Acheter un terrain à Villeneuve-lès-Maguelone

Sur la commune de Villeneuve les Maguelone, à proximité du centre village et des commodités, venez découvrir le lotissement le CLOS DE VASSAS composé de 3 parcelles à construire. Les parcelles sont viabilisés (eau, electricité, égout, télécom). Sur une parcelle de 116m² possibilité de construire un logement de 80 m2 en R+1 Le terrain libre constructeur est proposé à 150000€, honoraires charge vendeur. Pour plus d'information : Contact Stefan FANGOUSE 0637073612 SIRET 48390814100029 - tribunal de commerce de montpellier) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 5km de Villeneuve-lès-Maguelone. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 350 M² À LATTES, PROCHE DE MONTPELLIER. Situé à Lattes, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un extérieur agréable. Profitez d'un emplacement proche de la mer. Cette parcelle permet de concevoir votre projet immobilier selon vos envies, dans un secteur calme. Il bénéficie d'une surface de terrain de 350 m², parfaite pour réaliser un cadre de vie adapté à vos besoins. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier, au prix de 2 720 000 euros. ENVIRONNEMENT Implanté dans la commune de Lattes, proche de Montpellier, cet emplacement propose un cadre résidentiel à moins de 6 km de la mer. Les transports sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 18 et 32 ainsi qu'une station de tramway à proximité. Les axes routiers sont facilement accessibles dont l'autoroute A709 et la nationale N109, ainsi que l'aéroport de Montpellier-Méditerranée à 6 km. Pour les familles, un collège et une école primaire se trouvent à quelques minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants sont également présents autour du secteur, tout comme des équipements culturels et sportifs variés. Nous vous invitons à contacter Maisons France Confort Montpellier pour obtenir plus d'informations. Xavier Mondière se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Villeneuve-lès-Maguelone. LATTES centre - Terrain constructible et viabilisé de 1000m2 Coefficient d'occupation au sol de 0.60 soit 601m2 au sol. Hauteur de la construction possible : 10m. Dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des commerces, et du Tramway. CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER

À 5km de Villeneuve-lès-Maguelone. LATTES CENTRE Terrain à bâtir de 354m2 viabilisé Terrain à Bâtir situé à LATTES CENTRE de 354m2 permettant une surface de plancher de 230m2 et une emprise au sol de 177m2, piscinable et sera viabilisé. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du TRAMWAY. CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER

À 5km de Villeneuve-lès-Maguelone. LATTES CENTRE Terrain à bâtir de 443m2 viabilisé Terrain à Bâtir situé à LATTES CENTRE de 443m2 permettant une surface de plancher de 230m2 et une emprise au sol de 221m2, piscinable et sera viabilisé. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du TRAMWAY. CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER

À 5km de Villeneuve-lès-Maguelone. LATTES CENTRE Terrain à bâtir de 300m2 viabilisé Terrain à Bâtir situé à LATTES CENTRE de 300m2 permettant une surface de plancher de 230m2 et une emprise au sol de 156m2, piscinable et sera viabilisé. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du TRAMWAY. CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER

À 5km de Villeneuve-lès-Maguelone. Rare terrain à bâtir sur la commune de Lattes dans le quartier port Ariane Au sein d'un petit lotissement intimiste composé de seulement 4 lots ,nous vous proposons un terrain de 310 m2 Son potentiel constructible est de 140 m2 de surface de plancher Vendu viabilisé et libre constructeur au prix de 275 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stefan FANGOUSE n° 483908141 Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 6km de Villeneuve-lès-Maguelone. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 355 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LATTES, PROCHE DE MONTPELLIER, SANS VIS À VIS. Idéal pour un projet de construction, ce terrain exposé sud-ouest offre un cadre sans vis-à-vis à Lattes. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié pour bâtir une maison à votre image, avec des espaces extérieurs agréables et une belle parcelle de 355 m². Cette parcelle propose une orientation sud-ouest qui apportera une bonne luminosité naturelle aux futurs espaces extérieurs. Il s'agit d'un terrain situé dans un secteur idéalement placé, sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable pour votre projet. Le terrain présente une surface de 355 m², offrant une belle capacité pour répondre à vos envies et besoins. ENVIRONNEMENT Lattes, commune agréable à proximité immédiate de Montpellier, se trouve à seulement 5 km de la mer. Le secteur bénéficie d'un réseau de bus avec plusieurs arrêts accessibles, notamment les lignes 18 et 32, ainsi que d'un tramway à moins de 800 mètres. L'autoroute A709 est à 2 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez deux établissements scolaires à courte distance à pied : le collège Georges Brassens et l'école primaire Port Ariane. Pour vos loisirs et sorties, la région propose bassins de natation, restaurants, bibliothèque, théâtre et un port de plaisance non loin. Des commerces variés sont également présents à proximité pour vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER au 6 38-58 4341 Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 270000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Alexandre Matusz se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Villeneuve-lès-Maguelone. Situé à Mireval dans un quartier calme et proche du centre à proximité immédiate des commodités et des transports, ce terrain de 300 m² est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre pratique et agréable. Le terrain n'est pas viabilisé. Il n'est pas libre de constructeur, vous bénéficierez ainsi d'un accompagnement professionnel pour la réalisation de votre future maison. Idéal pour un projet familial ou un investissement, ce terrain allie emplacement stratégique et praticité. Cette annonce référence 335735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Villeneuve-lès-Maguelone. Terrain constructible prêt à accueillir votre future demeure. Ce terrain, situé dans un quartier central et bien desservi, est l'endroit idéal pour concrétiser vos rêves de construction. Avec une superficie généreuse, de 440 m2, il offre un potentiel immense pour créer une maison qui reflète parfaitement votre style de vie. Vous êtes libre de choisir votre constructeur pour une maison d'environ 140m2 . Le terrain vous est livré viabilisé en eau, électricité, égout et fibre. Les écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 10 minutes à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. à Commerces à 5 minutes à pied, offrant une vie de quartier animée et pratique. Cabinet Million - Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet :Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

À 6km de Villeneuve-lès-Maguelone. SOUS COMPROMIS PAR MICKAËL DELAUNAY CAPIFRANCE MIREVAL > 15 minutes de Montpellier Ouest > 15 minutes de Sète Est > 9 minutes de la plage des Aresquiers Parcelle classée en zone agricole AE du PLU de Mireval. Surface de 1200 m² environ. Mazet cadastré à rebâtir intégralement depuis la base (plus en place aujourd'hui - voir ancienne photo restaurée identique à 100% à l'ancienne construction). Emprise au sol cadastrale relevée et indicative = 6m de largeur x 3m25 de profondeur = 19 à 20 m² de surface au sol. Hauteur extérieure déclinante de 2m90 à 2m60 environ. Accès voiture jusqu'à la parcelle. Partie réglementaire de la zone disponible au point ''4 Règlement'' du PLU disponible sur le site de la mairie de Mireval. Zone A et sous zone AE de la page 49 à 55 du document. J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.926472

À 6km de Villeneuve-lès-Maguelone. Agence les oliviers vous propose une parcelle agricole de 11 085 m² à Lavérune (34880). Implantée dans un environnement préservé aux portes du village, cette vaste parcelle offre un cadre idéal pour le développement d’un projet agricole ambitieux. Sa belle superficie et son emplacement recherché en font une opportunité rare sur le secteur. Non construtible Pour 1 visite appelez au 06 70 85 62 13

À 6km de Villeneuve-lès-Maguelone. Terrain d'exception 455 m², plein sud, sans vis à vis.Un havre de calme à deux pas de tout.Idéalement situé dans un quartier ultra-résidentiel et paisible, ce terrain de 455 m², borné et viabilisé, vous offre un cadre de vie rare : niché en impasse, en légère montée, il bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis à vis.Son atout maître : une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute l'année. Idéal pour concevoir la maison de vos rêves, lumineuse et généreusement ouverte sur l'extérieur.une situation privilégiée, aux portes de Montpellier, profitez d'un accès direct au tramway, ligne 2, des centres commerciaux, clinique, et à 15 minutes des plages.Le meilleur des deux mondes : la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes commodités.Terrain rare à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 0608991988, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081

