Acheter un terrain à Narbonne

Terrain agricole / potager à vendre – 800 m² – aux portes de Narbonne À seulement quelques minutes de Narbonne, en direction de Narbonne-Plage, ce terrain de plus de 800 m² offre un cadre idéal pour vos projets agricoles, de maraîchage ou de jardin potager. Vous profiterez d'un environnement ensoleillé et facilement accessible, à la fois proche de la ville et de la mer. C'est l'endroit parfait pour cultiver vos légumes, vos fruits, vos plantes aromatiques ou simplement savourer un coin de nature préservé. Sa superficie généreuse, sa situation privilégiée entre ville et plage, son accès rapide et son cadre paisible en font une opportunité rare à ne pas manquer. Référence agence : 603

L’office notarial Florence NEGRE-MONIN vous propose :Terrain à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Chemin de Bougna 11100 NARBONNE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Florence NEGRE-MONIN vous proposent :Un terrain à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Une parcelle de terre en nature de jardin avec un ancien cabanon de jardin transformé en habitation, dans un été délabré.La transformation en habitation s'est faite sans autorisation et n'est pas conforme. Elle devra donc être démolie.La parcelle est clôturée par des murs en moellons à l'état brut, divers objets et gravats sont stockés sur la parcelle.La parcelle est en zone agricole et inondable (classée RI3 au PPRI des basses plaines de l'Aude).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 6 001,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 500 euros.- Réception des offres du 02/11/2026 13:00 au 03/11/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visite sur place sur rendez-vous le lundi 19 Octobre de 10h à 12h30.Contact : 07.84.96.20.55- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 6 001 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 500 euros.- Réception des offres du 02/11/2026 à 13:00 au 03/11/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Florence NEGRE-MONIN - Notaires à Montredon-des-Corbières - N° SIRET : 83772220600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 484 M² AU CENTRE-VILLE DE NARBONNE. Réalisez votre projet de construction à Narbonne, en centre-ville. Ce terrain offre un espace extérieur généreux de 484 m² permettant de bâtir une maison selon vos envies et vos besoins. Proche de la mer, il vous donne l'opportunité de profiter d'un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités. Il s'agit d'une parcelle de 484 m² prête à accueillir votre future maison. Le terrain bénéficie d'une superficie importante, idéale pour vos projets extérieurs. ENVIRONNEMENT Situé à Narbonne, en centre-ville, ce terrain est implanté à 15 km de la mer méditerranéenne. La gare de Narbonne se trouve à environ 12 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 3 km. De nombreux établissements scolaires sont à proximité, parmi lesquels l'école maternelle Helvétie, l'école primaire et le collège Privé Institution Sévigné, ainsi que le lycée polyvalent Beauséjour, tous à moins de 5 minutes en voiture. La commune dispose également de commerces et d'un marché hebdomadaire le dimanche sur le cours et la promenade. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Narbonne. Son prix est de 132 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Narbonne. Tony PETROVIC se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * TERRAIN À BÂTIR DE 2 900 m² - NARBONNE - ZONE UC2 - IDÉAL PROMOTEUR NARBONNE * Terrain à bâtir d'environ 2 900 m², plat, arboré et entièrement viabilisé, offrant un potentiel intéressant pour un projet immobilier. Situé dans un secteur recherché de Narbonne, à proximité des commerces et des commodités, ce terrain bénéficie d'un accès facile. Classé en zone UC2 du PLU de Narbonne, il présente un potentiel permettant d'envisager différents projets, sous réserve de la faisabilité urbanistique et de l'obtention des autorisations nécessaires. Le terrain est plat, arboré et entièrement viabilisé avec l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout. Selon les règles d'urbanisme communiquées : Emprise / coefficient annoncé : 30 % Hauteur maximale : R+1 pour les logements Possibilité d'étudier une division parcellaire ou un projet immobilier global. La parcelle accueille actuellement une maison, offrant ainsi différentes possibilités de réflexion autour d'un projet de valorisation du foncier. Ce bien s'adresse particulièrement à un promoteur, un investisseur ou un professionnel de l'immobilier souhaitant développer un projet résidentiel sur Narbonne. Un emplacement et une configuration qui méritent une étude approfondie du potentiel constructible. Pour plus d'informations sur le terrain, son environnement et les possibilités d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023984)

NARBONNE, projet professionnel ou particulier, terrain de presque 3000m² : Viabilisé. Clôturé. Divisible. Présence d'un bâti à réhabiliter ou démolir. Possibilité d'obtention d'une superficie supérieure selon votre projet. Possibilité d'échanger avec vous sur les autorisations de cette zone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.972249

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : NARBONNE - TERRAIN - 640 m² Alliant confort et praticité, ce terrain de loisirs à Narbonne offre une surface de 640 m² propice à de nombreux projets en plein air. Déjà raccordé au réseau d'eau, il bénéficie d'un atout concret qui facilite son aménagement et son exploitation dès la prise de possession. D'une configuration plane et accessible, ce terrain de loisirs présente une emprise foncière bien dimensionnée, adaptée pour envisager des aménagements variés. Le raccordement existant à l'eau constitue un avantage technique non négligeable, évitant des démarches supplémentaires de viabilisation sur ce point essentiel. Situé à Narbonne, ce terrain bénéficie d'un cadre méridional caractéristique de l'Aude, dans une ville dynamique aux multiples attraits naturels et culturels. Contactez MOI pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869071)

Les Hauts de Narbonne. Nous construisons votre villa personnalisée RE 2020 sur cette parcelle de 855m² située dans un petit lotissement et offrant une superbe vue sur la ville et la cathédrale. Profitez de l'opportunité de construire dans un environnement privilégié, sur les hauteurs, au calme d'un secteur résidentiel, avec toutes les commodités à proximité et un arrêt de bus au bout de la rue avec la sécurité d'un contrat de construction CCMI. Contactez-nous au 04 68 32 61 05 pour discuter de votre projet de construction.

Les Hauts de Narbonne. Nous construisons votre villa personnalisée RE 2020 sur cette parcelle de 688m² située dans un petit lotissement et offrant une superbe vue sur la ville et la cathédrale. Profitez de l'opportunité de construire dans un environnement privilégié, sur les hauteurs, au calme d'un secteur résidentiel, avec toutes les commodités à proximité et un arrêt de bus au bout de la rue avec la sécurité d'un contrat de construction CCMI. Contactez-nous au 04 68 32 61 05 pour discuter de votre projet de construction.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : NARBONNE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 314 m² AVEC FONDATIONS EXISTANTES ET BÂTISSE À Narbonne, dans un environnement calme et sur un secteur en développement, découvrez cette grande parcelle constructible de 1 314 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant pour concrétiser un projet immobilier. Un véritable atout : le terrain dispose déjà de fondations réalisées pour accueillir une maison d'environ 152 m² habitables avec garage, permettant de partir d'une base existante pour poursuivre un projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La future maison bénéficie également d'un sous-sol sur toute son emprise, d'une hauteur d'environ 1,80 m, ainsi que d'un vide sanitaire. En fond de parcelle se trouve également une construction existante d'environ 80 m², offrant des possibilités supplémentaires à étudier en fonction de votre projet. Le terrain est déjà desservi par l'eau et l'électricité en 240 V et 380 V et dispose également d'un forage. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace arboré comprenant notamment des arbres fruitiers et un potager, donnant déjà au terrain un véritable esprit de jardin. Avec ses 1 314 m² la parcelle offre de beaux volumes extérieurs et pourrait également permettre d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve de la réglementation d'urbanisme applicable. Un bien atypique et rare sur Narbonne, qui se distingue par la superficie de son terrain, ses fondations déjà réalisées, son sous-sol, sa construction existante et ses nombreux équipements. Les points forts : Terrain constructible de 1 314 m² Fondations prévues pour une maison d'environ 152 m² habitables avec garage Sous-sol sur toute l'emprise de la maison, hauteur environ 1,80 m Vide sanitaire Construction existante d'environ 80 m² Eau et électricité 240 V / 380 V Forage Potager et arbres fruitiers Possibilité de piscine à étudier Environnement calme Secteur de Narbonne en développement Un terrain offrant une base déjà bien avancée et de multiples possibilités pour imaginer votre futur projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741787)

