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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez la résidence, ses 67 appartements neufs du T2 au T4 et leurs atouts :
- De grandes ouvertures pour laisser entrer la lumière
- Des pièces de vie spacieuses, évolutives et modulables
- Des volumes extérieurs confortables et généreux
- Un cadre extérieur paisible et verdoyant
- Des espaces sécurisés et clôturés
- Un parking couvert (possibilité de charger des véhicules électriques)
- Plusieurs parking à vélos couverts dont un équipé de kit de réparation et de bornes électriques
- Tous les commerces de proximité et administrations à 2 min. à pied
Les +
- Une salle commune, pour créer du lien
- Un cœur d'îlot piéton et végétalisé
- Des espaces verts omniprésents
- Un jardin partagé, un jardin agricole et des serres
- Des équipements sportifs et de loisirs à proximité
Découvrez la commune de Plescop :
- À deux pas du Golfe du Morbihan
- À 5 minutes au nord-ouest de Vannes
- À 15 minutes du Port
- À 15 minutes des premières plages
- À 3 minutes de la voie express Vannes-Lorient-Rennes
- Une liaison Vannes-Plescop avec itinéraire cyclable
Projetez vous dans l'univers du futur quartier et découvrez les logements disponibles en détails (surfaces, expositions, plans 3D...) via notre maquette 3D ultra réaliste ! RDV sur notre site http://cbi-immo.com/residence-arbenn-plescop/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 198 300 € (4 404 € /m²)45,03 m²1er étageBalconTerrasse
- 276 200 € (4 332 € /m²)63,76 m²BalconTerrasse
- 277 100 € (4 403 € /m²)62,94 m²BalconTerrasse
- 282 500 € (4 161 € /m²)67,9 m²BalconTerrasse
- 388 000 € (4 234 € /m²)91,63 m²BalconTerrasse
- 391 000 € (4 233 € /m²)92,37 m²BalconTerrasse
- 392 000 € (4 236 € /m²)92,55 m²BalconTerrasse
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CHAIGNE BAKHTI IMMOBILIER SIGLE CBI
Cbi Promotion 2 quai Hoche NANTES
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Prix au m² à Plescop
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Plescop (56)
L'immobilier neuf à Plescop (56)
Découvrir la ville de Plescop
Plescop en un coup d'œil
Morbihan (56)
Commune rurale i
6 200 habitants
Plescop est une commune rurale, avec 6 200 habitants (272 hab./km²) sur 23,35 km², à 5 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 126 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Plescop affiche un score de 5,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Plescop sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Plescop
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
28 commerces disponibles au total
Plescop propose 19 restaurants, 5 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 5 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Plescop est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.
- Ville la plus proche
- 5 km
- Vannes
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 19
- Boulangeries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,7 / 1000 hab. — -6 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Plescop
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
9 établissements scolaires
Plescop offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 4 écoles de commerce.
- Ménages avec enfants
- 36,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
- IUT / sup.4étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Plescop
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+31 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Plescop compte 7 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 37 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 16
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 6
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 16
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 6
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Plescop
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Plescop, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Plescop présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1/an
- Quelques jours de forte chaleur
Plescop présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plescop
Revenus corrects i
24 200 € revenu médian annuel
+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 200 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,73 %, représente environ 1 185 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 627 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 505 €/hab.
- 2018 : 506 €/hab.
- 2019 : 515 €/hab.
- 2020 : 523 €/hab.
- 2021 : 547 €/hab.
- 2022 : 564 €/hab.
- 2023 : 608 €/hab.
- 2024 : 627 €/hab.
2017 : 505 €/hab.2024 : 627 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 185 € / an · ~99 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +73 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,73 %
- Ordures ménagères : taux de 11,82 %
- GEMAPI : taux de 0,39 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Plescop
Dans la moyenne i
5,9/10 score de sécurité i
Plescop affiche un score de sécurité de 5,9 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Plescop ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Benoit Lalys
Maire de Plescop · Divers
Plescop est administrée par Benoit Lalys (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,3 % des inscrits contre 23,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Plescop)
- Macron
- 48 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
56890 Plescop Quartier Saint-Hamon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