À 6km de Villeneuve-lès-Maguelone. Prisca Giordano-3g immo, spécialiste de la sérénité dans les transmissions immobilières, vous présente en exclusivité, à Saint Jean de Védas, ce beau terrain à bâtir viabilisé de 745 m2 offrant une surface de plancher de 150 m2, situé dans un environnement calme et résidentiel au coeur d'un petit lotissement de 6 villas. Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité des commerces, du bus et de la ligne 5 du tramway, facilitant vos déplacements vers Montpellier et sa Métropole. Saint-Jean-de-Védas, séduit par sa qualité de vie, son dynamisme, son pôle santé et son accès rapide aux plages, à Montpellier et aux principaux axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Villeneuve-lès-Maguelone. Terrain constructible, idéalement situé dans la commune de Saint-Jean-de-Védas, à proximité de l'A9 offrant un cadre naturel agréable grâce à son environnement boisé. Une demande de permis de construire a été initiée avec succès et est exempte de tout recours, relative à une maison contemporaine d'une superficie d'environ 120 m². Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 330000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 6km de Villeneuve-lès-Maguelone. À Saint-Jean-de-Védas, dans le quartier très recherché de La Fermaude, découvrez ce terrain à bâtir de 527 m², viabilisé, clôturé et parfaitement plat. Sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre privilégié et la possibilité de construire une maison R+1. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 272129 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 7km de Villeneuve-lès-Maguelone. Iad France - Justine Haye vous propose : Terrains disponibles immédiatement à Vic-la-Gardiole - Entre mer et nature Découvrez les derniers terrains disponibles dans un quartier résidentiel à Vic-la-Gardiole. Parcelles entièrement viabilisées, prêtes à construire immédiatement, de 375 à 400 m², à seulement 10 minutes à vélo de la plage des Aresquiers. Idéalement situé, le programme se trouve à proximité de Montpellier, Sète et des principaux axes, offrant un cadre de vie privilégié entre littoral méditerranéen et espaces naturels. En collaboration avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Zone B1 Sous conditions de ressources, le PTZ permet de financer une partie de votre résidence principale sans intérêts d'emprunt. Une opportunité rare pour construire votre maison dans un environnement recherché, entre mer, nature et proximité de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595993)

À 7km de Villeneuve-lès-Maguelone. Au pied du Massif de La Gardiole, TRES BEAU TERRAIN de plus de 3000 m2, déjà équipé de plusieurs panneaux solaires et d'un forage (SPANC validé) avec possibilité de construction de locaux ou bâtiments en liaison avec une activité rurale. Nombreuses opportunités ouvertes dès lors qu'elles soient liées à un environnement agricole ou rural : aire naturelle de camping, camping à la ferme, gîte rural, ferme solaire, jardins partagés... (nous consulter). Idéalement situé, ce terrain est actuellement partiellement loué avec une rentabilité annuelle variant de 7000,00 à 8000,00 euros. Cette annonce vous est proposée par Ludwig DAIZIS - EI - NoRSAC: 329 127 112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Villeneuve-lès-Maguelone. Christophe HERRERO vous présente à FABREGUES 34, un TERRAIN CONSTRUCTIBLE, Libre de construction et de constructeur pour une superficie de 280 m² environ. Le prix de vente est de 194.250 Euros et les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acheteur et représente 5% du prix de vente ; soit : 9.250 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 461608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Villeneuve-lès-Maguelone. À Saussan, dans un cadre agréable et résidentiel, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 529 m². Ce terrain est vendu viabilisé, incluant l'eau, l'électricité, l'assainissement et les télécommunications, et il est libre de constructeur. Avec une emprise au sol de 40%, c'est une excellente opportunité pour un projet de construction. Pour un achat terrain à bâtir Saussan, n'hésitez pas à nous contacter. Situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce terrain représente une belle opportunité d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE à Castelnau-le-Lez : Stéfan FANGOUSE, agent commercial.

