Acheter un terrain à Villenave-de-Rions

Terrain constructible à Villenave de Rions - 790 m² - 90 000 € Situé dans un environnement calme et agréable au coeur de la commune de Villenave de Rions, venez découvrir ce très beau terrain plat constructible d'environ 790 m². Concrétisez votre projet immobilier en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé Alpha Constructions Langon/La Brède

Rare : Terrain constructible à Villenave de Rions avec très belle vue - 870 m² - 93 500 € Situé dans un environnement calme et agréable au coeur de la commune de Villenave de Rions, venez découvrir ce très beau terrain plat constructible d'environ 870 m². Concrétisez votre projet immobilier en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé Alpha Constructions Langon/La Brède

Terrain constructible 1 080 m² - Vue dégagée - Exposition Sud-Ouest - 65 000 € Situé sur la commune de Villenave-de-Rions, ce terrain constructible d'une superficie de 1 080 m² bénéficie d'un environnement calme et préservé. Idéalement exposé Sud-Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur le vallon, offrant un cadre naturel agréable pour votre future habitation. Ce terrain constitue une belle opportunité pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure, dans un secteur recherché alliant tranquillité et qualité de vie. En tant que constructeur de maisons neuves, nous vous accompagnons dans l'étude et la réalisation de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la livraison de votre maison. Concrétisez votre projet immobilier en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé Alpha Constructions Langon/La Brède.

Terrain à bâtir d'exception - 450 m² à Villenave-de-Rions (33550) Opportunité rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain constructible et plat de 450 m², idéalement situé sur la commune recherchée de Villenave-de-Rions. Un bien rare sur le marché, parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. Les points forts du terrain : Environnement calme et préservé : Cadre paisible, idéal pour une vie de famille. Sans vis-à-vis : Intimité préservée pour votre futur jardin et espace de vie. Terrain plat : Facilité de construction et optimisation des coûts de terrassement. Belle superficie de 450 m² : Agencement optimal pour maison + jardin/terrasse. Pourquoi faire construire à Villenave-de-Rions ? Tous les atouts géographiques : Villenave-de-Rions bénéficie d'une localisation stratégique au coeur du Portets / Cadillacais, appréciée pour sa qualité de vie entre vignobles et proximité urbaine. Proximité immédiate des axes et commodités : À seulement 5 minutes de Langoiran et de Capian (commerces de proximité, écoles, services, professionnels de santé). À 10 minutes de la gare de Portets (connexion rapide en TER vers Bordeaux Saint-Jean). Accès rapide à Bordeaux et au bassin d'emploi : À environ 30 minutes de Bordeaux métropole via la D10 ou la A62. Proche des pôles économiques de Cadillac, Langon et la rive droite bordelaise. Cadre de vie privilégié : Commune paisible ancrée dans les paysages vallonnés des Premières Côtes de Bordeaux. Écoles primaires et ramassage scolaire pour les collèges et lycées du secteur. Sentiers de randonnée, espaces verts et proximité de la Garonne pour les loisirs en plein air. Plus de renseignement contactez Pamela MCA Portets au 06,22,94,82,45

Envie de construire votre future maison dans un environnement paisible ? Découvrez ce terrain situé à Villenave-de-Rions, dans un cadre calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, avec la possibilité de créer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Profitez d'un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité des commerces et services du quotidien. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier ! Prenez contact avec notre agence (Edwige PICAUD : O6-34-O1-72-48) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alliance Constructions Aquitaine Langon.

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Terrain à vendre - 1 774 m² dont 1 030 m² constructibles Dans un charmant village au cadre paisible et verdoyant, ce terrain de 1 774 m², dont 1 030 m² constructibles, offre un environnement idéal pour un projet de construction au calme. En retrait et à l'abri des regards, il profite d'une belle vue dégagée sur les vignes à l'arrière, apportant un vrai sentiment d'espace et de tranquillité au quotidien. Localisation : 10 minutes de Cadillac, Langoiran et Créon 30 minutes de Langon 35 minutes de Bordeaux Un emplacement intéressant, combinant sérénité et accès rapide aux commodités et axes principaux. Urbanisme : Terrain actuellement soumis au RNU / carte communale, avec un passage au PLUi prochainement, pouvant ouvrir de nouvelles perspectives d'aménagement selon les projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685705)

À 2km de Villenave-de-Rions. TERRAIN À BÂTIR – 840 m² – Rions Mansion Aquitaine vous présente un terrain à bâtir de 840 m² à Rions, village médiéval des bords de Garonne, au cœur de l'Entre-deux-Mers. Le terrain fait partie d'un petit lotissement autorisé en 2020. Il permet de construire jusqu'à 200 m² de surface de plancher. Raccordement à l'eau potable sur le chemin des Moulins. Assainissement individuel à prévoir (pas de tout-à-l'égout). La commune est classée Site patrimonial remarquable : votre projet de maison sera soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Illustrations : perspectives d'un projet de maison imaginé pour ce terrain (images non contractuelles). Prix : 95 000 € honoraires inclus, dont 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 90 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Enrik ENACHE – 06 95 86 22 23 – [email protected] Référence interne : 324

À 2km de Villenave-de-Rions. Iad France - Brandon Leygoute vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 840 m² à Rions ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 840 m² situé dans la charmante commune de Rions est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une superette à seulement 1,8 km, une école à 1,5 km, une mairie à 1,6 km et une pizzeria à 1,4 km, vous avez tout à portée de main. De plus, la proximité de l'Intermarché à 4,1 km, de la station essence / lavage à 2,6 km, de la déchèterie à 2,6 km, du vétérinaire à 2,8 km et du collège public à 7,1 km facilitera votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter des avantages de la campagne tout en ayant un accès rapide aux services urbains. Par ailleurs, le terrain est prêt à accueillir votre future maison : un accès au réseau électrique existant est assuré, et vous disposez déjà des réseaux de gaz et d'eau potable à proximité. De plus, aucune contrainte de réseau ne vous sera imposée. Ce terrain, avec une servitude existante, offre des possibilités infinies pour la construction de la maison de vos rêves, avec la liberté de concevoir l'espace selon vos préférences. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Leygoute mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949723753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759440)

À 3km de Villenave-de-Rions. Un terrain à bâtir d'environ 600 m² situé dans un environnement calme Partiellement clôturé, borné, cadastré, viabilisé et libre de tout constructeur.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. (gedeon_41988_29601113)

À 3km de Villenave-de-Rions. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 850 M² À RIONS, À PROXIMITÉ DE PESSAC, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Idéal pour un projet de construction. Profitez de cette parcelle orientée au sud pour créer une maison sur mesure répondant à toutes vos attentes. Cet espace extérieur offre un cadre propice à l'aménagement d'espaces verts, de terrasses ou d'autres installations selon vos envies. Cette parcelle d'une surface totale de 850 m² présente une orientation favorable au sud, permettant d'optimiser l'ensoleillement et le confort de vie. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans la commune de Rions, offrant un cadre calme tout en restant à proximité des grandes villes. Le terrain est situé dans un secteur desservi par plusieurs gares à une distance entre 1,8 km et 8,7 km, dont celles de Podensac, Arbanats, Cérons, Portets, Barsac et Beautiran. L'autoroute A62 se trouve à 7 km, facilitant les déplacements. Des commerces et des établissements scolaires de proximité sont également présents dans la commune et les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Le prix de vente est de 98 000 euros. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, prenez contact avec Aurore MORLANNE, votre interlocutrice chez Maisons de la Côte Atlantique Créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre démarche.

À 3km de Villenave-de-Rions. Un terrain à bâtir entre CAPIAN et CREON en deuxième ligne viabilisé (eau - électricité - Orange) prévoir en sus assainissement individuel. Façade 24 m profondeur 29 m En zone R. N.U.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 7.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_41988_29441535)

À 3km de Villenave-de-Rions. TERRAIN VIABILISE À CONSTRUIRE DE 760 M² À CAPIAN, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure dans un cadre agréable orienté sud-ouest. Profitez d'un espace généreux de 760 m² pour créer un extérieur adapté à vos envies. Il s'agit d'une parcelle située dans un secteur privilégié, avec une vue dégagée sur un espace vert qui invite à la tranquillité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon au prix de 95 000 euros. ENVIRONNEMENT Capian est un lieu calme avec un cadre naturel préservé. Poche de Créon et de Langoiran. Vous pourrez profiter d'infrastructures scolaires avec au moins une école élémentaire à proximité. Des commerces sont également présents autour du secteur, facilitant votre vie quotidienne. Ce terrain de 760 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest qui invite à bien profiter du soleil tout au long de la journée. N'hésitez pas à contacter Franck COSTA chez Alpha Constructions Créon pour obtenir plus d'informations. Il est joignable au O6-50-30-56-25. Votre projet de maison sur mesure peut démarrer dès maintenant.

À 3km de Villenave-de-Rions. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CAPIAN Situé à Capian, ce terrain exposé à l'ouest offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du jardin. Ce terrain de 800 m² vous permet d'imaginer un projet personnalisé dans un cadre calme, avec une orientation avantageuse. Il présente une surface suffisante pour un aménagement extérieur adapté à vos besoins. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets au prix de 98 000 euros. NOUS CONTACTER Pour obtenir plus d'informations sur cette parcelle, n'hésitez pas à entrer en contact avec Pamela AUDINEAU, votre interlocutrice privilégiée chez Maisons de la Côte Atlantique Portets. ENVIRONNEMENT Capian est une commune paisible proche de Bordeaux, située à 28 km. L'océan Atlantique se trouve à environ 31 km. Plusieurs gares, telles qu'Arbanats, Podensac, Portets, Cérons et Beautiran, sont accessibles à moins de 10 km. Les axes routiers proches comprennent notamment l'autoroute A62 et l'A630 situées à environ 12 à 19 km. La commune dispose d'une école élémentaire. Des installations sportives telles qu'un terrain de tennis sont situées à courte distance ainsi que des restaurants et une bibliothèque. Des commerces sont également présents à proximité.

À 3km de Villenave-de-Rions. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 820 M² À CAPIAN DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE DÉGAGÉE, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure exposée sud-ouest. Profitez d'un cadre dégagé dans un environnement calme et privilégié. Ce terrain dispose d'une surface de 820 m², orientée sud-ouest, offrant un bel espace extérieur pour votre projet. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée, à seulement 28 kilomètres de Bordeaux et à environ 31 kilomètres de l'océan Atlantique. Les autoroutes A62 et A630 se trouvent à 12 et 19 kilomètres, facilitant vos déplacements. Les gares d'Arbanats, Podensac, Portets, Cérons et Beautiran sont accessibles à moins de 10 kilomètres. Des commerces sont implantés autour du terrain. Une école élémentaire se situe à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon au prix de 88 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hélène DEFFRESSIGNE au (O6-25-79-77-67) chez Maisons de la Côte Atlantique Langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Villenave-de-Rions. Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé à pied des commodités, en seconde ligne, offrant un cadre agréable et plus intimiste pour votre futur projet de construction. Imaginez votre maison ici : une pièce de vie ouverte sur le jardin, les enfants qui profitent de l'extérieur, les repas en famille aux beaux jours... Un véritable lieu de vie pensé pour construire votre quotidien et vos souvenirs. Le terrain bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces et services. Un emplacement parfait pour ceux qui souhaitent faire construire une maison à leur image, dans un environnement agréable et proche de tout. Vous avez un projet de construction ? Prenez contact avec notre agence (Edwige PICAUD : O6-34-O1-72-48) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alliance Constructions Aquitaine Langon.

