque(s)
39 garage(s)
3 maison(s) de retraite
48 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
1-7-9 rue du Châtelet
77130 Montereau-Fault-Yonne1-7-9 rue du Châtelet
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Montereau-Fault-Yonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr