Acheter un terrain à Villardonnel

Sur la commune de Villardonnel, découvrez cet ensemble de cinq parcelles (donc 4 limitrophes) pour une contenance totale de 3108 m² (seuls 78 m² sont proches mais pas attenants). Cette parcelle est boisée, avec une partie plate et l’autre légèrement en pente. Celle-ci est facilement accessible depuis le village, possible de se garer tout proche (parking). Elle est au bord d’une route calme et peu passante. La parcelle n’est pas constructible. Le village dispose d’une épicerie, et toutes commodités à 5 min (Cuxac-Cabardès) ; médecins, pharmacie, école, crèche, épicerie, volailler, restaurants, piscine etc. A 15 min de Carcassonne seulement ! Contactez nous pour plus d’informations, A visiter !

Situé en bordure du village de Villardonnel, découvrez ce beau terrain arboré de 1455 m2. Il offre un cadre de vie naturel et verdoyant, parfait pour un projet de construction. Les raccordements électricité, eau et tout-à-l'égout sont à prévoir, les réseaux se trouvant en bordure du terrain. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village et à une quinzaine de minutes de Carcassonne. Référence agence : 2644

À 4km de Villardonnel. Sur la commune de VILLANIERE Terrain de loisir de 4000m² bonne exposition, plat plusieurs possibilités !

À 4km de Villardonnel. Terrain à bâtir de 1316 m² à vendre à Salsigne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain viabilisé, libre constructeur et bien exposé au sud, se situe à l'entrée du village. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose en exclusivité cette vente de terrain à bâtir à Salsigne. La commune, avec ses 411 habitants en 2024, offre diverses commodités telles qu'une épicerie, une agence postale, une école maternelle et primaire, ainsi qu'une bibliothèque. Salsigne est accessible par plusieurs routes et se trouve au pied de la Montagne Noire, dans un environnement naturel riche et protégé. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Olivier TIRAMANI, est inscrit au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 819 412 166. Préparez une pièce d'identité pour organiser une visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Villardonnel. Terrain constructible avec ensemble bâti existant et vue plein sud sur les Pyrénées à Villanière - A Villanière, en retrait du village, cet ensemble réunit un terrain entièrement constructible de 1 146 m² et deux bâtiments existants dans un cadre calme, sans voisinage immédiat. La parcelle, parfaitement plate et exposée plein sud, profite d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Elle dispose déjà de l'eau potable, de l'électricité dans le bâtiment principal et d'un accès direct à la voie publique. Le bâti comprend une construction en béton d'environ 200 m² au sol, un second bâtiment d'environ 65 m² et une cuve enterrée de stockage. Le certificat d'urbanisme est disponible et aucun élément de restriction particulier n'est mentionné pour la construction. Par sa surface, son implantation et la présence d'un bâti en place, cet ensemble constitue une base cohérente pour une acquisition immobilière avec besoin de terrain, de volume et d'un environnement dégagé.

À 5km de Villardonnel. Joli terrain d'environ 8000m2 dont 3700m2 constructibles situé à la Villanière, petit village de la montagne noire à environ 30 min de Carcassonne. Exposition sud. Environnement calme. Cette annonce référence 326836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU OCHOTNY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 87821257000013. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Villardonnel. Opportunité rare au coeur de la Montagne Noire : Remise de 28 m2 au sol sur un terrain boisé de 2759 m2. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un lieu enchanteur au sein d'un environnement naturel d'exception. Que vous recherchiez un espace de stockage, un atelier ou même un potentiel projet de rénovation, cette propriété offre de multiples possibilités aux amoureux de la nature et de la tranquillité. Venez découvrir ce havre de paix préservé, idéal pour les passionnés de la montagne et des espaces naturels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite . Pour plus d'informations : Site : https://www.r-immobilierpro.com/ Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c.sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n.lacroix @ r-immobilierpro.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Villardonnel. Iad France - Frederic Renzini vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 838 m² À VILLEGAILHENC - ENVIRONNEMENT CALME AUX PORTES DE CARCASSONNE Situé sur la commune recherchée de Villegailhenc, à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 838 m² offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme. Quasiment plat et bénéficiant d'une belle exposition, il dispose d'une façade d'environ 41 mètres permettant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison. Que vous envisagiez une villa de plain-pied, une maison familiale avec piscine ou un projet personnalisé, ce terrain offre l'espace nécessaire pour concrétiser vos envies tout en profitant de la tranquillité du secteur. Commerces, écoles et services du quotidien restent facilement accessibles tout en conservant un cadre de vie privilégié. Terrain libre de constructeur. Réseaux disponibles à proximité, raccordements à prévoir. Possibilité d'acquérir également le terrain attenant afin de bénéficier d'un ensemble foncier d'environ 1 690 m², une opportunité rare sur le secteur. Une belle opportunité pour construire votre futur projet de vie aux portes de Carcassonne. Bien présenté par Frédéric Renzini -- Conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire -- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458211)

À 7km de Villardonnel. Iad France - Frederic Renzini vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 855 m² AVEC PUITS À VILLEGAILHENC - CADRE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE CARCASSONNE À quelques minutes de Carcassonne, sur la commune prisée de Villegailhenc, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 855 m² bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Sa façade d'environ 45 mètres offre une grande liberté pour l'implantation de votre future habitation et permet d'imaginer un projet parfaitement adapté à vos besoins, avec jardin paysager, piscine ou espaces de détente. Véritable atout du terrain, un puits est déjà présent sur la parcelle, apportant une solution appréciable pour l'arrosage du jardin, l'entretien des espaces verts ou certains usages extérieurs. Quasiment plat et libre de constructeur, ce terrain réunit de nombreux critères recherchés pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur particulièrement apprécié. Commerces, écoles et services restent rapidement accessibles tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Réseaux disponibles à proximité, raccordements à prévoir. Possibilité d'acquérir également le terrain voisin afin de disposer d'un ensemble foncier d'environ 1 690 m², offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Une opportunité rare pour construire la maison qui vous ressemble dans un environnement privilégié. Bien présenté par Frédéric Renzini -- Conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458212)

À 7km de Villardonnel. À vendre, un joli terrain à bâtir de 2 050 m² situé à Fontiers-Cabardès, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible, légèrement excentré du village et à proximité de Lacombe, est en pente et partiellement arboré, ce qui permet de créer une délimitation naturelle avec le chemin. Orienté sud-ouest, la parcelle est bornée et viabilisée, seul l'assainissement individuel est à prévoir. Un accès pour véhicules peut être réalisé sur la pointe du terrain, formant ainsi une allée, ou vous pouvez vous garer sur la zone plate en haut de la parcelle. Ce terrain à bâtir à acheter à Fontiers-Cabardès est idéalement situé, offrant peu de vis-à-vis avec les maisons voisines, un ensoleillement agréable, et un accès facile aux commodités du village (épicerie, restaurants, dentiste, école, etc.). L'environnement est calme, légèrement éloigné du village, tout en étant à seulement 30 minutes de Carcassonne et à 2 minutes de Fontiers-Cabardès. Ne manquez pas cette opportunité !

À 7km de Villardonnel. Sur les hauteurs de Fontiers-Cabardès, découvrez ce beau terrain à bâtir de 2 931 m² ! Dans un coin calme du village, cette parcelle partiellement arborée, toute viabilisée (eau, élec, tout à l’égout) et bornée, n’attend plus que votre projet ! Un permis de construire est en cours (modifications possibles), très peu de voisins, hors lotissement. Proche des commodités du village (épicerie, école, restaurant, dentiste, ostéopathe) et à 30 min de Carcassonne, à visiter sans tarder !!

À 8km de Villardonnel. Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose, ce terrain viabilisé de 500 m² sur la commune de Villegailhenc, à 10 mn de Carcassonne et ou toutes les commodités sont présentes. Opportunité rare pour réaliser votre projet de vie. Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Carcassonne.

À 8km de Villardonnel. Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose au coeur d'un cadre de vie idéal sur la commune de Villegailhenc une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction sur un terrain de 400 m². Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Carcassonne.

À 8km de Villardonnel. Terrain à bâtir à vendre à Villegailhenc, Aude, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir l'un des derniers terrains viabilisés de ce secteur prisé, situé au nord de Carcassonne. Nous vous proposons deux parcelles disponibles : • Lot 4 : 604 m² – 64 400 € • Lot 5 : 694 m² – 74 400 € Ces terrains à bâtir à acheter à Villegailhenc sont vendus avec l'accompagnement de notre partenaire, Maison Marcou, reconnu pour son expertise en construction de maisons individuelles. Optez pour une solution complète incluant le terrain et un projet personnalisé, avec des plans adaptés à vos besoins et une construction hors d'eau/hors d'air ou maison complète. Les avantages : • Terrains viabilisés • Dernières opportunités dans ce lotissement recherché • Environnement agréable, avec commerces et écoles à proximité • Suivi professionnel de votre projet grâce à notre partenariat avec Marcou Habitat.Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 8km de Villardonnel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 59 900 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VILLEGAILHENC AVEC VUE SUR ESPACE VERT Parcelle constructible de 59 900 m² orientée sud-ouest, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un terrain spacieux permettant d'aménager de vastes extérieurs dans un cadre naturel. Ce terrain est situé dans un environnement calme avec une belle vue sur un espace vert, idéal pour un projet de construction personnalisé. Il bénéficie d'un emplacement privilégié proche de Carcassonne. Le terrain est accessible via les grands axes et proche de la gare de Carcassonne, distante de 7 km. L'aéroport de Carcassonne-Salvaza se trouve à 7 km. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires comprenant des écoles maternelles et élémentaires. Des commerces sont également présents autour, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne au prix de 599 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane EMBID, constructeur de maisons chez Maisons France Confort Carcassonne. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À 8km de Villardonnel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À VILLEGAILHENC, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE DÉGAGÉE À PROXIMITÉ DE CARCASSONNE Faites construire sur ce terrain situé à Villegailhenc, dans un cadre privilégié exposé au sud. Cette parcelle offre l'opportunité de réaliser une maison sur mesure avec un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Cette parcelle de 400 m² vous permet un bel espace pour concevoir votre projet immobilier sans contrainte. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée, idéal pour un cadre de vie paisible. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Villegailhenc, commune proche de Carcassonne située à 7 kilomètres environ. Le secteur est desservi par une gare à Carcassonne. Les autoroutes sont accessibles à 9 kilomètres, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Carcassonne-Salvaza est situé à 7 kilomètres. Vous trouverez également des établissements pour l'enseignement primaire à proximité. Des commerces sont présents autour du terrain. NOUS CONTACTER Le terrain est en vente et proposé par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est fixé à 52 900 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Frédéric Magere de Maisons France Confort Carcassonne. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Villardonnel. Terrain non viabilisé avec puis à bâtir de 855 m² à Villegailhenc. Cadre privilégié Situé sur la commune recherchée de Villegailhenc , découvrez ce magnifique terrain de 855 m² bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Orienté plein sud, il offre un excellent ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour la réalisation d'un projet de construction lumineux et confortable. Ce terrain non viabilisé vous permettra d'aménager votre future habitation selon vos envies, dans un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commodités du village. Proximité des commerces et services Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé.

À 8km de Villardonnel. Terrain non viabilisé à bâtir de 838 m² à Villegailhenc? Cadre privilégié Situé sur la commune recherchée de Villegailhenc , découvrez ce magnifique terrain de 838 m² bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Orienté plein sud, il offre un excellent ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour la réalisation d'un projet de construction lumineux et confortable. Ce terrain non viabilisé vous permettra d'aménager votre future habitation selon vos envies, dans un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commodités du village. Proximité des commerces et services Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé.

À 8km de Villardonnel. Iad France - Audrey Diaz vous propose : LIMOUSIS - TERRAIN constructible- 1405 m² À Limousis, découvrez ce jolie terrain d'une superficie de 1405 m² constructible mais non viabilisé. N'hésite à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724539)

À 9km de Villardonnel. Terrain à bâtir de 1 651 m² à vendre dans la commune de Montolieu, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette parcelle bornée, bien exposée, offre une jolie vue et se situe à proximité du centre du village, avec des commodités telles qu'une école, une poste, une épicerie, des restaurants et des boutiques. Le terrain est en pente douce, non viabilisé, avec une fosse septique à prévoir et légèrement arboré sur une bordure. Idéalement situé à 20 minutes de Carcassonne, c'est une opportunité à saisir pour un projet d'achat de terrain à bâtir à Montolieu.