CANAVY - Imaginez un projet de vie qui commence sur une parcelle baignée de lumière, dans un environnement calme, pensé pour conjuguer sérénité, confort et liberté de construire. Ce lotissement intimiste de 9 terrains à bâtir offre une belle opportunité pour donner vie à une résidence principale, une maison familiale ou un projet patrimonial dans un secteur recherché de l'Aude. Le programme propose 9 parcelles viabilisées, avec des surfaces allant de 380 m2 à 778 m2, permettant de s'adapter à différents styles de construction. Chaque terrain offre un cadre agréable, avec une implantation pensée pour préserver la sensation d'espace et la qualité de vie. Ici, vous pouvez imaginer une maison ouverte sur le jardin, une pièce de vie lumineuse tournée vers l'extérieur, une suite parentale de plain-pied ou encore un espace nuit confortable pour toute la famille. Le projet s'adresse autant à ceux qui rêvent d'un cocon sur mesure qu'à ceux qui recherchent un terrain bien situé pour construire durablement. Les atouts de ce programme résident dans son équilibre rare : un environnement calme et ensoleillé, un cadre respectueux de son environnement, des terrains viabilisés avec eau potable, électricité, assainissement collectif et télécom, et des surfaces variées pour répondre à plusieurs budgets et ambitions. C'est une belle base pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur dynamique, entre qualité de vie et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Côté localisation, ce programme bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien comme pour les loisirs. Les commerces sont accessibles en quelques minutes, les grands axes permettent de rejoindre rapidement les pôles voisins, et le littoral reste proche pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Un emplacement pertinent pour une famille souhaitant faire construire, mais aussi pour un acquéreur à la recherche d'un terrain à bâtir dans un secteur attractif de l'immobilier dans l'Aude. Cette annonce vous est proposée par BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

CANAVY - Imaginez un projet de vie qui commence sur une parcelle baignée de lumière, dans un environnement calme, pensé pour conjuguer sérénité, confort et liberté de construire. Ce lotissement intimiste de 9 terrains à bâtir offre une belle opportunité pour donner vie à une résidence principale, une maison familiale ou un projet patrimonial dans un secteur recherché de l'Aude. Le programme propose 9 parcelles viabilisées, avec des surfaces allant de 380 m2 à 778 m2, permettant de s'adapter à différents styles de construction. Chaque terrain offre un cadre agréable, avec une implantation pensée pour préserver la sensation d'espace et la qualité de vie. Ici, vous pouvez imaginer une maison ouverte sur le jardin, une pièce de vie lumineuse tournée vers l'extérieur, une suite parentale de plain-pied ou encore un espace nuit confortable pour toute la famille. Le projet s'adresse autant à ceux qui rêvent d'un cocon sur mesure qu'à ceux qui recherchent un terrain bien situé pour construire durablement. Les atouts de ce programme résident dans son équilibre rare : un environnement calme et ensoleillé, un cadre respectueux de son environnement, des terrains viabilisés avec eau potable, électricité, assainissement collectif et télécom, et des surfaces variées pour répondre à plusieurs budgets et ambitions. C'est une belle base pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur dynamique, entre qualité de vie et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Côté localisation, ce programme bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien comme pour les loisirs. Les commerces sont accessibles en quelques minutes, les grands axes permettent de rejoindre rapidement les pôles voisins, et le littoral reste proche pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Un emplacement pertinent pour une famille souhaitant faire construire, mais aussi pour un acquéreur à la recherche d'un terrain à bâtir dans un secteur attractif de l'immobilier dans l'Aude. Cette annonce vous est proposée par BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Et si votre futur commençait ici ? Imaginez votre maison perchée sur les hauteurs de Narbonne, profitant chaque jour d'un panorama exceptionnel dans un environnement calme et privilégié… Au cœur du très recherché lotissement L'Odéon, découvrez ce superbe terrain constructible de 428 m², entièrement viabilisé, prêt à accueillir le projet de vie dont vous rêvez. Sa position dominante offre un cadre unique. Selon l'implantation de votre future maison et les conditions météorologiques, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la ville de Narbonne, les étangs, le massif de la Clape et, par temps clair, jusqu'à la chaîne des Pyrénées. Un décor qui évolue au fil des saisons et des lumières, pour un quotidien empreint de sérénité. Ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, où calme et nature se conjuguent avec la proximité de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives, gare, accès rapide à l'autoroute A9 et aux plages méditerranéennes. Entièrement viabilisé, il vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans les meilleures conditions. Afin de vous aider à vous projeter, une simulation d'implantation d'une maison sur le terrain est disponible. Elle vous permettra de mieux visualiser le potentiel de cette parcelle et d'imaginer votre futur lieu de vie. Une opportunité rare sur les Hauts de Narbonne, alliant emplacement privilégié, qualité de vie et panorama remarquable. Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme… Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain et échanger sur votre projet immobilier. Cette annonce référence 342652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BESLER (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 81024922700028. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: 3%.Com Immobilier Audrey Fernandez Gruissan / Narbonne 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Un terrain offrant un potentiel de développement exceptionnel Dans un secteur recherché de Narbonne, découvrez cette opportunité rare : une parcelle de 2 958 m2 entièrement constructible, bénéficiant d'une viabilisation complète et offrant de multiples perspectives de valorisation. Ce terrain représente une véritable opportunité pour les investisseurs, promoteurs immobiliers, entreprises ou porteurs de projets à la recherche d'un foncier stratégique dans un secteur attractif. Sa superficie, sa configuration et son classement urbanistique permettent d'imaginer différents projets immobiliers ou professionnels, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Un terrain prêt à accueillir un projet d'envergure Située en zone UC2 du PLU de Narbonne, cette parcelle bénéficie des raccordements aux réseaux : eau ; électricité ; tout-à-l'égout. Le terrain est plat, arboré et entièrement constructible, offrant des conditions particulièrement favorables pour une opération de développement ou de valorisation. Selon les évolutions prévues par le nouveau PLU, le potentiel de cette parcelle est renforcé avec : une emprise au sol portée à 30 % : l'emprise au sol des constructions ne devra pas excéder 30% de la superficie totale de l'unité foncière Pour les constructions à vocation d'équipement d'intérêt collectif et services publics, la hauteur est portée à 12 m, sauf lorsqu'une hauteur figure au règlement graphique. Dans le secteur UC2, la hauteur maximale des constructions est limitée à 7 m soit R+1, sauf lorsqu'une hauteur figure au règlement graphique. Un potentiel adapté à de nombreuses stratégies Ce foncier peut répondre à différents projets : réalisation d'un programme de logements ou d'une résidence ; création d'un ensemble résidentiel qualitatif ; construction de maisons individuelles ; développement de bureaux ou d'un siège d'entreprise ; implantation de locaux professionnels ; création d'un cabinet médical ou d'un pôle de professions libérales ; réalisation de boxes de stockage / espace de self-stockage ; investissement patrimonial avec potentiel de valorisation à long terme. La parcelle accueille actuellement une maison existante, qui peut constituer un élément complémentaire dans une réflexion globale d'aménagement, selon la stratégie retenue par l'acquéreur. Un emplacement stratégique à Narbonne Implanté dans un environnement recherché, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée permettant un accès rapide au centre-ville de Narbonne, aux commerces, services, zones d'activités et principaux axes de circulation. Narbonne bénéficie d'une attractivité croissante grâce à son dynamisme économique, sa situation géographique entre le littoral méditerranéen et les grands axes régionaux, ainsi qu'à la diversité de ses activités résidentielles et professionnelles. Caractéristiques principales Parcelle de 2 958 m2 - possibilité d'acquérir une seconde parcelle de 2800 m2 Classement UC2 du PLU de Narbonne Terrain plat et arboré Viabilisation complète : eau, électricité, tout-à-l'égout Maison existante sur la parcelle Possibilité de division parcellaire ou de projet global selon étude Taxe foncière : 1 266 EUR Une opportunité rare à Narbonne, réunissant emplacement, constructibilité et potentiel de création de valeur. Un bien destiné aux acquéreurs recherchant un actif stratégique capable de répondre à différents projets immobiliers ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite! Contact: Audrey Fernandez 3%.Com Immo 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Narbonne, secteur Anatole France/Quai de Lorraine, à 800 m du centre ville, à proximité des commerces, écoles, canal de la Robine, plus que quelques disponibilités de terrains constructibles viabilisés de 323 m2 à 595 m2, prix à partir de 113 900 euros jusqu'à 138 000 euros.