À 4km de Villenave-de-Rions. Terrain constructible à Podensac - 805 m² - 106 000 € Situé dans un environnement calme et agréable sur le secteur de Podensac, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 805 m². Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, tout en profitant d'un environnement paisible. Donnez vie à votre projet de construction sur ce terrain proche des commodités. Concrétisez votre projet immobilier en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé ALPHA Constructions Langon/La Brède

À 4km de Villenave-de-Rions. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1200 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PODENSAC OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle idéalement située à Podensac. Profitez d'un terrain exposé au sud qui vous permettra de concevoir une maison adaptée à vos souhaits dans un cadre ouvert. Cette parcelle offre un bel espace extérieur de 1200 m², parfait pour aménager un jardin ou d'autres installations selon vos envies. Il bénéficie d'une vue dégagée qui ajoute à la qualité de ce terrain. ENVIRONNEMENT Podensac est une commune tranquille située à proximité de Pessac, grande ville accessible à 30 km. La gare de Podensac se trouve à environ 400 mètres, facilitant les déplacements. L'accès à l'autoroute A62 est situé à 5 km, permettant de rejoindre rapidement les principales voies routières. Les établissements scolaires, dont le collège Georges Brassens, sont présents à proximité, tout comme des commerces variés dans la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets, au prix de 120000 euros. Pour obtenir plus de renseignements ou envisager votre futur projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Pamela AUDINEAU du constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Portets. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

À 4km de Villenave-de-Rions. Terrain à bâtir à vendre à Podensac, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce terrain entièrement viabilisé de 500 m² offre un environnement agréable et est idéalement situé à seulement 5 minutes de Podensac. Ce bien, proposé à un prix de 94 000 €, représente une opportunité à saisir rapidement pour votre projet d'achat de terrain à bâtir à Podensac.GIB CONSTRUCTION vous accompagne dans la réalisation de votre maison individuelle avec les prestations suivantes :- Plans sur-mesure et personnalisés de 2 à 6 chambres- Choix du mode de chauffage- Large sélection d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité conformes aux normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction respectant la nouvelle réglementation environnementale RE 2020N'attendez plus, demandez une étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à acheter à Podensac!

À 4km de Villenave-de-Rions. A VIRELADE, 1km seulement de PODENSAC, ce terrain de 970m² entièrement viabilisé attend votre projet. Sa situation idéale vous propose les commerces et un cabinet médical à 2 minutes, l'école à 3 minutes et le collège à 5 minutes. Niché au coeur d'un quartier pavillonnaire calme tout en étant proches des commodités, il n'attend plus que vous ! Gare la plus proche à 2kms. Sortie Autoroute à 7kms. Possibilité de construction de 500m² au sol. Etage R+1 acceptée. Etude géotechnique (G1) réalisée. Viabilisation effectuée : eau avec compteur en place, électricité, tout à l'égout. CUa OK. CUb OK. Terrain libre de constructeur et hors lotissement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 833 366 503 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Villenave-de-Rions. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1200 M² SUR UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À VIRELADE, PROCHE DE BORDEAUX. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 1200 m² exposé ouest, situé dans un emplacement privilégié à Virelade. Ce cadre offre une belle opportunité pour concevoir un projet sur mesure avec de beaux espaces extérieurs. Cette parcelle donne sur la rue, idéal pour un accès facile et une implantation adaptée de votre futur habitat. Vous profiterez d'un cadre calme et d'une orientation à l'ouest qui apporte une belle luminosité en fin de journée. Le terrain s'étend sur une belle superficie, parfaite pour élaborer un aménagement extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Virelade est une commune qui bénéficie d'un cadre agréable à proximité de Bordeaux, à 29 kilomètres. L'océan Atlantique se trouve à environ 31 kilomètres. Le secteur est desservi par plusieurs gares à proximité, notamment celles d'Arbanats, Podensac et Portets. L'autoroute A62 se situe à 7 kilomètres, facilitant vos déplacements. La commune dispose d'écoles primaires. Vous trouverez également des commerces autour du secteur ainsi que des établissements de loisirs comme des terrains de tennis et des restaurants accessibles à pied en quelques minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Le prix est fixé à 93 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Pamela AUDINEAU, constructeur de maisons chez Maisons de la Côte Atlantique Portets. Elle pourra vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 4km de Villenave-de-Rions. À Virelade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, GIB CONSTRUCTION vous propose un terrain à bâtir à vendre de 486 m². Ce terrain viabilisé et plat offre une vue dominante sur les bords de Garonne. Sur ce terrain, vous pourrez réaliser une maison neuve de 90 m² habitables comprenant 3 chambres. GIB CONSTRUCTION vous garantit des prestations de qualité, incluant : - Des plans sur-mesure et personnalisés de 2 à 6 chambres - Un choix de mode de chauffage - Une vaste sélection d'équipements et de finitions - Des matériaux conformes aux normes en vigueur - Un accompagnement complet dans le choix et l’acquisition du terrain - Une construction respectant la nouvelle réglementation RE 2020 À proximité, la gare d'Arbanats se trouve à seulement 1 km pour accéder facilement à Bordeaux, Langon, et Marmande. Les écoles maternelle et primaire sont situées à 600 m, et tous les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture à Podensac. N'hésitez pas à demander une étude gratuite et personnalisée de votre projet d'achat de terrain à bâtir à Virelade.

