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54 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Frederic Renzini vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 838 m² À VILLEGAILHENC - ENVIRONNEMENT CALME AUX PORTES DE CARCASSONNE
Situé sur la commune recherchée de Villegailhenc, à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 838 m² offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme.
Quasiment plat et bénéficiant d'une belle exposition, il dispose d'une façade d'environ 41 mètres permettant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison.
Que vous envisagiez une villa de plain-pied, une maison familiale avec piscine ou un projet personnalisé, ce terrain offre l'espace nécessaire pour concrétiser vos envies tout en profitant de la tranquillité du secteur.
Commerces, écoles et services du quotidien restent facilement accessibles tout en conservant un cadre de vie privilégié.
Terrain libre de constructeur.
Réseaux disponibles à proximité, raccordements à prévoir.
Possibilité d'acquérir également le terrain attenant afin de bénéficier d'un ensemble foncier d'environ 1 690 m², une opportunité rare sur le secteur.
Une belle opportunité pour construire votre futur projet de vie aux portes de Carcassonne.
Bien présenté par Frédéric Renzini -- Conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire --
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458211)
Les atouts du programme
Terrain 838 m² à Villegailhenc (11)
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Les terrains disponibles
- 54 000 € (64 € /m²)838 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villegailhenc (11)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
3 établissements
2 terrains (football, rugby)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
11 établissements
6 médecins spécialisés3 médecins1 dentiste1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
9 établissements
6 épiceries1 boulangerie1 boucherie1 restaurant
ServicesTout est là, sans exception
13 établissements
2 garages1 salon de coiffure5 maçons4 électriciens1 garde d'enfants
À proximité du programme
11600 Villegailhenc Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