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente : Narbonne résidentiel hors lotissement : Terrain à bâtir de 2847m² viabilisé avec permis déjà purgé pour la construction d'une villa de 300m² surface habitable RDC+1 avec double garage et une piscine 8Mx4M Vue imprenable, terrain arboré environnement exceptionnel ! (Terrain non divisible)

Parcelle de terrain à bâtir de 343 m² Viabilisée et libre de tout encombrement Quartier prisé et recherché Libre de constructeur Exposition plein sud Environnement résidentiel et calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : VIRGINIE : O6.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

Iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE CLOS DE GEYSSIERES, à Narbonne (11100). VIVRE AU COEUR DU QUARTIER DES AMARATS BAS Profitez d'un cadre de vie remarquable qui associe pleinement la nature à la ville. Dans ce hameau de charme où le végétal est omniprésent, vous pourrez vous aérer, vous activer et vous détendre au calme et dans un environnement d'exception. EMPLACEMENT IDÉAL Niché dans un environnement verdoyant, paisible et à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, le Clos de Geyssières vous permet de profiter du charme de la campagne, sans perdre la proximité avec la ville. LOTISSEMENT 21 terrains à bâtir viabilisés de 280 m² à 1 020 m², en 3 et 4 faces. Travaux terminés. FRAIS À LA CHARGE DU CLIENT - Frais de géomètre : 480 € - Provision pour charges foncières : 250 € - Provision pour dégradations et remise en état du lotissement : 500 € - Frais de constitution / convocation / fonctionnement de l'association syndicale Libre + frais d'enregistrement et d'acte : 760 € - Pose des compteurs d'eau : 250 € - Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 500 € Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33231891)

Iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE CLOS DE GEYSSIERES, à Narbonne (11100). VIVRE AU COEUR DU QUARTIER DES AMARATS BAS Profitez d'un cadre de vie remarquable qui associe pleinement la nature à la ville. Dans ce hameau de charme où le végétal est omniprésent, vous pourrez vous aérer, vous activer et vous détendre au calme et dans un environnement d'exception. EMPLACEMENT IDÉAL Niché dans un environnement verdoyant, paisible et à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, le Clos de Geyssières vous permet de profiter du charme de la campagne, sans perdre la proximité avec la ville. LOTISSEMENT 21 terrains à bâtir viabilisés de 280 m² à 1 020 m², en 3 et 4 faces. Travaux terminés. FRAIS À LA CHARGE DU CLIENT - Frais de géomètre : 480 € - Provision pour charges foncières : 250 € - Provision pour dégradations et remise en état du lotissement : 500 € - Frais de constitution / convocation / fonctionnement de l'association syndicale Libre + frais d'enregistrement et d'acte : 760 € - Pose des compteurs d'eau : 250 € - Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 500 € Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33231887)

Iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE CLOS DE GEYSSIERES, à Narbonne (11100). VIVRE AU COEUR DU QUARTIER DES AMARATS BAS Profitez d'un cadre de vie remarquable qui associe pleinement la nature à la ville. Dans ce hameau de charme où le végétal est omniprésent, vous pourrez vous aérer, vous activer et vous détendre au calme et dans un environnement d'exception. EMPLACEMENT IDÉAL Niché dans un environnement verdoyant, paisible et à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, le Clos de Geyssières vous permet de profiter du charme de la campagne, sans perdre la proximité avec la ville. LOTISSEMENT 21 terrains à bâtir viabilisés de 280 m² à 1 020 m², en 3 et 4 faces. Travaux terminés. FRAIS À LA CHARGE DU CLIENT - Frais de géomètre : 480 € - Provision pour charges foncières : 250 € - Provision pour dégradations et remise en état du lotissement : 500 € - Frais de constitution / convocation / fonctionnement de l'association syndicale Libre + frais d'enregistrement et d'acte : 760 € - Pose des compteurs d'eau : 250 € - Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 500 € Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33231886)