À 9km de Villeneuve-lès-Maguelone. TERRAIN À MONTPELLIER D'UNE SURFACE DE 520 M² PRÉSENTATION DU BIEN Montpellier Aiguelongue découvrez ce terrain d'une surface de 520 m². Il se situe à proximité de la mer Méditerranée, à environ 9 km. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la ville de Montpellier. À proximité, vous pouvez profiter de la mer Méditerranée située à 9 km. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, notamment les lignes 14, 16 et A desservant les arrêts Léon Cazal, Port Marianne, Pont Juvénal, et Place de l'Europe. Le tramway dessert aussi des stations proches comme Mondial 98, Port Marianne, et Rives du Lez. Les axes routiers proches incluent l'autoroute A709 ainsi que les nationales N109 et N113. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est situé à 6 km. Les établissements scolaires à proximité incluent plusieurs écoles primaires telles que l'école Michel de l'Hospital, l'école Jean Jaurès, l'école Paul Painlevé, et l'école Chengdu. Les collégiens pourront se rendre au collège Port Marianne, tandis que le lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des Métiers de la Gastronomie, de l'Hôtellerie et du Tourisme est également accessible. Des commerces sont implantés autour du bien. NOUS CONTACTER Ce terrain à bâtir est proposé à la vente au prix de 380 000 euros. hors viabilités Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Xavier MONDIERE de l'agence Maisons France Confort Montpellier. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 9km de Villeneuve-lès-Maguelone. Idéalement situé à Montferrier sur Lez, ce terrain à bâtir d'une surface de 1 765 m² est plat, borné et viabilisé . Il bénéficie d'un puits. Sa surface plancher est de 400m2. Rare! Dossier sur demande.

À 9km de Villeneuve-lès-Maguelone. Exceptionnel... Superbe terrain situé sur la 1ère colline de Castelnau le Lez bénéficiant d'une magnifique vue dominante dégagée... Très bien proportionné, environ 38m x 42m, ce terrain est entièrement clos de murs. Idéal pour construire une luxueuse villa en R+1, avec une emprise de bâti de 25% (soit env. 600 m2 de surface habitable), et une emprise au sol de 55 % (Terrasse et piscine incluses) Viabilité en eau et électricité réalisée. Visite et dossier sur demande

À 9km de Villeneuve-lès-Maguelone. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, découvrez cette parcelle rare d'environ 1760 m², nichée au cœur d'un environnement naturel préservé. Un permis de construire purgé autorise la réalisation d'une villa contemporaine jusqu'à 250 m² en R+1, permettant de concevoir une propriété d'exception parfaitement intégrée dans son cadre. Le calme, un terrain arboré, l'absence de vis-à-vis et la proximité immédiate des commodités (écoles, CHU, tramway ligne 5) font de ce bien une adresse idéale pour un projet résidentiel. Cette vente de terrain à Montpellier représente une opportunité rare dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À 9km de Villeneuve-lès-Maguelone. En exclusivité. Ce beau terrain de 548 m² se situe entre Port Marianne et la gare, le quartier des Aiguerelles qui est judicieusement implanté à Montpellier. Au fond d'une impasse, bien exposé, il est libre constructeur et vous permettra d'y faire édifier la maison que vous avez imaginée. Proche du centre ville, des écoles et collèges (privé ou public), l'accès autoroute rapide, à 10 minutes des plages... Vous en avez marre de visiter des maisons non adaptées à vos besoins ? Créez l'agencement parfait pour votre famille, de plain pied ou en R+1 , jusqu'à 150 m² d'emprise au sol, Adaptez votre propre style et batissez un lieu unique qui vous ressemble. Dossier complet à disposition. Ce bien vous est présenté par Virginie Gallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 9km de Villeneuve-lès-Maguelone. Terrain de 400m2 avec VIlla à détruire ou réhabiliter. À proximité immédiate du Parc Montcalm, nous vous proposons une opportunité rare sur le secteur. Le projet offre une flexibilité totale : - Réhabilitation ou Reconstruction d’une villa individuelle haut de gamme (en R+1 possible). - Développement d’une petite copropriété en R+1 (collectif ou habitat intermédiaire). Données d’urbanisme : - Zonage : UC 4-1 / UA 3-1 - Emplacement : Secteur prisé, forte demande locative et résidentielle. Plus d'informations sur demande. Réf 1724. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - [email protected] - Honoraires à la charge du vendeur Réf 1724. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - [email protected] - Honoraires à la charge du vendeur

À 9km de Villeneuve-lès-Maguelone. Montpellier, parcelle à bâtir d'environ 450 m2 viabilisée.

À 9km de Villeneuve-lès-Maguelone. Unik Immobilier vous propose en exclusivité, 'La Campagne à la ville'. Venez découvrir ce terrain exceptionnel au sein du quartier des Aubes en bordure de Lez, sûrement l'un des emplacements les plus privilégiés sur Montpellier. Une allée de marronniers vous mènera vers cet espace de 1800m2 intimiste, bordé par le Lez sur son versant ouest. Étude de faisabilité effectuée, dossier sur demande. Contact Quentin au O6.45.59.75.45

À 9km de Villeneuve-lès-Maguelone. Christophe HERRERO vous présente à MONTPELLIER 34, un TERRAIN CONSTRUCTIBLE, Libre de construction et de constructeur pour une superficie de 722 m² environ. Le prix de vente est de 249.000 Euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 460035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Villeneuve-lès-Maguelone. 34070 MONTPELLIER terrain constructible de 1640 m² proche transports. Prix de vente : 349000 euros honoraires charge vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail [email protected] agissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS : 487 624 77 SAS proprietes-privees.com - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS 487 624 777 carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44) mandat no 412010 Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

À 9km de Villeneuve-lès-Maguelone. RARE À LA VENTE – Terrain à bâtir de 344 m² dans le quartier des Aubes à Montpellier EXCLUSIVITÉ – Chantal Wafflart de l'Agence Welcome est heureuse de vous présenter ce magnifique terrain constructible de 344 m², situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier : Les Aubes. Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves, dans un secteur où les terrains à bâtir sont devenus extrêmement rares. Déjà issu d'une division parcellaire, il bénéficie d'une Déclaration Préalable obtenue, permettant d'envisager rapidement votre projet de construction. L'emprise au sol autorisée est de 25 %, avec la possibilité de réaliser une construction en R+1, offrant un potentiel d'environ 120 m² habitables. Le terrain est plat, entièrement clôturé et profite d'un environnement arboré particulièrement agréable. Les arbres déjà présents apportent ombre, intimité et beaucoup de charme, offrant un cadre de vie paisible où il sera facile d'imaginer une belle terrasse, une piscine et un jardin paysager. Un emplacement privilégié Le quartier des Aubes est reconnu pour son ambiance résidentielle, son calme et sa qualité de vie. Très apprécié des familles, il offre un équilibre rare entre nature et vie urbaine. Vous profiterez d'une situation idéale, à quelques minutes seulement : du centre historique de Montpellier ; des commerces et services du quotidien ; des écoles, collèges et lycées ; des lignes de tramway et de bus ; des principaux axes routiers ; des berges du Lez et de leurs espaces de promenade ; ainsi que des plages méditerranéennes facilement accessibles. Construire aux Aubes, c'est choisir un quartier où il fait bon vivre, alliant tranquillité, proximité des commodités et valorisation patrimoniale. Des études sont actuellement en cours, notamment une étude de sol G1 ainsi que des projections architecturalespermettant d'illustrer le potentiel de construction. Elles pourront être communiquées aux futurs acquéreurs afin de les accompagner dans leur projet. Une opportunité rare sur le marché montpelliérain, idéale pour une résidence principale ou un projet patrimonial dans un secteur particulièrement recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi au O6 85 19 31 19 dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 9km de Villeneuve-lès-Maguelone. Montpellier Aubes / Centre, 5min à pied de l'écusson, Unique !! Terrain constructible d'une surface de 263m2 viabilisés avec un Permis de Construire accepté et purgé de tous recours !! Permis pour une maison P3 de 70m2 avec piscine et Garage!! Au calme, son exposition parfaite, sa configuration et son environnement serein lui confèrent toutes les qualités nécessaires qui vous permettront d'imaginer votre future maison. Soyez Réactifs !! Dossier sur demande. Libre de tout constructeur ! Honoraires charge vendeur AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.2024) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 9km de Villeneuve-lès-Maguelone. NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À MONTPELLIER – TERRAIN D'EXCEPTION AU CŒUR DE MONTPELLIER Dans un secteur particulièrement recherché, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des transports, découvrez cette magnifique parcelle de plus de 1 300 m². IMPORTANT : La maison actuellement présente sur la parcelle est affectée par un problème structurel majeur. Sa démolition est à prévoir. Une reconstruction à l'identique est possible, offrant une opportunité rare de créer un projet sur mesure tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un environnement exceptionnel. Une opportunité unique pour les acquéreurs, investisseurs ou familles souhaitant valoriser un terrain rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Référence agence : 647