Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
côté natureà Dol-de-Bretagne (35)
Voir sur la carte
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Balcon
- Parking
Découvrir CÔTÉ NATURE
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 214 000 € (3 508 € /m²)61 m² Exposition Nord-Ouest
- 230 000 € (3 538 € /m²)65 m²Jardin Exposition Sud-Est
- 230 000 € (3 538 € /m²)65 m² Exposition Sud-Est
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Dol-de-Bretagne
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Dol-de-Bretagne (35)
L'immobilier neuf à Dol-de-Bretagne (35)
Découvrir la ville de Dol-de-Bretagne
Dol-de-Bretagne en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
5 786 habitants
Dol-de-Bretagne est une commune rurale, avec 5 786 habitants (375 hab./km²) sur 15,53 km², à 49 km de Rennes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 700 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 103 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Dol-de-Bretagne affiche un score de 2,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Dol-de-Bretagne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 2,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Dol-de-Bretagne
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
46 commerces disponibles au total
Dol-de-Bretagne propose 30 restaurants, 8 boulangeries, 6 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 49 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 84 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 49 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 84%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 30
- Boulangeries (commerces) : 8
- Supermarchés (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
7,2 / 1000 hab. — +43 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Dol-de-Bretagne
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
7 établissements scolaires
Dol-de-Bretagne offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général, 1 lycée professionnel et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 32,7 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Dol-de-Bretagne
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+76 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Dol-de-Bretagne compte 11 médecins généralistes, soit 1,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 55 au total :
- Médecins : 11
- Infirmiers : 13
- Dentistes : 9
- Kinésithérapeutes : 17
- Pédiatres : 1
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 11
- Infirmiers
- 13
- Dentistes
- 9
- Kinésithérapeutes
- 17
- Pédiatres
- 1
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Dol-de-Bretagne
Climat tempéré i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Dol-de-Bretagne, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Dol-de-Bretagne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,8/an
- Fortes chaleurs rares
Dol-de-Bretagne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Dol-de-Bretagne
Revenus dans la moyenne basse i
21 700 € revenu médian annuel
-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 700 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,19 %, représente environ 725 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 705 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 44 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 577 €/hab.
- 2018 : 568 €/hab.
- 2019 : 576 €/hab.
- 2020 : 584 €/hab.
- 2021 : 636 €/hab.
- 2022 : 653 €/hab.
- 2023 : 678 €/hab.
- 2024 : 705 €/hab.
2017 : 577 €/hab.2024 : 705 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~725 € / an · ~60 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +6 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,19 %
- GEMAPI : taux de 0,543 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Dol-de-Bretagne
Vigilance recommandée i
2,7/10 score de sécurité i
Dol-de-Bretagne affiche un score de sécurité de 2,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Dol-de-Bretagne ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Charlotte Grégoire
Maire de Dol-de-Bretagne · Divers Centre
Dol-de-Bretagne est administrée par Charlotte Grégoire (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,4 % des inscrits contre 23,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Dol-de-Bretagne)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35120 Dol-de-Bretagne 4, rue du Martin Pécheur ZAC DE MABOUÉ - Ilot 03
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Dol-de-Bretagne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