À 4km de Villenave-de-Rions. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2000 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VIRELADE AVEC VUE SUR ESPACE VERT PROCHE DE BORDEAUX. Situé à Virelade, ce terrain de 2000 m² exposé sud-ouest offre un cadre propice pour bâtir une maison sur mesure. Profitez des espaces verts environnants pour imaginer un extérieur conforme à vos envies dans un secteur calme. Cette parcelle propose une surface généreuse de 2000 m², idéale pour concevoir un projet personnalisé selon vos attentes. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant, parfait pour installer votre futur projet. ENVIRONNEMENT Virelade est une commune calme située à moins de 30 km de Bordeaux. La mer est accessible à environ 31 km, offrant de belles perspectives de loisirs en plein air. Les accès routiers sont facilités par la proximité de l'autoroute A62 située à 7 km. La gare la plus proche se trouve à Arbanats, à environ 1,3 km, avec plusieurs autres gares dans les alentours à moins de 9 km. Un établissement scolaire de niveau primaire se trouve dans la commune. Il y a également des équipements de loisirs tels que des terrains de tennis à 300 mètres et plusieurs restaurants à moins de 5 minutes à pied. Des commerces sont présents autour du secteur pour répondre aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets au prix de 98 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Portets pour obtenir plus d'informations. Pamela AUDINEAU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Villenave-de-Rions. Rare Haut-langoiran, terrainde 5409 m' dont 1660 m² contructible avec vue sur les coteaux. Emprise 25% soit une emprise de 425 m² environ. Eau électricité a proximité , assainissement individuel a prévoir.

À 5km de Villenave-de-Rions. Idéalement situé, ce terrain d'environ 900 m² vous séduira par son environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible et recherché.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_41988_31626663)

À 5km de Villenave-de-Rions. Langoiran - Vue dominante, plus de 5 400 m2 de nature. Vous cherchez un cadre de vie rare ? Sur les hauteurs de Langoiran, cette propriété d'environ 5 400 m2 offre une vue dégagée sur le village et un environnement verdoyant. Environ 1 600 m2 sont constructibles en zone UD, le reste en écrin de nature. Les plus vue dominante, terrain en seconde ligne, étude de sol G1 réalisée, fondations traditionnelles envisageables, assainissement individuel à prévoir. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Projet de construction personnalisable avec Alpha Constructions Groupe HDV. Alexandra CHAUVET- Alpha Constructions Créon - Groupe HDV - O6 47 73 30 95 Terrain proposé par partenaire foncier selon disponibilité. Visuels non contractuels.

À 5km de Villenave-de-Rions. Iad France - Joël Vaudon (06 60 38 47 81) vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 888 m² environ AVEC ETUDE DES SOLS G1. SUR LA COMMUNE DE CERONS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403221)

À 5km de Villenave-de-Rions. EXCLUSIVITÉÀ VENDRE – TERRAIN À BÂTIR DE 840 M² À OMET, GIRONDEDécouvrez ce terrain à bâtir à acheter à Omet, d'une superficie de 840 m² – Lot 1 – qui vous offre un cadre agréable pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain est borné, non viabilisé et libre de constructeur, vous permettant ainsi de laisser libre cours à vos idées pour votre future maison et de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans sa réalisation. Idéal pour ceux qui souhaitent mener à bien un projet personnalisé dans un environnement plaisant. - Superficie : 840 m²- Lot 1- Terrain borné- Non viabilisé- Libre de constructeur- Assainissement individuel à prévoirÀ noter également : les lots 2 et 3 sont proposés à la vente ensemble, pour une superficie totale de 1 569 m².Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL NUMERO 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Numéro 43 : Virginie Lecart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518908264

À 6km de Villenave-de-Rions. À proximité de Cadillac, ce terrain à bâtir à vendre à Béguey, dans la Gironde en Aquitaine, représente une opportunité idéale pour un projet familial. Avec une surface totale de 1398 m² et une partie constructible de 1083 m², ce terrain est hors lotissement, dispose d'un chemin d'accès et est libre de constructeur. Situé à seulement 5 minutes des gares de Cérons et Podensac, à 10 minutes de l'A62 et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles), il est bien exposé plein sud-est et se trouve dans un environnement calme et agréable. Les réseaux d'eau, d'électricité, de fibre et tout à l'égout sont à proximité, et le terrain est non inondable. Ce terrain à bâtir à acheter à Béguey est proposé à la vente au prix de 107 000 Euros, dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 100 000 Euros). Affaire suivie par Mme Christelle Gerbeaud, Agent immobilier responsable au sein de Réseau Immo-Diffusion Villandraut. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 6km de Villenave-de-Rions. Vous envisagez l'achat d'un terrain à bâtir à Béguey ? Cette occasion est idéale pour vous ! Situé dans la commune de Béguey (33410), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce terrain plat d'environ 385 m² se trouve à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Ses atouts incluent : la liberté de choisir votre constructeur, un fort potentiel de construction avec une emprise au sol de 160 m², et la possibilité d'un R+1 pour des volumes impressionnants. De plus, le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications) et l'étude de sol ainsi que le plan de bornage sont déjà disponibles. Ce cadre de vie agréable et recherché est parfait pour concrétiser votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente de terrain à bâtir à Béguey ! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 91 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 0650629326, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.

À 6km de Villenave-de-Rions. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 380 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BÉGUEY Construisez la maison de vos rêves sur une parcelle exposée à l'ouest, située à Béguey. Ce terrain offre un bel espace extérieur pour envisager une conception personnalisée de votre futur logement. Ce terrain permet de réaliser un projet sur mesure dans un cadre paisible, avec une orientation qui favorise une belle lumière naturelle en fin de journée. Il bénéficie d'une surface de 380 m² parfaitement adaptée pour un projet résidentiel. Dans ce secteur calme, proche de Talence à 27 km, vous trouverez un collège à moins de 15 minutes à pied, le Collège Privé Jean J.Lataste. Les transports en commun sont accessibles à proximité, ainsi que l'autoroute A62 à 6 km. De nombreux restaurants et commerces se situent à quelques minutes à pied, ainsi qu'un bureau de poste et une épicerie. Un cinéma se trouve également à environ 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets, au prix de 83 000 euros. Pour obtenir plus de renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Pamela Audineau de Maisons de la Côte Atlantique Portets, qui vous accompagnera dans votre projet.

À 6km de Villenave-de-Rions. À vendre, terrain à bâtir à CERONS, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce terrain constructible, situé en seconde ligne dans le centre de CERONS, n'est pas encore viabilisé, mais dispose d'un excellent emplacement. Une étude de sol a été réalisée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Catherine COUFFITE, par téléphone au 0634993308 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487678997.

À 6km de Villenave-de-Rions. Terrain constructible à Cérons - 875 m² - 99 000 € Situé dans un quartier calme et recherché de Cérons, ce beau terrain en 2ᵉ ligne de 875 m² vous offre tranquillité et intimité. Un bel espace à bâtir pour imaginer la maison de vos rêves entièrement dessinée selon vos envies. Faire le choix du neuf, c'est s'offrir une maison sur-mesure, très économe en énergie, d'un confort absolu et la sérénité du zéro travaux. Avec ALPHA CONSTRUCTIONS - Groupe HEXAOM, appuyez vous sur un groupe financièrement solide pour guider votre projet en toute sécurité et avec l'ensemble des garanties du CCMI. Concrétisez votre projet immobilier en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement de A à Z signé ALPHA CONSTRUCTIONS Langon/La Brède - Groupe HEXAOM

À 6km de Villenave-de-Rions. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 660 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À CÉRONS, PROCHE DE TALENCE Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé sud-ouest, situé dans un quartier recherché de Cérons. Cette parcelle offre un bel espace extérieur où vous pourrez imaginer une maison parfaitement adaptée à vos besoins. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle et d'une vue agréable sur un jardin. Il propose une surface totale de 660 m², offrant un potentiel intéressant pour la création de votre futur habitat. Il se trouve dans un environnement calme proche de Talence, à moins de 30 km de la mer. La gare de Cérons se situe à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous trouverez à proximité immédiate une école primaire, ainsi que plusieurs commerces et restaurants, complétés par des infrastructures sportives, comme un terrain de tennis. L'accès à l'autoroute A62 est à seulement 4 km, facilitant les trajets en voiture. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon, au prix de 129600 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Hélène DEFFRESSIGNE de Maisons de la Côte Atlantique Langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Villenave-de-Rions. Rare à la vente Terrain d'exception de 4000 m² avec vue panoramique à 360° sur les hauteurs de Cadillac-sur-Garonne Découvrez ce bien absolument unique. Positionné sur un point culminant, ce terrain constructible hors norme de 4000 m² offre un panorama à 360° imprenable sur la vallée de la Garonne, les vignobles environnants et les paysages d'un cadre naturel préservé. Les atouts majeurs : Vue panoramique à 360° : une perspective spectaculaire et dégagée, idéale pour concevoir une résidence haut de gamme axée sur la lumière et le paysage. Emplacement privilégié : un environnement calme et dominant, à seulement quelques minutes des commodités, des commerces du centre historique et des accès vers Bordeaux. Potentiel architectural : une configuration idéale pour un projet contemporain ou une demeure de prestige intégrée dans son environnement. Produit rare sur le secteur. Dossier complet et étude de faisabilité sur demande. Contactez Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé Alpha Constructions.

À 6km de Villenave-de-Rions. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² À CADILLAC, AVEC VUE SUR JARDIN, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, À PROXIMITÉ DE TALENCE. Parcelle constructible de 1000 m² exposée sud-ouest à Cadillac. Imaginez la maison sur mesure qui s'épanouira sur ce terrain aux extérieurs agréables, dans un cadre calme et privilégié. Cette parcelle offre un espace extérieur important, parfait pour profiter pleinement de votre projet de construction. ENVIRONNEMENT Cadillac se situe à proximité de la ville de Talence. La mer est accessible à une distance de 38 kilomètres environ. La commune est desservie par plusieurs gares situées entre 2 et 7 kilomètres, dont celles de Cérons, Podensac et Barsac. L'autoroute A62 se trouve à 5 kilomètres. Les écoles à proximité comprennent deux écoles primaires et un collège, accessibles en quelques minutes à pied. Le secteur bénéficie également d'une offre culturelle et sportive, avec notamment une salle de cinéma à courte distance, ainsi que des installations de tennis et un bassin de natation non loin. Les commerces sont également présents autour de la parcelle. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Le prix est fixé à 90000 euros. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Pamela AUDINEAU chez Maisons de la Côte Atlantique Portets. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions.

À 6km de Villenave-de-Rions. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² À CADILLAC à 30 km de Bordeaux. Parcelle constructible de 1000 m² dans un emplacement privilégié, offrant la liberté de créer un habitat sur mesure avec de beaux espaces extérieurs. Ce terrain permet de concevoir votre projet selon vos envies, avec un large potentiel extérieur apprécié pour ses dimensions généreuses. Il est situé dans un secteur en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon. ENVIRONNEMENT Cette ville se trouve à 29 km de Bordeaux, offrant un accès équilibré entre vie paisible et accessibilité à la CUB rapidement Le terrain bénéficie d'une desserte ferroviaire avec les gares de Cérons, Podensac, Barsac et Preignac, accessibles à quelques kilomètres. L'autoroute A62 est également proche, à environ 5 km. Les établissements scolaires comprennent plusieurs écoles primaires public et privée, idem pour les collèges. Des commerces sont disponibles à proximité, facilitant les courses du quotidien et pouvant se faire à pieds. Un marché local est présent tous les samedis. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon, à un prix de 104000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Aurore MORLANNE chez Maisons de la Côte Atlantique Créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Villenave-de-Rions. À Arbanats, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre. Ce terrain viabilisé et plat offre une vue dominante sur les bords de la Garonne et s'étend sur 600 m². Situé à seulement 1 km de la gare d'Arbanats, il permet un accès facile à Bordeaux, Langon et Marmande. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 600 m, tandis que tous les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture à Podensac. Le prix de ce terrain à bâtir à acheter à Arbanats est de 107 000 €. GIB CONSTRUCTION vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction de maison individuelle avec des prestations sur-mesure, incluant un plan personnalisé de 2 à 6 chambres, des choix de chauffage, ainsi qu'un large éventail d'équipements de qualité. Profitez d'une étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction sur ce terrain.

À 7km de Villenave-de-Rions. Iad France - Claire Dansaut vous propose : Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel avec un environnement verdoyant Libre de constructeur, terrain plat non viabilisé. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de Bordeaux Métropole ? Ce terrain à bâtir de 461 m², situé dans un quartier résidentiel recherché de Portets, représente une belle opportunité de concrétiser un projet sur mesure dans un environnement adéquat et pratique au quotidien. Un cadre de vie agréable, une implantation optimisée. Ce terrain plat non viabilisé vous offre la possibilité de bâtir une maison de plain-pied ou, si vous le souhaitez vous pouvez opter pour un étage, suivant l'emprise au sol autorisée selon le PLU en vigueur. Libre de constructeur, ce bien permet d'imaginer un espace de vie lumineux, tourné vers l'extérieur, avec jardin, terrasse ou coin détente. L'orientation et le quartier favorisent un cadre de vie serein, idéal pour un projet familial, un premier achat ou une résidence secondaire. Une localisation pratique et bien desservie : Portets séduit par sa situation géographique stratégique : à la fois proche des grands axes et de l'Entre-deux-Mers. La gare SNCF se situe à seulement 1,4 km et l'autoroute A62 est accessible rapidement (8 km) avec une aire de covoiturage, facilitant les trajets vers Bordeaux en moins de 30 minutes. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement : La boulangerie, la pharmacie, le coiffeur et autres commerces de proximité sont à 850 mètres. Les écoles maternelle et primaire sont situées à 1,7 km, et un collège se trouve à moins de 8 km. Un supermarché est à seulement 2 km, l'emplacement est idéal ! Pour rappel, le terrain est non viabilisé et libre de constructeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586706)