Découvrez cette nouvelle résidence avec une architecture particulièrement élégante et entourée d’espaces de verdure. Les appartements, du studio au 5 pièces, se prolongent par de très beaux extérieurs : jardins privatifs, balcons et terrasses. Des espaces partagées conviviaux, une conception tournée vers le bien-être, tout a été pensé pour un quotidien agréable et apaisé.
À quelques minutes à pied, des écoles, commerces et transports , profitez d’un emplacement stratégique qui vous connecte aussi bien à la ville qu’à la nature. La résidence bénéficie notamment d'un accès facilité aux transports en commun. La gare d'Annecy est accessible en quelques minutes. Pour les déplacements quotidiens ou les loisirs, les pistes cyclables sécurisées et les chemins piétonniers offrent un cadre pratique et agréable.
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impulsionà Annecy (74)
à partir de 242 650 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2028
PTZ, Jeanbrun, LLIZone A
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
impulsion
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 242 650 €
- à partir de 242 650 €
Appartements 3 pièces
à partir de 337 600 €
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Appartements 4 pièces
à partir de 406 175 €
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Annecy
Devenez propriétaire à Annecy grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Annecy (74)
L'immobilier neuf à Annecy (74)
Découvrir la ville de Annecy
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
106 items
5 théâtre(s)
1 musée(s)
14 terrain(s) (football, rugby)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
3 piscine(s)
8 cinéma(s)
13 court(s) de tennis
33 gymnase(s)
11 stade(s) d'athlétisme
2 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
908 items
522 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
188 médecin(s)
150 dentiste(s)
41 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
131 items
11 lycée(s)
46 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
44 école(s) élémentaire(s)
10 maternelle(s)
17 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
911 items
37 garde(s) d'enfants
164 garage(s)
3 tribunaux
3 gendarmerie(s)
219 salon(s) de coiffure
169 maçon(s)
10 bureau(x) de poste
194 électricien(s)
96 banque(s)
15 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
33 supermarché(s)
639 restaurant(s)
246 épicerie(s)
105 boulangerie(s)
37 boucherie(s)
8 quincaillerie(s)
29 librairie(s)
A proximité du programme
74000 AnnecyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Annecy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