À 9km de Villardonnel. Deux belles parcelles dans le village du livre de Montolieu à seulement 15 minutes de Carcassonne. Les terrains sont relativement plat et chacun bénéficie d'une entrée séparée. Ils sont proches commerces de proximité et d'une école maternelle et élémentaire. Les parcelles seront bornées mais non viabilisées. Viabilité en bordure des terrains. Fosse septique ou micro station à prévoir. Une parcelle de 1508 m² à 55 000 € et la deuxième à 69 000 € a une superficie de 2398 m². Etude G1 réalisée. Plus qu'un terrain de libre !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 818715518.

À 9km de Villardonnel. Joli terrain en pente douce, d'une surface de 1508 m2, proche du centre du village et de toutes commodités. Parcelle bornée mais non viabilisée, installation d'une fosse septique à prévoir. Cette annonce vous est proposée par MARTEL-FAURE Manon - - NoRSAC: ADC11012024000000015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de

À 9km de Villardonnel. A découvrir sur la commune de Montolieu, à seulement quelques minutes de Carcassonne, ce beau terrain constructible de plus de 1 500 m² offre un cadre idéal pour donner vie à votre projet de construction. Entièrement plat et orienté Nord/Sud, il bénéficie d'une configuration idéale pour l'implantation d'une maison confortable et lumineuse. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, il allie le calme d'un village prisé à la proximité de Carcassonne. Le terrain est vendu non viabilisé, vous laissant la liberté d'aménager votre projet selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché, où qualité de vie et praticité se conjuguent au quotidien. Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

À 9km de Villardonnel. Ce terrain d'une superficie de 1240 m², idéalement situé dans un charmant village à l'ouest de Carcassonne, offre une opportunité rare pour les projets de construction ou d'investissement. L'un de ses atouts majeurs est sa vue dégagée, qui embrasse à la fois le village et les Pyrénées, offrant un cadre de vie privilégié. Son écrin de verdure, combiné à un enrochement naturel, confère un caractère authentique et harmonieux à l'ensemble, créant un environnement à la fois paisible et agréable, idéal pour ceux recherchant tranquillité et harmonie avec la nature. De plus, une étude de sol de type G1 ainsi qu'un bornage ont été réalisés, garantissant la solidité du terrain et facilitant les démarches administratives pour la construction. La présence de ces études offre une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à la faisabilité de votre projet. Ce lieu d'exception allie confort, beauté naturelle et tranquillité, faisant de ce terrain une opportunité à ne pas manquer pour bâtir la maison de vos rêves ou investir dans un environnement privilégié. Prix d'achat 55.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 452361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .

À 9km de Villardonnel. Idealement situé sur la commune de MOUSSOULENS, 3C IMMOBILIER a le plaisir de vous propose ce terrain à viabiliser avec réseaux à proximité de 1240 m2 environ. Sa vue dégagée sur le village et sur les Pyrénées, son écrin de verdure et son enrochement naturel confère à ce lieu des atouts ou construire sa maison. Environnement paisible et agréable. Etude de sol G1 et bornage réalisés. Prix d'achat 55.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

À 9km de Villardonnel. Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983 vous propose à Moussoulens, sur un secteur calme et recherché à proximité de Carcassonne, réalisez votre projet de maison individuelle sur cette parcelle de 700 m² dont la viabilisation est à prévoir. Le village est agréable et de nombreuses commodités sont présentes. Assainissement autonome à prévoir. Nous vous accompagnerons dans les démarche et l'intégration au projet de construction. Pour plus de renseignements contactez l'agence de Carcassonne.

À 9km de Villardonnel. L'ECLAIRCIE est une belle maison contemporaine qui saura vous séduire par son habitat lumineux grâce à ses grandes ouvertures. De par ses volumes intéressants, ce plain-pied de 85 m² composé d'une grande pièce de vie ouvert sur une cuisine attenante au garage, et d'un coin nuit avec trois chambres et d'une grande salle de bain permet à tous les membres de la famille de disposer de l'espace nécessaire à votre confort. N'attendez plus et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

À 9km de Villardonnel. Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : Terrain constructible de 3 275 m² à Ventenac-Cabardès - Une opportunité rare dans un cadre privilégié Rare sur le secteur, découvrez ce superbe terrain plat constructible de 3 275 m², situé sur la commune recherchée de Ventenac-Cabardès, au cOEur d'un environnement verdoyant et résidentiel. Parfaitement orienté, ce terrain offre une large façade et une surface généreuse, idéale pour donner vie à un projet de construction ambitieux et harmonieux. Villa contemporaine, maison traditionnelle ou demeure familiale entourée d'un vaste jardin arboré : ici, tout est possible pour imaginer un lieu de vie à votre image, Le cadre est calme, sans nuisance, et propice à une qualité de vie rare, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Un emplacement idéal pour une résidence principale, mais également pour un projet patrimonial, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. ? Terrain à viabiliser Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) se trouvent à proximité, facilitant les futurs raccordements. Ventenac-Cabardès séduit par son cadre naturel, son atmosphère sereine et son authenticité, tout en offrant un quotidien pratique et agréable, ? Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement de qualité. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et explorer ensemble tout le potentiel de ce terrain d'exception. Bastien Carollo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418262)

À 9km de Villardonnel. POSSIBILTE D'ACQUERIR CE TERRAIN POUR 45000 EUROS HONORAIRES AGENCE COMPRIS à charge vendeur si client sérieux et financement sans prêt Sur la commune de Pezens, Sandra Ducourtioux vous propose ce vaste terrain cloturé à l'abri des regards grâce aux haies plantées sur tous les côtés . Son emplacement permet un accès très facile en voiture ou camion car situé à proximité immédiate de la route . D'une surface de plus de 11000 mètres carrés , ce superbe terrain est planté de chênes truffiers et de plusieurs variétés d'oliviers. Le petit plus : un puits Entretien méticuleux . Prix d'achat 60000 euros . Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au 065667372 3 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandr a DUCOURTIOU X agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - .

À 10km de Villardonnel. L'agence vous propose à la vente ce terrain de 1 548 m² situé sur la commune de Pezens, dans un environnement particulièrement calme et isolé, sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour les professionnels à la recherche d'un espace de stockage sécurisé ou d'une base d'exploitation. Entièrement plat, clôturé et arboré, ce terrain bénéficie d'un accès simple et pratique ainsi que d'un portail permettant de sécuriser efficacement les lieux. Il dispose d'un hangar d'environ 65 m² ainsi que d'un container de 28 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage pour un artisan, un entrepreneur ou toute activité nécessitant un espace extérieur fonctionnel. Situé en zone agricole, ce terrain est non constructible et non viabilisé. Son environnement paisible, son accessibilité et ses équipements existants constituent de véritables atouts pour les professionnels souhaitant disposer d'un espace de stockage ou d'entreposage à proximité de Pezens et des principaux axes de circulation Castelnaudary et Carcassonne Une opportunité rare pour les artisans, professionnels du bâtiment, paysagistes ou toute activité nécessitant un terrain sécurisé dans un secteur recherché pour son calme et sa facilité d'accès. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2848

À 10km de Villardonnel. TERRAIN A BÂTIR 3.276m² * CONSTRUCTIBLE / NON VIABILISE Localisation Commune : VILLEMOUSTAUSSOU Secteur : Haut du village Cadre : Résidentiel Distance : 5mn des commerces / écoles / transports Caractéristiques du terrain Superficie totale : 3.276m² Forme du terrain : Triangulaire Orientation : Sud Accès existant : à aménager Relief / déclivité : Plat Urbanisme et construction Zonage PLU : Zone 1AUb / Zone à vocation résidentielle. Coefficient occupation des sols : 0,15 Hauteur maximale : 9m Architecte obligatoire : Oui Périmètre ABF : Non Servitudes : Aucune Viabilisation et réseaux Viabilisé : Non Eau potable : Non raccordé Électricité : Non raccordé Télécom / fibre : Non raccordé Tout-à-l'égout : Non raccordé ? Obligatoire Environnement et atouts Exposition : Sud Vue : Aucune Cadre : Résidentiel Voisinage : Espacé Autres atouts : Piscinable Documents disponibles Certificat d'urbanisme opérationnel : Non Bornage : En cours Étude de sol G1/G2 : En cours Règlement de lotissement : Sans objet Plan cadastral : Oui Conditions Libre constructeur : Oui Lotissement : Non Disponibilité : Immédiate Prix : 197.000 euros honoraires agence à charge vendeur Mandat réf : 428681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VUILLEMIN, au 06 38 50 27 17 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 539365676 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

À 10km de Villardonnel. TERRAIN A BÂTIR 3.748m² * CONSTRUCTIBLE / NON VIABILISE Localisation Commune : VILLEMOUSTAUSSOU Secteur : Haut du village Cadre : Résidentiel Distance : 5mn des commerces / écoles / transports Caractéristiques du terrain Superficie totale : 3.748m² Forme du terrain : Rectangulaire Orientation : Sud Accès existant : à aménager Relief / déclivité : Plat Urbanisme et construction Zonage PLU : Zone 1AUb / Zone à vocation résidentielle. Coefficient occupation des sols : 0,15 Hauteur maximale : 9m Architecte obligatoire : Oui Périmètre ABF : Non Servitudes : Aucune Viabilisation et réseaux Viabilisé : Non Eau potable : Non raccordé Électricité : Non raccordé Télécom / fibre : Non raccordé Tout-à-l'égout : Non raccordé ? Obligatoire Environnement et atouts Exposition : Sud Vue : Aucune Cadre : Résidentiel Voisinage : Espacé Autres atouts : Piscinable Documents disponibles Certificat d'urbanisme opérationnel : Non Bornage : En cours Étude de sol G1/G2 : En cours Règlement de lotissement : Sans objet Plan cadastral : Oui Conditions Libre constructeur : Oui Lotissement : Non Disponibilité : Immédiate Prix : 197.000 euros honoraires agence à charge vendeur Mandat réf : 428679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VUILLEMIN, au 06 38 50 27 17 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 539365676 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

À 10km de Villardonnel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2400 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À VILLEMOUSTAOUSSOU, PROCHE DE CARCASSONNE, AVEC VUE DÉGAGÉE. Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle orientée plein sud vous offre un espace idéal pour réaliser un projet sur mesure au coeur d'un secteur résidentiel apprécié. Profitez d'un cadre dégagé pour aménager de beaux extérieurs et concevoir votre futur lieu de vie selon vos envies. Ce terrain propose une surface généreuse de 2400 m², idéale pour accueillir votre projet immobilier dans un environnement calme et recherché. Il bénéficie d'une vue dégagée qui contribue à un cadre de vie agréable. ENVIRONNEMENT Situé à Villemoustaussou, dans un secteur résidentiel, ce terrain vous place à proximité immédiate de Carcassonne, à seulement 5 km. Vous trouverez dans les environs des écoles telles que l'école élémentaire Léon Blum et l'école maternelle Los Pitchonets accessibles à pied en quelques minutes. Les transports sont accessibles avec la gare de Carcassonne à proximité et les principaux axes routiers incluant l'autoroute A61 située à 7 km. L'aéroport de Carcassonne-Salvaza se trouve à seulement 6 km. Plusieurs commerces, ainsi que des restaurants, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et des épiceries sont implantés à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne. Le prix est de 177000 euros. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric Magere de Maisons France Confort Carcassonne, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 10km de Villardonnel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 990 M² À VILLEMOUSTAUSSOU, VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE CARCASSONNE. Ce terrain situé à Villemoustaussou dans un emplacement privilégié expose pleinement au sud. Il offre un cadre idéal pour bâtir un projet personnel avec un bel extérieur et une vue dégagée. Il présente une surface de 990 m² parfaitement adaptée à la création d'une maison sur mesure, offrant espace et possibilités d'aménagement selon vos envies. Il bénéficie d'un environnement calme et dégagé, propice à un cadre de vie serein. ENVIRONNEMENT Situé à Villemoustaussou, commune calme proche de Carcassonne à 5 km, il offre un cadre de vie agréable à proximité de cette grande ville. Les établissements scolaires comprennent une école maternelle et une école élémentaire accessibles à pied en quelques minutes. La gare de Carcassonne est également présente dans les environs. Les autoroutes comme l'A61 se trouvent à environ 7 km, tout comme l'aéroport de Carcassonne-Salvaza à 6 km, facilitant les déplacements. De nombreux commerces, restaurants et services sont accessibles à pied. NOUS CONTACTER Cette parcelle est vendue par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 89 640 euros. Pour en savoir plus, contactez Maisons France Confort Carcassonne. Frédéric MAGERE se tient à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à le joindre pour obtenir davantage d'informations.