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * TERRAINS A BÂTIR - 5 977 m² - NARBONNE - ZONE UC2 - IDÉAL PROMOTEUR * Terrains plats, arborés, viabilisés - 1 maison sur chaque terrain À vendre sur la commune de Narbonne, dans un secteur proche de toutes commodités, ensemble de deux terrains constructibles d'une superficie totale de 5 977 m² : Détail des parcelles : oTerrain 1 : 2 958 m² avec maison existante oTerrain 2 : 2 719 m² avec maison existante oTerrain 3 : 320,45 m² Informations urbanisme : oZone UC2 du PLU de Narbonne oCOS : 30 % oHauteur maximale : R+1 pour logements / 12 m pour équipements publics oTerrains plats, arborés, entièrement viabilisés (eau, électricité, tout-à-l'égout) oPossibilité de division parcellaire ou projet global de promotion Idéal pour promoteur, investisseur ou projet collectif. Emplacement recherché - accès facile - commerces à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331684)

Terrain à vendre sur les hauteurs de Narbonne ? Environnement privilégié A découvrir, beau terrain constructible de 549 m² idéalement situé sur les hauteurs de Narbonne, dans un environnement calme et recherché, au sein d'un lotissement intégré dans un espace naturel préservé. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commodités : Ligne de bus Centre commercial Crèche Écoles et services Caractéristiques du terrain : Surface totale : 549 m² Surface constructible : 160 m² CES : 60 % Secteur résidentiel recherché Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre alliant nature et proximité urbaine. Prix de vente : 113 500 euros frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez : Karine PLA 06 50 25 26 47 ou [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 811 545 359 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 435057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Situé à Narbonne, le quartier s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 400 mètres du Canal de la Robine et à 800 mètres du cœur de ville. C'est une opération intimiste de 21 parcelles de terrains à bâtir, offrant des surfaces allant de 320 m² à 605 m², idéales pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Ce quartier sécurisé et privatisé, accessible par un portail, a été pensé pour favoriser le bien-vivre et la tranquillité de ses habitants. Profitez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : balades en famille, footing le long du canal, événements sportifs, sorties culturelles au théâtre, sans oublier la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans l'un des derniers lotissements disponibles à Narbonne ! Référence agence : 720

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Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié ? Découvrez un lotissement idéalement situé à seulement quelques minutes de Narbonne. Ces terrains à bâtir offrent une surface généreuse et un environnement calme, parfait pour profiter d'une qualité de vie unique entre nature et proximité des commodités. Viabilisés et prêts à accueillir votre future maison, ils constituent une opportunité rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de réaliser votre projet près de Narbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire. Référence agence : 469

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons des terrains à bâtir viabilisés dans un lotissement tout neuf, continué de 21 parcelles et situé dans le quartier des Amarats Bas à Narbonne. À seulement 10 minutes du centre-ville, cet endroit privilégié allie le charme de la campagne à la proximité des services urbains. Venez découvrir ce cadre de vie unique, alliant tranquillité et praticité. Une occasion rare à saisir pour réaliser votre projet immobilier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 469

Dans bel environnement, terrain agricole à bâtir d'environ 6250 M² avec forage, plat avec une dizaine d'oliviers d'environ 6250m². Pour activités agricoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 46 21 62 82 - Réf.949423

Pour commencer, vivre au coeur du clos de Geyssières dans le quartier des « Amarats Bas. C'est profiter d'un cadre de vie remarquable qui associe pleinement la nature à la ville. Dans ce hameau de charme ou le végétal est omniprésent; vous pourrez vous aérer, vous activer et vous détendre au calme et dans un environnement d'exception ! Niché dans un environnement verdoyant, paisible et à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne? Le « Clos des Geyssières » vous permettra de profiter du charme de la campagne, sans perdre la proximité avec la ville. Vous avez le libre choix de votre constructeur pour la réalisation de votre maison individuelle dans le Clos de Geyssières. N'attendez plus, réservez vite votre terrain à bâtir !

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Narbonne, ce terrain constructible de 343 m2 offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et qualité d'environnement. Parfaitement viabilisé et libre de constructeur, il permet de donner vie à un projet sur mesure dans des conditions optimales. Son exposition plein Sud garantit une luminosité remarquable, tandis que sa vue dégagée apporte une véritable sensation d'espace et de bien-être. Implanté dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce terrain séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie privilégié, à proximité des commodités tout en restant à l'écart de l'agitation. Un bien rare sur le secteur. Plans disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un projet de vie vous attend à Narbonne ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier/ Mandataire Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Honoraires réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maison - Appartement - Studio - Terrain - Local commercial - Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan - Carcassonne Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce nouveau programme à NARBONNE : 20 parcelles de terrains à bâtir de surfaces comprises entre 281m² et 855m²; idéalement situées sur les hauteurs à la sortie 38 Autoroute Narbonne Sud, vous serez charmé par la vue surplombant la ville et pourrez apercevoir la célèbre cathédrale Saint Just. La Ville de NARBONNE, compte-tenu de sa position géographique privilégiée, vous offrira tout ce qu'il y a de meilleur en Méditerranée : nombreux sites remarquables tels que le Massif de la Clape, l'Abbaye de Fontfroide, le Canal de Robine classé au patrimoine de l'Unesco, sans oublier les plages à 15mn de la ville. L'Espagne à moins d'une heure NARBONNE est desservie par les transports : Aéroport, gare TGV et Autoroutes. Le prix de ce terrain : 120.900 euros Pas de frais à la charge de l'acquéreur PAS DE DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ???444962???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce nouveau programme à NARBONNE : 20 parcelles de terrains à bâtir de surfaces comprises entre 281m² et 855m²; idéalement situées sur les hauteurs, à la sortie 38 Autoroute Narbonne Sud, vous serez charmé par la vue surplombant la ville et pourrez apercevoir la célèbre cathédrale Saint Just. La Ville de NARBONNE, compte-tenu de sa position géographique privilégiée, vous offrira tout ce qu'il y a de meilleur en Méditerranée : nombreux sites remarquables tels que le Massif de la Clape, l'Abbaye de Fontfroide, le Canal de Robine classé au patrimoine de l'Unesco, sans oublier les plages à 15mn de la ville. L'Espagne à 50 minutes par l'autoroute A9 NARBONNE est desservie par les transports : Aéroport, gare TGV et Autoroutes. PAS DE DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ???443775???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CANAVY - Imaginez un projet de vie qui commence sur une parcelle baignée de lumière, dans un environnement calme, pensé pour conjuguer sérénité, confort et liberté de construire. Ce lotissement intimiste de 9 terrains à bâtir offre une belle opportunité pour donner vie à une résidence principale, une maison familiale ou un projet patrimonial dans un secteur recherché de l'Aude. Le programme propose 9 parcelles viabilisées, avec des surfaces allant de 380 m2 à 778 m2, permettant de s'adapter à différents styles de construction. Chaque terrain offre un cadre agréable, avec une implantation pensée pour préserver la sensation d'espace et la qualité de vie. Ici, vous pouvez imaginer une maison ouverte sur le jardin, une pièce de vie lumineuse tournée vers l'extérieur, une suite parentale de plain-pied ou encore un espace nuit confortable pour toute la famille. Le projet s'adresse autant à ceux qui rêvent d'un cocon sur mesure qu'à ceux qui recherchent un terrain bien situé pour construire durablement. Les atouts de ce programme résident dans son équilibre rare : un environnement calme et ensoleillé, un cadre respectueux de son environnement, des terrains viabilisés avec eau potable, électricité, assainissement collectif et télécom, et des surfaces variées pour répondre à plusieurs budgets et ambitions. C'est une belle base pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur dynamique, entre qualité de vie et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Côté localisation, ce programme bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien comme pour les loisirs. Les commerces sont accessibles en quelques minutes, les grands axes permettent de rejoindre rapidement les pôles voisins, et le littoral reste proche pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Un emplacement pertinent pour une famille souhaitant faire construire, mais aussi pour un acquéreur à la recherche d'un terrain à bâtir dans un secteur attractif de l'immobilier dans l'Aude. Cette annonce vous est proposée par BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne